Erskine Spécialité à vendre
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Golden Pond Campground & R/V Park – Une opportunité d'investissement rare et polyvalente! Découvrez 76 acres pittoresques sur Oak Lake avec plus de 1 000 pieds de rivage, comprenant un camping saisonnier bien établi de 49 emplacements, un vignoble de 6 acres et plusieurs inclusions génératrices de revenus. Nichée sur un lac récréatif de 400 acres, la propriété comprend 5 quais, une rampe de mise à l'eau privée et une plage de sable, ainsi qu'un accès à l'eau vers Claussen Lake et Golden Pond. Le camping est en activité depuis 2008 et propose 49 emplacements de location saisonnière, chacun avec des compteurs électriques séparés, des raccordements d'eau et d'égout. Les commodités du camping incluent un abri de pique-nique de 28' x 48', des terrains de basketball et de volleyball, et des vues panoramiques sur l'eau et la nature. La maison construite en 2020 est spectaculaire, avec 3 chambres, 2 salles de bains, des plafonds voûtés, de grandes fenêtres et des finitions neutres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Le plan à aire ouverte met en valeur une cheminée accueillante et une cuisine gastronomique avec des armoires en hickory sur mesure, des comptoirs en quartz, des appareils en graphite et un dosseret en pierre. Améliorations supplémentaires incluent : • Un bâtiment de 60' x 120', parfait pour le stockage intérieur de bateaux/biens personnels • Un atelier chauffé et isolé de 30' x 45' avec service de 200 ampères/220V, chauffé/isolé et Wi-Fi • Quais et accès au lac pour revenus locatifs saisonniers • La récolte annuelle de raisins du vignoble est vendue à une cave régionale. C'est une opportunité clé en main de style de vie et d'affaires idéale pour un investisseur, un entrepreneur ou toute personne cherchant à combiner vie au bord du lac et génération de revenus. Des opérations de camping au stockage de bateaux, en passant par la location de quais et les ventes de vignobles, les possibilités ici sont infinies.
