Mount Prospect Commerce de détail à vendre - Schaumburg Area
?? OPPORTUNITÉ RARE AVEC SERVICE AU VOLANT | RESTAURANT PRÊT À L’EMPLOI | CORRIDOR DE RAND ROAD
Saisissez cette occasion exceptionnelle d’acquérir l’une des propriétés les plus recherchées avec service au volant dans les banlieues densément peuplées du nord-ouest de Chicago. Situé au 720 E. Rand Road à Mount Prospect, ce bâtiment de restaurant entièrement aménagé et prêt à l’emploi se trouve au cœur de l’un des corridors commerciaux les plus performants et fréquentés de la région — un emplacement qui devient rarement disponible.
LA PROPRIÉTÉ
Ce bâtiment indépendant en maçonnerie offre 2 533 pieds carrés d’espace opérationnel pour restauration rapide/QSR sur un terrain généreux de 23 391 pieds carrés (environ 0,54 acre) — zoné B-5 pour une flexibilité commerciale maximale. Le service au volant existant avec accès direct sur Rand Road est un atout majeur : les sites avec service au volant dans ce sous-marché sont extrêmement rares, et celui-ci est déjà entièrement autorisé et opérationnel. Évitez les années de démarches administratives et installez-vous directement dans un emplacement performant.
VRAIMENT PRÊT À L’EMPLOI — RIEN À FAIRE
Ce n’est pas une coquille vide — c’est une installation entièrement terminée et prête à accueillir un restaurant. Tous les meubles, équipements et installations sont inclus : cuisine commerciale complète avec hottes en fer noir et systèmes de suppression d’incendie, chambre froide, stationnement de 25 places, façade moderne, fenêtres mises à jour, système CVC sur le toit amélioré, rejointoiement récent et service électrique de 200 ampères. Le deuxième étage offre une opportunité de valeur ajoutée intéressante — imaginez une terrasse sur le toit ou un espace de restauration extérieur surélevé qui ferait de ce concept une véritable destination.
L’EMPLACEMENT — DES CHIFFRES QUI PARLENT
Positionné juste au sud de l’intersection signalée de Rand Road et Central Road, ce site capte plus de 17 600 véhicules par jour avec une visibilité exceptionnelle, un potentiel de signalisation monumentale et un accès facile. Entouré par certains des meilleurs commerces de détail des banlieues nord-ouest : Menards (directement adjacent), Walmart, ALDI, Texas Roadhouse, Dunkin', Buona Beef, Subway et Bowlero. Des quartiers résidentiels denses entourent le corridor, alimentant une demande constante et diversifiée tout au long de la journée. Une excellente proximité avec les autoroutes régionales et les transports publics Metra/Pace élargit encore votre clientèle.
IDÉAL POUR :
- Opérateurs de restauration rapide / décontractée (café, beignets, petit-déjeuner, poulet, burgers, tacos)
- Repositionnement de franchise / lancement de nouveau concept
- Propriétaires-utilisateurs cherchant une acquisition en dessous du coût de remplacement
- Investisseurs recherchant un actif loué NNN avec potentiel de valorisation
EN RÉSUMÉ
Les propriétés avec service au volant dans les corridors suburbains à fort trafic de Chicago ne restent pas longtemps sur le marché. Il s’agit d’un actif prêt à fonctionner, entièrement équipé, stratégiquement positionné avec un potentiel de revenus immédiat et des fondamentaux d’appréciation à long terme. Que vous soyez un opérateur en expansion ou un investisseur avisé, le 720 E. Rand Road coche toutes les cases.
Ne pas déranger le locataire. Contactez le courtier inscripteur pour toutes les visites, informations financières et tours.
