Bingen Commerce de détail à vendre
Bâtiment commercial d'angle bien en vue au centre-ville de Bingen, offrant une excellente visibilité le long de l'autoroute 14. Le bâtiment propose environ 4 000 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée, ainsi qu'un niveau inférieur.
Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en restaurant clé en main, avec une cuisine complète, un bar, une salle de restauration, ainsi que le mobilier, les installations et l'équipement inclus. La conception simple et rectangulaire du bâtiment, sa construction robuste en blocs de béton, ses planchers en béton sur les deux niveaux et son zonage commercial flexible en font un espace idéal pour une grande variété d'usages, notamment restaurant, commerce de détail, salle d'exposition, centre de conditionnement physique, studio, services, bureaux, production ou autres concepts d'affaires.
Le bâtiment dispose également d'une infrastructure de plomberie existante solide, avec trois salles de bain au rez-de-chaussée. La plomberie et l'électricité ont été récemment modernisées. Le toit en TPO a été installé en 2018, avec des réparations récentes effectuées en 2026 et une garantie de réparation de cinq ans en vigueur.
Grâce à son emplacement d'angle stratégique, sa disposition flexible, son niveau inférieur utilitaire, son stationnement et sa proximité avec de nouvelles constructions résidentielles à proximité, cette propriété représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un acheteur cherchant un bâtiment commercial à valeur ajoutée dans la région des gorges du Columbia.
Un financement par le vendeur est disponible.