Camden Terrain à louer - North Camden County
1435 River Avenue offre une opportunité exceptionnelle de louer 3 acres d'espace de stockage extérieur industriel de premier choix avec un bureau et un atelier, au cœur du comté de Camden, New Jersey. Ce site de 12,2 acres est entièrement clôturé avec un portail électrique et un système de sécurité CCTV pour une tranquillité d'esprit accrue. Actuellement, les 3 acres à l'avant et l'atelier sont disponibles, mais toutes les demandes sont prises en considération.
1435 River Avenue dispose de deux installations de service, un bâtiment de 4 230 pieds carrés avec des hauteurs libres de 18 pieds et une installation de 2 498 pieds carrés avec un espace de bureau intégré et des hauteurs libres de 14 pieds, tous deux équipés de trois portes d'entrée de 12 pieds par 14 pieds. Zoné LI-2, le site soutient une large gamme d'utilisations industrielles approuvées, y compris le stationnement de camions, le service de flotte, la location d'équipements et le stockage de matériaux de construction. Avec des options de location flexibles offertes par le propriétaire, allant du court au long terme, 1435 River Avenue est prêt à répondre à divers besoins opérationnels. Le site peut également être pavé et éclairé avec des clôtures supplémentaires pour répondre aux exigences des locataires.
Stratégiquement situé, la propriété offre un accès exceptionnel aux infrastructures de transport majeures. Situé à moins d'un quart de mile du Conrail Shared Assets Yard et à seulement 2 miles de l'Interstate 676 et du pont Benjamin Franklin, le site se connecte facilement aux Interstates 76, 95 et 295, ainsi qu'au New Jersey Turnpike, tous dans un rayon de 12 miles. L'aéroport international de Philadelphie, le port du sud du New Jersey et le terminal maritime de Packer Avenue se trouvent à une distance de 4 à 13 miles en voiture. Ces avantages de localisation permettent une distribution régionale et nationale sans faille, renforcée par la proximité des principaux ports maritimes et centres de fret aérien.
La région environnante offre un soutien solide pour les opérations industrielles. Avec près de 137 000 employés du secteur du transport et de l'entreposage vivant à moins de 10 miles, le bassin de main-d'œuvre est vaste et qualifié. 1435 River Avenue se trouve dans un corridor industriel bien établi, à quelques minutes des ponts Walt Whitman et Betsy Ross et à proximité des centres commerciaux et de détail de Camden. Ce marché continue d'attirer une forte demande de locataires, avec une infrastructure en place pour soutenir une croissance continue. 1435 River Avenue se présente comme une solution polyvalente, sécurisée et avantageuse sur le plan logistique pour les entreprises ayant besoin d'un stockage extérieur de haute qualité et d'installations de soutien.
