Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City
OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN MIXTE : Bar, Restaurant & Pizzeria Rénovés + Appartement dans le Nord-Ouest de Chicago (AFFAIRES + IMMOBILIER)
Cette propriété mixte exceptionnelle située au 7455 W Irving Park Rd offre une rare opportunité d'acquérir un restaurant, une pizzeria et un bar entièrement clés en main dans un emplacement très fréquenté de Chicago.
Le bâtiment indépendant de 4 055 pieds carrés comprend un espace restaurant et bar de 3 125 pieds carrés qui a été entièrement rénové au cours de l'année écoulée, garantissant une opération stabilisée sans exigences de capital immédiates pour l'acheteur.
L'intérieur du restaurant est aménagé pour un service de restauration complet avec une capacité d'accueil d'environ 95 clients et comprend une licence de vente d'alcool PPA de Chicago, une salle de jeux dédiée pour un potentiel futur de revenus de jeux et de VGT, ainsi qu'une cuisine commerciale entièrement équipée avec des fours à pizza récents, des zones de préparation, une chambre froide/congélateur et bien plus encore.
Ajoutant à la valeur de l'investissement, un appartement résidentiel attenant de 930 pieds carrés avec trois chambres offre un flux de revenus secondaire stable.
Située sur un terrain d'angle de 0,16 acre avec un parking dédié pour 15 voitures et de nombreux stationnements dans la rue, la propriété bénéficie d'une façade de choix le long de Irving Park Road près de Harlem Avenue et Forest Preserve Drive, un corridor de plus en plus commercialisé avec de forts décomptes de trafic quotidien, et à quelques pâtés de maisons du centre commercial Harlem-Irving Plaza (HIP), où le trafic quotidien atteint jusqu'à 26 000 véhicules.
Cette offre est parfaite pour un investisseur absent ou un propriétaire-exploitant à la recherche d'un actif rénové dans une zone résidentielle dense avec un revenu médian des ménages élevé de 92 409 $.
Les affaires et la clientèle sont déjà en place et fonctionnent. Veuillez ne pas déranger le personnel, les clients et les locataires.
