Spécialité en Brandon disponible à vendre

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Plus de détails pour 265 Causeway Blvd, Dunedin, FL - Spécialité à vendre

265 Causeway Blvd – Mixed-Use Development - 265 Causeway Blvd

Dunedin, FL 34698

  • Vineyard
  • Spécialité à vendre
  • 5 397 600 $ CAD
  • 22 209 pi²

Dunedin Spécialité à vendre - North Pinellas

Le 265 Causeway Blvd représente une opportunité rare d'acquérir un projet de développement hôtelier à usage mixte dans l'un des marchés côtiers urbains les plus prisés et les plus restreints en Floride. Contrairement à une offre de terrain traditionnelle, ce projet tire sa valeur de son concept, de son positionnement et de son intégration verticale, combinant des maisons de ville de luxe, un hôtel boutique et un vignoble sur place en une destination cohérente et axée sur l'expérience. Le projet a été conçu avec soin pour inclure des résidences de maisons de ville haut de gamme, un hôtel boutique de 7 chambres et un composant de vignoble boutique, créant ainsi plusieurs flux de revenus complémentaires au sein d'un même développement. Ce programme diversifié réduit la dépendance à une seule classe d'actifs tout en renforçant la résilience globale du projet, sa valorisation et ses options de sortie. Du point de vue résidentiel, les maisons de ville sont positionnées pour capter une forte demande pour un nouveau mode de vie côtier de luxe à Dunedin, une région où l'offre résidentielle est limitée et où la pression sur les prix continue d'augmenter. La composante hôtelière bénéficie du tourisme toute l'année à Dunedin, de la proximité du front de mer, de la marina, des plages et du centre-ville dynamique, tandis que le vignoble ajoute une utilisation de destination qui soutient à la fois l'occupation de l'hôtel et l'engagement local. Le concept d'hôtel boutique est intentionnellement dimensionné pour permettre : Une complexité opérationnelle réduite Des tarifs nocturnes premium Une image de marque expérientielle alignée avec le caractère de Dunedin Une synergie avec le vignoble et les commodités environnantes du centre-ville L'élément vignoble différencie davantage le projet en offrant : Des revenus expérientiels sur place Des opportunités d'événements et de dégustations Un trafic croisé des visiteurs du centre-ville Un temps de séjour accru et une identité de marque pour l'ensemble du développement Les discussions préliminaires et les efforts de planification ont aligné le projet avec la vision de la ville de Dunedin pour un développement de haute qualité, piétonnier et à usage mixte, et le concept a été façonné pour s'adapter à l'échelle et au caractère de la région environnante. Bien que les acheteurs doivent vérifier indépendamment toutes les zonages, les autorisations d'utilisation et les approbations, le projet a été positionné pour minimiser les frictions d'autorisation et séduire les développeurs expérimentés familiers avec les marchés urbains côtiers. Toutes les infrastructures majeures sont disponibles, y compris l'eau publique, les égouts et l'électricité, soutenant un développement vertical à court terme. L'emplacement du site le long de Causeway Boulevard offre un excellent accès et une visibilité tout en restant étroitement connecté aux restaurants, commerces, marina et commodités récréatives du centre-ville. D'un point de vue investissement, le projet soutient plusieurs stratégies de sortie et d'exécution, y compris : Construire et vendre les maisons de ville individuellement tout en conservant les composantes hôtelières Conserver le projet comme un actif générateur de revenus mixtes Vendre le projet entièrement autorisé ou conçu à un développeur axé sur l'hôtellerie Repositionner ou marquer les composantes de l'hôtel et du vignoble après la construction Dunedin continue de se distinguer au sein du comté de Pinellas comme un marché côtier à forte demande avec de solides données démographiques, un terrain constructible limité et une économie dynamique du centre-ville soutenue par le tourisme, la navigation de plaisance, la restauration et les loisirs. Les projets qui combinent des usages résidentiels, hôteliers et expérientiels sont particulièrement bien positionnés pour surpasser les développements traditionnels à usage unique. Le 265 Causeway Blvd convient le mieux à un développeur, un groupe d'investisseurs ou un opérateur hôtelier recherchant un projet différencié avec plusieurs flux de revenus, un attrait de style de vie fort et une création de valeur à long terme dans un marché côtier éprouvé. Cette offre doit être évaluée comme une opportunité de développement vertical, et non comme un terrain vacant. Les acheteurs sont encouragés à examiner tous les documents disponibles et à mener une diligence raisonnable indépendante concernant le zonage, le potentiel de développement, les coûts et les approbations d'utilisation avec la ville de Dunedin.

Coordonnées pour la location:

Palm Life Realty LLC

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2026-01-22

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Plus de détails pour 11901 Fort King Hwy, Thonotosassa, FL - Spécialité à vendre

Mision Lago - 11901 Fort King Hwy

Thonotosassa, FL 33592

  • Vineyard
  • Spécialité à vendre
  • 27 679 860 $ CAD
  • 67 893 pi²

Thonotosassa Spécialité à vendre - Northeast Tampa

Financement partiel par le propriétaire disponible. Découvrez le potentiel illimité de Mision Lago Ranch, une propriété commerciale unique en son genre nichée dans le cadre paisible de Thonotosassa. Ce site d’exception en bord de lac comprend plusieurs bâtiments et installations prêtes à accueillir des événements, en faisant une base idéale pour un complexe hôtelier-boutique de destination, une retraite de bien-être de luxe, un centre pour événements corporatifs ou un lieu de mariage. Que vous soyez un investisseur visionnaire, une marque hôtelière ou un organisateur d’événements international, voici votre toile de fond pour créer quelque chose de vraiment inoubliable. Mision Lago Ranch abrite un lieu d’événements très recherché, réputé pour son charme, sa polyvalence et son infrastructure sophistiquée. La pièce maîtresse est une grange de catégorie A superbement aménagée de 3 300 pieds carrés, pouvant accueillir 220 invités, climatisée, avec des portes de grange emblématiques qui encadrent de magnifiques vues est-ouest, ainsi que 10 bâtiments commerciaux, des bureaux et de vastent entrepôts, et un amphithéâtre en bord de lac. L’ensemble de ces structures totalise 33 750 pieds carrés sur huit acres. À proximité, un élégant bâtiment combinant suite-salon et bureaux (2 900 pieds carrés) complète la grange, offrant des commodités essentielles pour la clientèle et les planificateurs d’événements. Un peu plus loin, la serre principale polyvalente — impressionnante avec ses 7 800 pieds carrés — propose un espace de cérémonie ou de réception unique, avec une cuisine de chef attenante de 1 050 pieds carrés, équipée d’appareils de qualité commerciale. Parmi les autres bâtiments, on retrouve un complexe jumelé d’entrepôts de 6 000 pieds carrés, une serre de pointe de 3 000 pieds carrés à contrôle climatique, et un lieu de style colisée au bord du lac avec gradins, idéal pour de grandes cérémonies ou spectacles en plein air. La propriété est entièrement équipée avec un inventaire haut de gamme et de la machinerie lourde pour des opérations sans faille, incluant équipement audio/visuel, chaises et tables élégantes, matériel complet de traiteur et de cuisine, systèmes d’osmose inverse, réfrigération commerciale, et plus encore. Mais cette inscription ne raconte que la moitié de l’histoire. Le site commercial est offert conjointement avec un domaine privé adjacent en bord de lac, créant une occasion unique par génération d’acquérir à la fois une résidence de luxe et une entreprise d’événements pleinement opérationnelle. Ensemble, les propriétés couvrent 22 acres clôturés sur le lac Thonotosassa, faisant de cet ensemble le complexe clé en main ultime pour un projet d’hôtel-boutique, un centre de retraite haut de gamme, un lieu de rencontres corporatives ou une destination de mariages internationaux. Né d’un rêve et développé avec amour, Mision Lago est plus qu’un lieu : c’est une expérience immersive empreinte de charme, de sens et de potentiel. Dès que vous franchissez les grilles, vous ressentez le soin et la passion qui se reflètent dans chaque bâtiment, chaque jardin, chaque détail. Jusqu’à 50 % de financement par le vendeur disponible – téléphonez dès aujourd’hui pour plus d’information.

Coordonnées pour la location:

Premier Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-08-01

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