Laurel Hill Flex à vendre
Offert au public à Laurel Hill, en Floride, une opportunité unique d'acquérir à la fois l'immobilier et les opérations d'un restaurant bien établi et en activité depuis longtemps. Situé sur un terrain combiné de ±1,41 acres avec environ 184 pieds de façade le long de l'autoroute 85, ce bâtiment de deux étages de 3 766 pieds carrés bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès pratique et d'une présence bien ancrée dans la communauté. Tandis que le restaurant fonctionne au rez-de-chaussée, le deuxième étage offre un espace supplémentaire de ±1 302 pieds carrés divisé en 6 pièces, permettant des usages commerciaux alternatifs.
La vente est structurée comme une véritable opération clé en main, avec des systèmes majeurs en place, notamment un service de 400 ampères, deux unités HVAC de 5 tonnes, et une cuisine commerciale entièrement équipée avec système de hotte, bac à graisse, chambre froide et congélateur. Parmi les autres caractéristiques fonctionnelles, on trouve un service au volant dédié pour un volume élevé de clients et une salle de fumage fermée avec un fumoir de grande capacité. L'offre comprend trois parcelles, dont une améliorée avec une maison unifamiliale, offrant un potentiel de revenus locatifs supplémentaires, ainsi qu'une autre parcelle équipée d'un système septique. Actuellement licencié pour accueillir 88 personnes et offrant un confort pour 68 convives, le site dispose d'environ 15 places de stationnement dédiées avec suffisamment d'espace pour un débordement. Grâce à une infrastructure opérationnelle solide et une clientèle locale fidèle, cette propriété représente un actif rare et générateur de revenus, que ce soit pour un propriétaire-exploitant souhaitant prendre les rênes d'un établissement local emblématique ou pour un investisseur à la recherche d'une propriété avec un potentiel de croissance significatif!