Hellertown Commerce de détail à vendre - Lehigh Valley
## Restaurant historique en pierre, bar sportif et appartements à vendre
### Main Street • Hellertown, PA
**Rare opportunité d'investissement à usage mixte** au cœur de Hellertown. Ce **bâtiment historique emblématique en pierre** sur Main Street est proposé **à la vente avec le restaurant, 5 appartements générant des revenus et une licence de boissons alcoolisées R du comté de Northampton**—un véritable actif clé en main avec plusieurs sources de revenus.
Points forts de la propriété et de l'entreprise
* **Restaurant et bar sportif entièrement rénovés, clé en main**
* **Licence de boissons alcoolisées R du comté de Northampton incluse** (de grande valeur, disponibilité limitée)
* Bar complet avec sièges, espace de restauration séparé, **table de billard et espace de jeux**
* **Patio extérieur** idéal pour les repas, les divertissements et les événements
* **Stationnement sur place** — une commodité rare pour les propriétés de Main Street
* Façade de rue de premier choix avec un fort trafic local et une grande visibilité
* Construction en pierre historique ajoutant charme, caractère et valeur à long terme
Revenus et potentiel d'investissement
* **5 appartements entièrement rénovés au-dessus du restaurant**
* **100 % occupés – entièrement loués**, fournissant un revenu locatif mensuel constant
* Idéal pour **propriétaire-exploitant**, **investisseur**, ou **acheteur d'échange 1031**
* Flexibilité pour **exploiter le restaurant**, **louer l'entreprise**, ou **repositionner la propriété**
* Potentiel d'appréciation à long terme dans un marché en croissance de la vallée de Lehigh
Emplacement
* Emplacement central dans le comté de Northampton
* À quelques minutes de **Route 78**, Bethlehem, et des principaux employeurs de la vallée de Lehigh
* Environnement de Main Street accessible à pied avec une clientèle locale établie
**Informations financières disponibles sur demande.**
**Veuillez ne pas déranger l'entreprise ou le personnel.**
Restaurant disponible à la location (sans licence de boissons alcoolisées) 4 500 $/mois plus services publics et frais d'exploitation.
Pour des détails supplémentaires, des informations financières ou une visite confidentielle, contactez l'agent de vente.
