Spécialité en Odessa disponible à vendre

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Plus de détails pour 265 Causeway Blvd, Dunedin, FL - Spécialité à vendre

265 Causeway Blvd – Mixed-Use Development - 265 Causeway Blvd

Dunedin, FL 34698

  • Vineyard
  • Spécialité à vendre
  • 5 534 607 $ CAD
  • 22 209 pi²

Dunedin Spécialité à vendre - North Pinellas

Le 265 Causeway Blvd représente une opportunité rare d'acquérir un projet de développement hôtelier mixte et conçu dans l'un des marchés côtiers urbains les plus prisés et les plus limités en termes d'offre en Floride. Contrairement à une offre de terrain traditionnelle, ce projet tire sa valeur de son concept, de son positionnement et de son intégration verticale, en combinant des maisons de ville de luxe, un hôtel boutique et un vignoble sur place pour créer une destination cohérente axée sur l'expérience. Le projet a été soigneusement conçu pour inclure des résidences haut de gamme sous forme de maisons de ville, un hôtel boutique de 7 chambres et un vignoble boutique, générant ainsi plusieurs flux de revenus complémentaires au sein d'un seul développement. Ce programme diversifié réduit la dépendance à une seule classe d'actifs tout en renforçant la résilience globale du projet, sa valorisation et ses options de sortie. Du point de vue résidentiel, les maisons de ville sont positionnées pour répondre à une forte demande pour un mode de vie côtier de luxe à Dunedin, une région où l'offre résidentielle neuve est limitée et où la pression sur les prix continue de croître. La composante hôtelière bénéficie du tourisme à l'année de Dunedin, de sa proximité avec le front de mer, la marina, les plages et le centre-ville dynamique, tandis que le vignoble ajoute une utilisation de destination qui soutient à la fois l'occupation de l'hôtel et l'engagement local. Le concept d'hôtel boutique est intentionnellement dimensionné pour permettre : - Une complexité opérationnelle réduite - Des tarifs nocturnes premium - Une image de marque expérientielle alignée avec le caractère de Dunedin - Une synergie avec le vignoble et les commodités environnantes du centre-ville L'élément vignoble différencie davantage le projet en offrant : - Des revenus expérientiels sur place - Des opportunités d'événements et de dégustations - Un trafic croisé provenant des visiteurs du centre-ville - Une augmentation du temps de séjour et de l'identité de marque pour l'ensemble du développement Des discussions préliminaires et des efforts de planification ont aligné le projet sur la vision de la ville de Dunedin pour un développement mixte de haute qualité et accessible à pied, et le concept a été conçu pour s'adapter à l'échelle et au caractère de la région environnante. Bien que les acheteurs doivent vérifier indépendamment toutes les réglementations, les autorisations d'utilisation et les approbations, le projet a été positionné pour minimiser les frictions liées aux droits et séduire les développeurs expérimentés familiers des marchés urbains côtiers. Toutes les infrastructures principales sont disponibles, y compris l'eau publique, les égouts et l'électricité, ce qui soutient un développement vertical à court terme. L'emplacement du site le long de Causeway Boulevard offre un excellent accès et une grande visibilité tout en restant étroitement connecté aux restaurants, commerces, marina et commodités récréatives du centre-ville. Du point de vue de l'investissement, le projet offre plusieurs stratégies de sortie et d'exécution, notamment : - Construire et vendre les maisons de ville individuellement tout en conservant les composantes hôtelières - Conserver le projet comme un actif générateur de revenus combinés - Vendre le projet entièrement autorisé ou conçu à un développeur spécialisé dans l'hôtellerie - Repositionner ou rebrander les composantes hôtel et vignoble après la construction Dunedin continue de se distinguer au sein du comté de Pinellas comme un marché côtier très demandé avec une démographie solide, un terrain constructible limité et une économie dynamique du centre-ville soutenue par le tourisme, la navigation de plaisance, la gastronomie et les loisirs. Les projets qui combinent des usages résidentiels, hôteliers et expérientiels sont particulièrement bien positionnés pour surpasser les développements traditionnels à usage unique. Le 265 Causeway Blvd convient particulièrement à un développeur, un groupe d'investisseurs ou un opérateur hôtelier recherchant un projet différencié avec plusieurs flux de revenus, un attrait pour le style de vie et une création de valeur à long terme dans un marché côtier éprouvé. Cette offre doit être évaluée comme une opportunité de développement vertical, et non comme un terrain vacant. Les acheteurs sont encouragés à examiner tous les documents disponibles et à effectuer une diligence raisonnable indépendante concernant les réglementations, le potentiel de développement, les coûts et les autorisations d'utilisation auprès de la ville de Dunedin.

Coordonnées pour la location:

Palm Life Realty LLC

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2026-01-22

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Plus de détails pour 11901 Fort King Hwy, Thonotosassa, FL - Spécialité à vendre

Mision Lago - 11901 Fort King Hwy

Thonotosassa, FL 33592

  • Vineyard
  • Spécialité à vendre
  • 28 382 457 $ CAD
  • 67 893 pi²

Thonotosassa Spécialité à vendre - Northeast Tampa

Financement partiel par le propriétaire disponible. Découvrez le potentiel illimité de Mision Lago Ranch, une propriété commerciale unique nichée dans la beauté sereine de Thonotosassa. Ce lieu exceptionnel en bord de lac comprend plusieurs structures et installations prêtes pour des événements, offrant une base idéale pour un complexe hôtelier boutique, un centre de bien-être luxueux, un espace pour événements corporatifs ou un lieu de mariage. Que vous soyez un investisseur visionnaire, une marque d’hospitalité ou un organisateur d’événements internationaux, voici votre toile pour créer quelque chose de véritablement inoubliable. Mision Lago Ranch abrite un lieu d’événements très prisé, réputé pour son charme, sa polyvalence et son infrastructure sophistiquée. Le point central est une grange de classe A magnifiquement conçue de 3 300 pieds carrés, avec une capacité d’accueil de 220 invités, climatisation et des portes de style grange signature qui encadrent des vues spectaculaires est-ouest. La propriété comprend également 10 bâtiments commerciaux, des suites de bureaux, des entrepôts spacieux et un lieu en bord de lac de style colisée. Ces structures totalisent 33 750 pieds carrés sur huit acres. À proximité, une élégante suite de salon et un bâtiment de bureaux (2 900 pieds carrés) complètent la grange, offrant des commodités essentielles pour les clients et les planificateurs d’événements. Un peu plus loin, la serre principale polyvalente, impressionnante avec ses 7 800 pieds carrés, offre un espace unique pour des cérémonies ou réceptions, avec une cuisine de chef attenante de 1 050 pieds carrés équipée d’appareils de qualité commerciale. Les structures supplémentaires incluent un complexe d’entrepôts jumeaux de 6 000 pieds carrés, une serre climatisée à la fine pointe de la technologie de 3 000 pieds carrés, et un lieu en bord de lac de style colisée avec des sièges en gradins, idéal pour des cérémonies ou performances en plein air. La propriété est entièrement équipée avec un inventaire haut de gamme et des équipements lourds pour des opérations fluides, incluant du matériel audio/visuel, des sièges et tables élégants, des équipements de restauration et de cuisine, des systèmes d’osmose inverse, des réfrigérateurs commerciaux, et bien plus encore. Mais cette annonce ne raconte que la moitié de l’histoire. Le lieu commercial est proposé en conjonction avec un domaine privé adjacent en bord de lac, créant une opportunité unique de posséder une résidence de luxe et une entreprise d’événements entièrement opérationnelle. Ensemble, les propriétés couvrent 22 acres clôturées sur le lac Thonotosassa, faisant de cet ensemble le complexe clé en main ultime pour un développement hôtelier boutique, un centre de retraite élite, un lieu de réunion corporatif ou une destination mondiale pour mariages. Né d’un rêve et nourri avec amour, Mision Lago est bien plus qu’un lieu—c’est une expérience immersive imprégnée de charme, de sens et de potentiel. Dès que vous franchissez les portes, vous ressentez le soin et la passion intégrés dans chaque structure, chaque jardin, chaque détail. Financement par le vendeur jusqu’à 50 % disponible – appelez dès aujourd’hui pour plus d’informations.

Coordonnées pour la location:

Premier Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-08-01

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