Spencer Commerce de détail à vendre
Voici une occasion unique de devenir propriétaire d’un magnifique morceau d’histoire du nord-ouest de l’Iowa — actuellement exploité comme salle pour événements et mariages! Cette ancienne église épiscopale déborde de caractère. Elle a été déplacée à son emplacement actuel en 2009 et installée au-dessus d’un rez-de-chaussée de 6 300 pi² offrant une vue spectaculaire sur la rivière Little Sioux. Aucun détail n’a été négligé dans la construction de cette propriété emblématique et unique, avec système CVC géothermique, fenêtres du plancher au plafond, et plus encore. Le terrain clôturé se prête parfaitement à de grands rassemblements tels que mariages, concerts, retrouvailles de classe, etc. Le niveau inférieur pourrait être aménagé en espace commercial ou de bureaux distinct. Un zonage spécial riverain permet un large éventail d’usages résidentiels et commerciaux. Les améliorations prévues en 2025 comprennent un nouveau toit, un patio en béton, de nouvelles fenêtres, la mise à jour du système CVC géothermique et un nouveau revêtement extérieur partiel! L’immeuble est en excellent état et n’attend que votre entreprise. La location de tout ou partie de l’espace est également possible. Le vendeur est un courtier immobilier agréé dans l’État de l’Iowa.
Il y a un locataire dans la moitié ouest du rez-de-chaussée, donc nous préférerions un préavis de 24 heures pour les visites. Le stationnement asphalté et le bâtiment d’entreposage directement de l’autre côté de la rue au nord sont inclus dans le prix de vente. Le contenu n’est pas inclus dans le prix de vente, mais il est négociable. Le vendeur est également ouvert à la possibilité de louer les lieux. Dans le cas d’un bail, le contenu serait laissé sur place, ce qui en ferait un restaurant/salle de mariage/centre d’événements clé en main. Veuillez communiquer avec le courtier inscripteur pour connaître les honoraires offerts pour une référence. Le terrain vacant à l’est est également inclus dans la vente. Itinéraire – Juste au nord-ouest du pont au-dessus de la rivière Little Sioux à Spencer.
