Warwick Commerce de détail à louer
Rare opportunité de louer un bâtiment commercial indépendant avec un restaurant et un bar déjà aménagés le long de l'un des corridors les plus visibles et fréquentés de Warwick. L'espace offre un intérieur spacieux et bien éclairé avec des plafonds d'environ 10 pieds de hauteur, une disposition flexible pour la salle à manger, et une salle à manger ou d'événements privée séparée. La propriété dispose également de toilettes récemment rénovées, conformes aux normes ADA, et est entièrement équipée de gicleurs.
Bien que la propriété soit bien adaptée pour des opérations de restaurant ou de bar, la disposition flexible, les hauts plafonds et la forte visibilité en font également une excellente opportunité pour une variété d'autres usages commerciaux avec un potentiel pour une fonctionnalité de service au volant.
Le bâtiment comprend une cuisine commerciale entièrement équipée, avec deux réfrigérateurs walk-in, une station de lavage complète, et l'infrastructure nécessaire pour soutenir des opérations de service complet. Des améliorations existantes du bar, un four à pizza en brique, un système de surveillance, des télévisions, et un système de son intégré sont en place. L'espace peut être livré avec l'équipement de cuisine, les tables et les chaises inclus, permettant à un nouveau locataire d'ouvrir rapidement ou de réimaginer l'espace pour convenir à leur concept. Le bail peut également inclure l'accès à une structure de stockage accessoire détachée, idéale pour le stockage à sec, les fournitures ou le soutien opérationnel.
La propriété bénéficie d'un trafic exceptionnel et d'une forte exposition quotidienne le long de W Shore Rd, entourée de commerces de détail établis, de quartiers résidentiels denses, et d'écoles à proximité, et est située à quelques minutes des principales routes de transport et des attractions locales. Le stationnement sur place et la façade de rue proéminente offrent d'excellentes opportunités d'accessibilité, de branding et de signalisation.
