Belhaven Commerce de détail à vendre
Restaurants entièrement rénovés dans un emplacement côtier idyllique des "Inner Banks" de Caroline du Nord : Offre tout-en-un pour 2,75 M$
Poursuivez l’héritage en tant que propriétaire/exploitant d’un restaurant établi dans la pittoresque ville côtière de Belhaven, en Caroline du Nord, située sur la rive nord de la rivière Pungo. Idéalement situé sur l’Intracoastal Waterway, cette annonce représente bien plus qu’un simple bien immobilier commercial : c’est une opportunité unique d’acquérir un restaurant/commerce établi. Cette entreprise est mise en vente pour la première fois depuis plus d’une décennie, car le propriétaire actuel est prêt à prendre sa retraite et propose son portefeuille à la vente. Le prix indiqué inclut le bien immobilier (environ 10 000 pieds carrés), l’entreprise et la majorité de son contenu, à l’exception de quelques pièces personnelles.
La salle à manger de la taverne comprend 4 grandes télévisions, un bar en teck de 60 pieds, avec une sélection de bières artisanales, 15 sièges au bar et 22 sièges à table. Le rez-de-chaussée est vaste, avec plus de 60 sièges à table, et deux salles annexes offrent un total de 50+ sièges à table ainsi qu’une charmante cheminée en pierre.
Relié à la taverne, le bar à huîtres propose 14 sièges au bar, le bar à bourbon dispose de 6 sièges au bar ainsi que quelques fauteuils et canapés. Le Steak House, adjacent avec une entrée séparée, offre plus de 50 sièges à table et inclut une cascade murale en pierre, une cheminée en pierre et un piano à queue.
L’espace extérieur couvert, avec une cheminée en pierre alimentée au bois, propose plus de 38 sièges à table et au bar, ainsi qu’une zone gazonnée avec 36 sièges à table. Ces deux espaces sont desservis par leur propre bar complet et la cuisine de la taverne. Le bar à huîtres, le bar à bourbon et le Steak House disposent chacun de leur propre cuisine commerciale clé en main.
Bien que tous les espaces soient sous un même toit, les entreprises distinctes permettent à chaque zone d’être ouverte indépendamment des autres. De plus, la propriété comprend trois salles de bain, deux entrées publiques à l’avant et une à l’arrière. Le personnel peut également utiliser deux entrées distinctes. Cette disposition offre la flexibilité de louer différentes zones pour des événements privés tout en restant ouvert au public.
La propriété est située dans le centre historique de la ville, à quelques pas des quais publics de la ville, d’un stationnement abondant et de l’attraction touristique populaire, la marina de Belhaven. Elle se trouve à trois pâtés de maisons ou à une courte promenade en voiturette de golf de la Grand Manor Marina (sous nouvelle gestion) et de la marina et chantier naval TJ’s. Belhaven propose de nombreuses options de location via Air B&B et VRBO, ainsi que des chambres disponibles et le River Forest Manor récemment rénové et relancé.
L’entreprise est actuellement ouverte du mercredi au dimanche. L’été est historiquement la saison la plus occupée, avec des familles revenant passer l’été dans leurs maisons au bord de la rivière ou en vacances dans la région. L’emplacement attrayant sur l’Intracoastal Waterway dans l’est de la Caroline du Nord attire deux saisons de plaisanciers en transit, en route vers leurs ports d’escale d’automne et de printemps, ainsi que des amateurs de chasse et de pêche profitant des saisons de chasse à l’ours, au cerf et aux oiseaux aquatiques en Caroline du Nord. La migration hivernale des cygnes de la toundra dans la région attire également de nombreux observateurs d’oiseaux.
La ville de Belhaven organise plusieurs tournois de pêche chaque année, des concours de barbecue, une célébration historique du 4 juillet qui est la plus longue célébration consécutive de l’Indépendance dans l’État, et est également reconnue comme le lieu de naissance de l’ICW.
Points forts de l’investissement :
- Construit sur mesure par un architecte/propriétaire
- Entreprise opérationnelle depuis 2013
- Intérieur offrant un savoir-faire clé en main en bois et pierre
- Emplacement de choix sur Charles Street, au cœur de Federal Hill
- À quelques pas de Camden Yards, du stade des Ravens et du casino Horseshoe
- Récentes améliorations en capital et remplacement du toit
- Système d’arrosage complet avec une capacité d’accueil de 648 personnes
- Quartier aisé avec des données démographiques de revenus élevés
