Talking Rock Spécialité à vendre - Pickens County
Voici une opportunité rare remplie de potentiel! Cette propriété unique en son genre est prête à accueillir votre vision. Découvrez 10 acres de paradis. Imaginez les possibilités. Les vastes terrains ouverts, le relief doux et le caractère agricole existant offrent une base naturelle pour des pâturages, des sentiers équestres, des granges, des jardins et des espaces de rassemblement partagés. Plutôt que d’effacer le passé de la terre, cette transition l’honore—évoluant d’un vignoble agricole à une propriété familiale tout en préservant son esprit agricole et sa beauté naturelle. Actuellement, le bâtiment de plus de 3 300 pieds carrés, construit il y a 5 ans, est utilisé comme une ferme-vignoble et peut facilement être transformé en maison, atelier, studio, espace de travail, ferme, lieu de retraite pour réunions d’affaires, église, camp, complexe, écurie ou un élégant barndominium. Une continuation en tant que vignoble est certainement possible. Les vues à l’est, au sud et à l’ouest offrent des couchers de soleil spectaculaires, et la beauté vous entoure à chaque tournant.
Cette propriété offre l’espace et la flexibilité nécessaires pour accueillir une résidence principale ainsi que des maisons d’invités ou des habitations familiales, permettant à la fois intimité et connexion. Elle invite à un mode de vie plus lent et intentionnel—ancré dans la terre, les animaux, la communauté et des valeurs partagées. Que ce soit envisagé comme une paisible ferme équestre, une communauté rapprochée Echo, ou un domaine familial patrimonial, le terrain offre la liberté de façonner quelque chose de profondément personnel et durable. La propriété dispose déjà d’un accès à l’eau publique et d’une fosse septique, ce qui permet de gagner du temps et de réduire les coûts.
Située dans l’une des régions montagneuses les plus recherchées du nord de la Géorgie, cette propriété équilibre isolement et accessibilité, en faisant un endroit idéal pour créer non seulement une résidence, mais un mode de vie. Idéalement située avec un accès rapide et facile à l’autoroute. À proximité de Jasper et Ellijay pour profiter du meilleur des deux mondes.
Quelques détails sur la construction du bâtiment :
La construction a été réalisée avec des montants muraux 2x6, des fermes de toit préfabriquées, et les plaques murales/plafonnières sont ancrées dans la fondation en béton pour résister aux ouragans, avec des sangles anti-ouragan utilisées pour sécuriser les fermes de toit. L’isolation en mousse pulvérisée est installée entre les murs et le toit métallique. Le métal du toit est en Galvalume, ce qui prévient la rouille et aide à réfléchir la lumière du soleil, réduisant ainsi les coûts énergétiques. Le bâtiment lui-même est très écoénergétique, bien que de nombreuses fenêtres permettent une abondance de lumière naturelle. Tous les murs intérieurs ne sont pas porteurs, ce qui facilite les modifications selon votre vision. (Ce n’est pas un bâtiment métallique). C’est un bâtiment conçu pour durer et qui serait parfait comme résidence personnelle, lieu de mariage, chalets locatifs, etc.
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