Saint Paul Commerce de détail à vendre - Suburban St Paul
• Results Commercial est heureux de présenter en exclusivité cet actif à usage mixte de 10 unités, idéalement situé le long de la très prisée Grand Avenue à St. Paul, avec stationnement!
• Flux de revenus diversifié et stable avec un mélange équilibré de locataires de détail, de bureaux et résidentiels, réduisant le risque global d'investissement
• Composante de détail ancrée par Mick’s Bottle Shop et un nouvel espace de restaurant/bar entièrement aménagé (Russell’s)
• 5 appartements à l'étage comprenant (1) studio, (3) 1 chambre, (1) 2 chambres
• 3 bureaux entièrement loués au 2ème niveau avec un historique de location solide
• Terrain de stationnement de 43 voitures inclus dans la vente. Servitude de stationnement pour 20 voitures et déchets avec Frattallone's (ils paient 40% de l'entretien, des réparations, de la neige). 23 espaces dédiés à 664 Grand.
• Améliorations récentes du capital incluant des mises à jour intérieures et extérieures étendues, mises en valeur par un aménagement complet de restaurant et bar de haute qualité achevé il y a environ un an
• Belle opportunité de restaurant/bar clé en main avec un capital initial significatif déjà investi. Prêt pour une exploitation immédiate (pas de location-retour)
• Flux de trésorerie stabilisé avec toutes les unités louées sauf l'espace de restaurant/bar disponible
• Opportunité de valeur ajoutée avec espace de restaurant/bar vacant idéal pour un propriétaire exploitant ou une location
• Raison de la vente: propriétaire du bâtiment et du restaurant prend sa retraite
• Idéal pour les investisseurs recherchant un revenu stable en place avec potentiel de croissance ou les exploitants de restaurant/bar recherchant un véritable potentiel clé en main
• 11,719 pieds carrés au-dessus du sol avec une superficie totale de bâtiment de 18,851 pieds carrés incluant le sous-sol
• Emplacement fort sur Grand Avenue avec un trafic piétonnier constant, des détaillants établis et des démographies environnantes aisées
• Contactez les courtiers en inscription, Hayden Hulsey, CCIM & Mark Hulsey pour plus d'informations et les données financières
