Holton Commerce de détail à vendre - Topeka
• Aperçu de l’investissement : Trail's Cafe & Bar représente une occasion rare d'acquérir une entreprise de restauration et de boissons entièrement opérationnelle, avec plusieurs sources de revenus, incluant l'immobilier, les améliorations et l'équipement — le tout dans une seule transaction. Avec une histoire d'exploitation continue depuis 1965, une clientèle établie, une visibilité sur l'autoroute US-75, et plusieurs composantes de revenus, cet actif offre une opportunité attrayante pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant à repositionner l’entreprise. La propriété est offerte au prix de 880 500 $ et comprend deux parcelles, toutes les améliorations des bâtiments, ainsi que l'équipement inclus (FF&E).
• Aperçu de la propriété : La parcelle principale située au 601/603 Arizona Avenue couvre 1,19 acre (environ 51 986 pi²) et comprend un restaurant et bar en blocs de béton de 5 956 pi². Le bâtiment a été initialement construit dans les années 1960 et agrandi dans les années 1990, avec l’ajout d’un espace dédié au bar et aux événements. Toutes les sections sont climatisées. La structure est entièrement en blocs de béton — un système de construction durable et nécessitant peu d’entretien, idéal pour une utilisation dans le secteur de la restauration à fort trafic. La parcelle adjacente située au 00000 Idaho Avenue (Parcelle 043-092-04-0-30-08-002.00-0) est un terrain vacant d’environ 11 760 pi² offrant un stationnement hors rue supplémentaire directement adjacent au restaurant. Cette parcelle est incluse avec la parcelle principale.
• Disposition opérationnelle et capacité d’accueil : L’établissement est configuré pour soutenir plusieurs flux de revenus simultanés. La salle à manger principale du restaurant peut accueillir plus de 100 personnes, avec des planchers en bois, des banquettes et des tables, un bar à salades et une terrasse extérieure. L’espace bar séparé peut accueillir 24 personnes et est entièrement équipé avec des tireuses à bière, des réfrigérateurs arrière et un service complet de boissons alcoolisées. L’espace dédié aux événements et banquets peut accueillir jusqu’à 90 personnes et est idéal pour des événements privés, des réceptions, des réunions et des fonctions de traiteur. Une zone de vente au détail dédiée, avec des planchers en béton poli, un éclairage suspendu et des présentoirs antiques, offre une source de revenus supplémentaire. La conception de la cuisine traversante permet au personnel de servir efficacement toutes les zones simultanément.
• Cuisine et équipement : La cuisine commerciale est entièrement équipée et opérationnelle, incluant une cuisinière à gaz commerciale, une friteuse sous pression, un mélangeur commercial, un système de lave-vaisselle Auto-Chlor, plusieurs réfrigérateurs et congélateurs, des tables de préparation et des étagères en acier inoxydable. Deux systèmes de hottes commerciales desservent les plaques de cuisson à gaz et la station de friture. La cuisine a la capacité de servir facilement le restaurant, le bar et l’espace événementiel simultanément. Un inventaire complet de FF&E sera mis à disposition des acheteurs qualifiés.
• Permis d’alcool : Un permis d’alcool en vigueur est en place — type : Établissement de boissons/Traiteur. Ce type de permis soutient la consommation sur place ainsi que les fonctions de traiteur, en alignement avec la composante espace événementiel de l’opération. Les acheteurs devraient contacter le Kansas Department of Revenue Alcoholic Beverage Control pour obtenir des informations sur les exigences de licence et la transférabilité.
• Revenus supplémentaires : Une entreprise de vente de bâtiments de stockage portables et d’abris pour voitures occupe le nord de la parcelle principale sous un contrat de location actuel, offrant un revenu supplémentaire. Cette composante est incluse avec la propriété.
• Emplacement et zone commerciale : Holton est le siège du comté de Jackson, Kansas, situé à environ 35 miles au nord de Topeka sur l’autoroute US-75. La propriété est située sur Arizona Avenue, qui correspond au corridor US-75 traversant le quartier commercial ouest de Holton. L’autoroute US-75 transporte environ 4 100 véhicules par jour dans chaque direction, offrant une exposition constante au trafic local et aux clients de passage. Le restaurant a fidélisé une clientèle locale tout en attirant des voyageurs hors de l’État le long du corridor US-75. La zone commerciale immédiate comprend un mélange solide d’enseignes nationales et régionales — Casey’s, Dairy Queen, Tractor Supply, Burger King, Walmart Supercenter, Taco Bell, 7-Eleven, Sonic Drive-In et Pizza Hut — confirmant le quartier commercial ouest de Holton comme le principal pôle commercial du comté de Jackson. Trail's Cafe & Bar est bien positionné dans ce corridor et bénéficie des mêmes flux de trafic que ces opérateurs nationaux.
• Profil de l’acheteur : Cet actif convient idéalement à un propriétaire-exploitant expérimenté cherchant à acquérir une opération de restauration et de boissons clé en main avec une clientèle existante et un potentiel de flux de trésorerie immédiat. La disposition multi-espaces — restaurant, bar, centre événementiel et vente au détail — offre également des opportunités pour un investisseur cherchant à repositionner ou convertir l’entreprise. Le permis Établissement de boissons/Traiteur et l’espace événementiel de 90 places sont particulièrement attrayants pour les opérateurs axés sur les événements privés, le traiteur et les revenus de banquets.
• Statut opérationnel : L’entreprise est actuellement en activité au moment de l’inscription. Contactez l’agent inscripteur pour plus de détails et pour organiser des visites.
• Structure de vente : Prix demandé : 880 500 $. La vente inclut les deux parcelles (601/603 Arizona Ave et 00000 Idaho Ave), toutes les améliorations des bâtiments, ainsi que l’équipement inclus (FF&E). Modalités : comptant ou financement.
