Gulfport Commerce de détail à vendre - South Pinellas
Situé à l'un des carrefours les plus visibles de Gulfport, le 5145 Gulfport Blvd S offre une opportunité exceptionnelle, alliant flexibilité pour les investisseurs, utilisateurs-propriétaires ou développeurs à la recherche d'un emplacement de choix en coin. Anciennement occupé par le célèbre Smokin’ J’s BBQ, la propriété bénéficie d'un fort héritage communautaire et se trouve dans un corridor animé entouré d'opérateurs locaux établis, d'un trafic quotidien élevé et à proximité immédiate des quartiers dynamiques de Gulfport. Ce carrefour stratégique place le site à côté de Annex Coffee, en face de Shell, et à quelques minutes de McDonald’s, créant une attraction naturelle pour les clients locaux et les concepts orientés vers une clientèle de destination.
L'offre comprend un bâtiment commercial avec une infrastructure de restaurant existante, offrant une proposition de valeur unique : exploiter, agrandir, ou réaménager. Avec un zonage CL-2, le site offre une grande flexibilité pour des concepts modernes de commerce de détail, de restauration rapide (QSR), de cafés, ou une refonte complète de marque. La visibilité, la profondeur de la façade et les schémas de trafic établis renforcent sa viabilité pour les opérateurs cherchant à établir une présence reconnaissable.
L'accès est également amélioré par sa proximité avec les lignes de bus et des connexions régionales rapides via Tampa Amtrak, l'aéroport international St. Pete–Clearwater et l'aéroport international de Tampa, soutenant à la fois le trafic résidentiel et touristique. Le stationnement sur place, l'accès signalé et l'espace intérieur climatisé contribuent à son utilisation immédiate pour une large gamme de visions commerciales.
Cette acquisition à Gulfport est une opportunité attrayante, combinant charme, force de localisation et potentiel de réaménagement dans l'une des communautés les plus riches en caractère de la région.
