Baltimore Commerce de détail à vendre - Baltimore Northwest
- PROPRIÉTAIRE PREND SA RETRAITE -
VENTE AUX ENCHÈRES IMMOBILIÈRE
Enchères en direct et en ligne simultanées
- Mise de départ : 200 000 $ -
MOUNT WASHINGTON
BÂTIMENT DE RESTAURANT & PERMIS D'ALCOOL 7 JOURS
Restaurant de 75+ places - Salle à manger intérieure/extérieure - Mobilier, équipements et installations inclus
Connu sous le nom de
Le Bistro Du Village
1609 AVENUE SULGRAVE
Près de l'avenue Kelly
Baltimore City, MD 21209
Ouverture des enchères en ligne :
MARDI 2 JUIN 2026
Vente aux enchères sur place :
JEUDI 4 JUIN 2026 À 12H00
NOTE : Les informations contenues dans cette annonce proviennent de sources jugées fiables et sont considérées comme exactes. Cependant, aucune garantie explicite ou implicite n'est donnée ou ne peut être déduite de ces informations. Les dimensions, superficies et terrains mentionnés sont approximatifs. Les acheteurs potentiels sont encouragés à effectuer leur propre vérification préalable concernant les usages autorisés de la propriété avant la vente aux enchères. Le prix indiqué est la mise de départ pour l'enchère. Consultez la section des documents pour un exemple de contrat de vente, le formulaire d'inscription des courtiers et le dépliant.
INFORMATIONS GÉNÉRALES :
Propriété de restaurant rarement disponible au cœur de Mount Washington Village. La vente aux enchères inclut le bien immobilier, un permis d'alcool 7 jours, une cuisine entièrement équipée, ainsi que les autorisations pour les repas en salle et en terrasse. Tout le mobilier, les équipements et les installations sont inclus dans la vente.
La vente aux enchères se tiendra en ligne et sur place le jeudi 4 juin à 12h00. Le bâtiment sera ouvert à l'inspection une heure avant la vente. Un chèque certifié de 20 000 $ est requis pour participer. Une préinscription est disponible, ou les enchérisseurs peuvent s'inscrire sur place.
EMPLACEMENT :
Le 1609 Avenue Sulgrave est situé au cœur de Mount Washington Village, dans le nord de Baltimore. Le quartier de Mount Washington est une communauté historique dont les origines remontent à la guerre civile. Mount Washington Village constitue le centre commercial et de shopping pour la région environnante. Avec un accès facile à l'autoroute Jones Falls Expressway (I-83), Northern Parkway, Smith Avenue et Falls Road, ainsi qu'une station de train léger à deux pâtés de maisons, l'emplacement est parmi les plus pratiques de la région.
Mount Washington est réputé pour sa collection de restaurants, boutiques, entreprises de services et une variété d'employeurs majeurs. Parmi les entreprises bien connues à proximité figurent Johns Hopkins (campus de Mount Washington), l'hôpital pédiatrique de Mount Washington, Mount Washington Center et Baltimore Clayworks. Le Village offre une ambiance chaleureuse et accueillante, offrant une variété de commodités aux résidents, travailleurs et visiteurs de la région métropolitaine.
Pour plus d'informations sur la région, veuillez visiter :
Mount Washington – livebaltimore.com
Mount Washington Village – www.mountwashingtonvillage.com
CityView Map – experience.arcgis.com
SITE :
Superficie du terrain – 25' x 150', environ. Plan disponible.
Entrée couverte à l'avant
Terrasse avant avec capacité de 16+ invités
Terrasse arrière couverte avec ventilateurs de plafond, capacité de 60+ invités
Espace gazonné à l'arrière
Tous les services publics disponibles
ZONAGE :
C-1 Commercial. Selon les administrateurs du zonage de Baltimore City, le bâtiment est approuvé pour un usage de restaurant avec des espaces de repas extérieurs à l'avant et à l'arrière, et le deuxième étage est approuvé pour un bureau et un espace de stockage accessoire.
Pour plus d'informations sur le zonage de Baltimore City, veuillez visiter :
Zoning – dhcd.baltimorecity.gov
PERMIS D'ALCOOL :
Permis de bière, vin et alcool 7 jours, classe LB. La consommation d'alcool est autorisée sur place et dans les espaces extérieurs à l'avant et à l'arrière, sauf entre 2h00 et 6h00.
Numéro de permis : LB 022.
AMÉLIORATIONS :
Bâtiment commercial de restaurant à deux étages, construit en 1875, contenant 1 806 pieds carrés d'espace au-dessus du sol, sans sous-sol, selon les registres fiscaux publics. Le premier étage est aménagé pour un restaurant de 75+ places avec deux salles de bain et une cuisine. Le deuxième étage est actuellement utilisé comme appartement d'une chambre et une salle de bain avec cuisine complète. Le restaurant a été entièrement rénové en 2005. L'électricité et le gaz ont été mis à niveau à ce moment-là. Un nouveau toit a été installé en 2022.
EXTÉRIEUR :
Revêtement en vinyle
Fenêtres mixtes
Toit plat en asphalte
Gouttières en aluminium
Auvent
INTÉRIEUR :
Premier étage :
Hall d'entrée avec comptoir d'accueil
Salle à manger avec mélange de tables et banquettes
Deux salles de bain
Cuisine commerciale avec passe-plats
Accès à la terrasse arrière
Deuxième étage :
Trois pièces
Salle de bain complète
Cuisine complète
Salle mécanique
MÉCANIQUE/ÉQUIPEMENT :
Circuit électrique de 600 ampères réparti sur trois panneaux de 200 ampères
Ligne de gaz commercial mise à niveau
Deux unités de chauffage à air forcé au gaz et climatisation centrale
Chauffe-eau au gaz
Laveuse/sécheuse avec évier utilitaire
Machine à soda (carbonateurs)
Machine à glace
ÉQUIPEMENT DE CUISINE :
Station de crêpes
Friteuses à huile
Cuisinière à gaz 6 brûleurs
Hotte de cuisine avec gicleurs
Four à convection
Station de préparation humide/sèche
Réfrigérateur walk-in
TITRE :
En pleine propriété; vendu libre de tout privilège. Livre des actes de Baltimore City FMC Liber 6142, folio 1412.
IMPÔTS :
Les taxes immobilières annuelles publiées sont d'environ 7 443,13 $, basées sur une évaluation complète de 331 100 $.
CONDITIONS RÉSUMÉES DE VENTE :
Enchérisseurs sur place – un dépôt de 20 000 $, payable par chèque certifié, sera requis de l'acheteur au moment et sur le lieu de la vente. Le dépôt devra être augmenté à 10 % du prix d'achat dans les 24 heures au bureau de l'encanteur.
Enchérisseurs en ligne – un dépôt de 10 %, payable par chèque certifié ou virement bancaire, sera requis de l'acheteur avant 16h00 le jour de la vente, au bureau de l'encanteur.
Les fonds de dépôt seront détenus par A. J. Billig & Co., LLC. Le solde devra être payé en espèces lors de la clôture, qui devra avoir lieu dans les 45 jours.
Les conditions complètes de la vente sont disponibles dans la section des documents (exemple de contrat).
