Miami Gardens Terrain à vendre - Miami Gardens/Opa Locka
Située le long d’un important axe routier, à quelques pas de la Palmetto Expressway (SR-826), cette offre comprend quatre parcelles contiguës totalisant 23 100 pi², proposées ensemble au prix de 1 650 000 $. Avec une façade d’un bloc à l’autre sur la NW 27th Avenue, la propriété bénéficie d’une visibilité et d’un accès exceptionnels le long de l’un des corridors les plus achalandés du secteur.
Zoné Commercial de quartier (NC), le site permet une vaste gamme d’usages de détail et de services, ce qui en fait un emplacement idéal pour les investisseurs, les promoteurs ou les propriétaires-occupants à la recherche d’un site stratégique dans un marché très en demande.
Anciennement utilisé comme centre automobile, l’immeuble profite d’infrastructures existantes, incluant un système de puits d’eau modernisé et un système électrique prêt à être utilisé immédiatement, ce qui facilite la remise en valeur ou l’occupation des lieux.
Le bâtiment de 882 pi² sur la propriété est bien entretenu et conforme aux normes, offrant tranquillité d’esprit et simplicité pour un nouveau propriétaire.
Entouré d’un fort débit de circulation et d’une population dense, le site se trouve à seulement quelques minutes du Hard Rock Stadium et offre une connectivité pratique à l’I-95 et au Florida Turnpike, améliorant l’accessibilité tant pour la clientèle que pour les exploitants.
Il s’agit d’une occasion rare pour un propriétaire-occupant prêt à s’installer ou pour un investisseur souhaitant développer un site commercial à haute visibilité et à usage flexible dans un corridor en pleine croissance.
