Bisbee Commerce de détail à vendre
Occasion d'investissement exceptionnelle sur la rue principale, zonée CM2, au cœur de Bisbee, dans le très prisé quartier historique de Bisbee. Ce bâtiment commercial historique de 3 586 pieds carrés (datant de 1900) a été largement rénové, alliant caractère préservé et améliorations modernes substantielles des infrastructures. Actuellement configuré en trois espaces de restaurant sous un même toit. Deux espaces sont loués à des exploitants établis (Taqueria Outlaw et Santos speakeasy), tandis qu'un grand espace presque prêt à l'emploi est disponible. Potentiel flexible : l'espace vacant peut être converti en usage résidentiel, offrant une opportunité de vie/travail ou d'utilisation mixte.
L'espace vacant comprend une hotte de type 1 de 10 pieds avec système de suppression d'incendie, un réfrigérateur walk-in (système de refroidissement neuf), un lave-vaisselle commercial haute température, un four à deck, un système de piège à graisse, une plomberie et une électricité améliorées, un service de 200A, des circuits dédiés, une nouvelle ligne d'eau principale en PEX, des conduites d'évacuation en PVC de 4 pouces, des drains de sol partout, ainsi que des unités HVAC de 3 et 5 tonnes. Des finitions de qualité, telles que des carreaux sur mesure, des planchers en chêne blanc, un puits de lumière, une infrastructure de bar (avec eau, électricité et capacité de système de pression), complètent l'espace.
Situé à proximité de l'un des plus grands stationnements publics gratuits de la ville, avec un fort trafic piétonnier et une excellente visibilité. Taux de capitalisation actuel de 2,12 % à 2/3 d'occupation. Projection de 6,34 % à pleine occupation (revenu net d'exploitation de 63 081 $). Une occasion rare d'acquérir un actif historique dans le secteur de l'hospitalité avec des infrastructures modernes dans l'un des marchés touristiques les plus distinctifs du sud de l'Arizona.
