Lincolnton Commerce de détail à vendre - Lincoln County
Financement par le vendeur disponible
Opportunité commerciale de premier choix au carrefour de la croissance. Bienvenue au 115 Elm Street—une propriété commerciale exceptionnelle au cœur de Lincolnton, GA, offrant une visibilité et une accessibilité inégalées à l'intersection animée de l'autoroute 47 et de l'autoroute 378. Anciennement un Huddle House, ce bâtiment indépendant est idéalement situé le long de deux grandes autoroutes d'État et sert de corridor clé vers le populaire lac Thurmond/Clarks Hill Lake, attirant un trafic constant tout au long de l'année. L'intérieur a été soigneusement mis à jour avec des fenêtres modernes à faible émissivité, des installations de plomberie améliorées, des salles de bains rafraîchies et un système CVC mis à jour—rendant cet espace prêt à l'emploi pour votre prochaine entreprise. Le bâtiment dispose de places assises pour environ 45 invités et offre un stationnement sur place généreux avec 30 places désignées. Sa grande signalisation en bord de route assure une exposition maximale à des milliers de navetteurs quotidiens et de voyageurs se rendant au lac. Que vous souhaitiez ouvrir un restaurant, un café, un magasin de détail ou un bureau professionnel, cette propriété offre un mélange idéal d'emplacement, de fonctionnalité et d'attrait visuel. Saisissez cette opportunité d'investir dans un emplacement à fort trafic avec un potentiel de croissance solide dans une région qui dessert à la fois les résidents locaux et les visiteurs régionaux.
Emplacement de benne à ordures à trois côtés, emplacement de déversement de graisse hors de vue. Pièges à graisse enterrés, 1 nouveau toit CVC, nouveau vitrage isolant du côté 378, nouveau chauffe-eau sans réservoir, de nombreux nouveaux appareils de plomberie et robinets. Panneau de 50+/- avec marquise.
