6 Truck Stops à vendre à Maryland, USA

Owings Portefeuille de propriétés à vendre - Calvert County

Lot 11, 2,78 acres donnant sur la Route 4 avec la grange emblématique du drapeau, zoné usage mixte industriel léger, complet avec 2 bâtiments en acier. Le bâtiment 1 fait 13 500 pieds carrés, actuellement utilisé comme installation de pratique sur gazon intérieur. Le bâtiment 2 fait 21 500 pieds carrés avec un deuxième étage partiel, tout en acier et béton. Le site est autorisé et approuvé comme installation récréative, avait une approbation antérieure comme espace flexible. Peut revenir à l'espace flexible sans autre autorisation. Lot 8, 2,2 acres, actuellement utilisé comme cour de stockage, directement en face de Meadow Run Lane du Lot 11. Zoné usage mixte industriel léger. Parcelle 0349, 12 acres, peut être utilisée pour des terrains de gazon intérieur plus grands, gazon extérieur ou hockey sur glace. Le zonage I-1 usage mixte offre une grande variété d'utilisations. Le Lot 11 est complet, la parcelle 0349, 11,1 acres est en cours de révision du plan de site. Jusqu'à 8 sites de pad d'un acre, peuvent être développés en bâtiments de condos ou pads séparés. Les cours de stockage pour entrepreneurs en extérieur sont également autorisées. Peut supporter 150 000 pieds carrés ou plus de bâtiments d'espace flexible. Accès direct à la Route 4 du MD. Certaines utilisations approuvées sont l'entreposage libre-service, stockage extérieur, cours d'entrepreneurs, centre de distribution, mécanicien automobile, atelier de carrosserie, entrepôt, bureau, loisirs/sports intérieurs ou extérieurs, patinoire, certains commerces de détail, carburant commercial, stockage de propane, recyclage de métal, traitement/recyclage du bois, scierie, stockage d'énergie, banques de batteries industrielles, usine de béton, traitement de sable et gravier, etc. Zonage usage mixte industriel léger, rare dans le comté de Calvert. Voir les fichiers PDF pour la liste complète des utilisations approuvées. Le lot est à 15 minutes du périphérique de la capitale DC (95/495), 25 minutes de Washington DC, 35 minutes d'Annapolis, 50 minutes de la base navale de Patuxent River. Servitude de panneau monument sur la façade de la Route 4 transférée à l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-17

Gambrills Terrain à vendre - I-97/Crain Hwy Corridor

Avertissement : Cette propriété est vendue "tel quel/tel quel, où elle est". Les acheteurs sont conseillés de mener leur propre vérification concernant les règlements de zonage, les permis de construire et les raccordements aux services publics. Les informations fournies sont considérées comme fiables mais ne sont pas garanties. Attention : Allée privée, accès interdit sans la permission du propriétaire.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-16

North East Terrain à vendre - Cecil County

Site industriel lourd de 6,23 acres avec 2 acres de terrain aménageable situé au 161 Lums Rd à North East, Maryland — positionné dans une zone d'opportunité fédérale qualifiée, une zone de commerce extérieur et une zone d'entreprise. Récemment, un financement du programme Maryland Business Ready Site Program (MBRSP) a été accordé pour la préparation du site, offrant une crédibilité supplémentaire soutenue par l'État et accélérant les délais de développement. Le zonage HI soutient une large gamme d'utilisations, y compris le commerce, le stockage industriel extérieur (IOS), la fabrication, la distribution, la technologie avancée, l'énergie propre et l'infrastructure sécurisée. Le site, de niveau et dégagé, est prêt pour le développement et bénéficie d'une logistique exceptionnelle — à quelques minutes de l'I-95 et de la Route 40 des États-Unis, à moins d'une heure de Philadelphie et de Baltimore, et connecté aux principaux marchés de la côte Est. Entouré d'opérateurs industriels établis et situé dans un environnement de comté favorable aux affaires, ce site est idéal pour les entreprises cherchant à établir une empreinte stratégique dans le Mid-Atlantic. Disponible à la location, à la vente, en coentreprise ou en construction sur mesure. La propriété n'est pas motivée à vendre et évalue l'utilisation la plus élevée et la meilleure pour maximiser la valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-13

Worton Terrain à vendre - Kent County

Marcus & Millichap est heureux de présenter en exclusivité une occasion rare d’acquérir 69 acres de terrain industriel de premier choix bénéficiant d’un tout nouveau zonage (EC) « Employment Center » – l’un des rares secteurs désignés dans le comté pour cette classification très recherchée. Ce zonage polyvalent permet une vaste gamme d’usages industriels légers, notamment des centres de distribution, entrepôts, installations de fabrication, centres d’entreposage libre-service, centres de traitement de données, cours d’entrepreneurs, ateliers de soudure et d’usinage, terminaux de camions, systèmes d’énergie solaire, ainsi que des usages de détail, de bureaux et même des aéroports. L’emplacement de la propriété est idéal : à seulement 5 minutes de Chestertown, MD, à 35 minutes de Middletown, DE, et à moins d’une heure et demie de Philadelphie et de Baltimore. Principalement défriché, avec une topographie plane et une section boisée sur le côté sud, le site est prêt pour le développement et se prête parfaitement à des opérations industrielles ou commerciales de grande envergure. Il est entouré d’entreprises industrielles bien établies telles que Eastman, Alger Oil and Propane, Eastern Shore Tents and Events et Creafill Simple Fiber Solutions. Le zonage EC s’accompagne d’un large éventail d’incitatifs, incluant le crédit d’impôt de zone commerciale (Commerce Zone Tax Credit), le crédit d’impôt One Maryland, le crédit d’impôt pour la création d’emplois (Job Creation Tax Credit), ainsi que d’autres subventions et prêts pour soutenir le développement et la création d’emplois. Ne manquez pas cette propriété stratégiquement située, riche en incitatifs et offrant un potentiel immense.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-24

Baltimore Portefeuille de propriétés à vendre - Baltimore Southeast

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-24

Baltimore Portefeuille de propriétés à vendre - Baltimore County East

The Shoppes at Tradepoint Atlantic sera un complexe commercial moderne composé des 150 acres principaux du parc industriel Tradepoint Atlantic. Les locataires du commerce de détail seront exposés à plus de 3 000 pieds de façade sur l'I-695, à la facilité d'accès au site, à la proximité de BWI et à plus de 43 000 ménages dans les environs immédiats. LES BOUTIQUES DE TRADEPOINT ATLANTIC • Nouveau projet de développement proposé de 150 000 p2 • Deux sites hôteliers désignés • Prochaines 150 000 pi2 de vente au détail additionnelle proposée développement • 7 tampons de vente au détail autoportants disponibles avec 1 emplacement désigné pour station-service ou c-store • Le commerce de détail comprendra des hauteurs claires de 14 pi à 16 pi, des briques apparentes, des vitrines modernes et des espaces verts désignés pour clients

Date de mise en marché :

2016-06-22