3 Vineyards à vendre à Ohio, USA

Rare 3.38 Acre Site + Venue - 119 S Eagle St

Geneva, OH 44041

• Vineyard
• Spécialité à vendre
• 1 093 984 $ CAD
• 4 568 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Geneva Spécialité à vendre - Ashtabula County

Résumé de l'offre Voici une occasion rare d'acquérir un assemblage de 3,38 acres zoné CBD à Geneva, Ohio — l'une des propriétés les mieux situées dans le corridor émergent de vin et de tourisme de la ville. Situé à quelques pâtés de maisons du centre-ville historique et à quelques minutes du lac Érié, du Spire Institute et du sentier viticole de Grand River Valley, le site offre des améliorations existantes ainsi qu'un potentiel significatif de réaménagement. La propriété se compose de deux parcelles contiguës avec près de 900 pieds de façade combinée sur South Eagle Street et Park Street. Les services publics (eau, égouts, gaz, électricité) sont en place. Améliorations existantes • Bâtiment principal de 4 568 pi² (ancien Pairings Wine & Culinary Center) : Lieu commercial d'un étage avec un espace intérieur flexible, une accessibilité complète selon les normes ADA et une infrastructure de cuisine commerciale. Idéal pour une réutilisation en tant que restaurant, salle de dégustation, marché, espace événementiel ou concept d'hospitalité. • Bâtiment de deux étages d'environ 3 314 pi² (résidence/bureau converti) : Dernièrement utilisé comme espace de bureau avec plusieurs pièces, deux salles de bain et un espace de rangement supplémentaire. Peut être rénové, réaménagé ou démoli pour créer un stationnement ou un espace vert supplémentaire. Zonage et potentiel d'utilisation Les deux parcelles sont situées dans le district central des affaires (CBD) de la ville de Geneva, permettant une large gamme d'utilisations, notamment le commerce de détail, les bureaux, les restaurants/bars, les résidences (étages supérieurs), les divertissements et l'hospitalité. La taille, la configuration et la double façade du site offrent un fort potentiel pour un développement par phases ou un repositionnement. Une planification conceptuelle préliminaire suggère la faisabilité d'un nouveau bâtiment à usage mixte avec des commerces/restaurants au rez-de-chaussée et des résidences aux étages supérieurs, tandis que les parties arrière du site pourraient accueillir un stationnement, des patios ou même un petit parc/amphithéâtre. Points forts supplémentaires • Potentiel d'inclusion dans la zone DORA de Geneva (Designated Outdoor Refreshment Area) • Proximité des commerces, des vignobles et des restaurants • À 3 pâtés de maisons du centre-ville historique de Geneva • À 5 minutes du Spire Institute, de l'I-90 et des hébergements à grande échelle • À 10 minutes du lac Érié, de Geneva-on-the-Lake, du parc d'État de Geneva et de plus de 30 vignobles locaux • À moins d'une heure des banlieues est de Cleveland Profil d'investissement Cette offre est particulièrement adaptée aux investisseurs, développeurs, restaurateurs et opérateurs cherchant à tirer parti de l'économie touristique régionale en pleine croissance et de l'approche favorable au développement de Geneva. Le site est offert vacant, sans revenu en place, permettant au nouveau propriétaire d'exécuter immédiatement une vision de réutilisation adaptative ou de réaménagement. Les infrastructures publiques sont en place. Taxes foncières annuelles (2024) : 6 332 $. Veuillez envoyer un courriel ou un texto au contact de l'annonce.

Coordonnées pour la location:

The Miller Realty Company

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-07-28

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Benny Vino Urban Winery Grand River Valley OH - 834 Clyde Hill (South Countyline Rd)

Geneva, OH 44041

• Vineyard
• Spécialité à vendre
• 1 720 100 $ CAD
• 6 992 pi²

• Climatisation
• Bord de l’eau

Geneva Spécialité à vendre - Ashtabula County

Avez-vous déjà rêvé d'être propriétaire de votre établissement vinicole ? L'occasion est là ! Situé sur près de 7 acres au milieu de la vallée de la rivière Grand et au cœur de la région viticole de Genève se trouve ce domaine clé en main. Ce vignoble se trouve à quelques minutes de 5 autres établissements vinicoles, dont Debonne South River, Ferrante, Harpersfield et bien d'autres. Cette propriété unique est parfaite pour le propriétaire, l'investisseur ou les vignerons expérimentés qui cherchent à bâtir sur la marque Benny Vino ! Le viticulteur Benny Bucci sait que les meilleurs vins doivent avoir des raisins de la plus haute qualité ! Il achasse bon nombre de ses meilleurs fruits dans les États de l'Oregon, de la Californie et de l'État de Washington. Les vins sont élaborés sur place et fabriqués à la main, et il est prêt à rester après la vente pour aider et enseigner ce qu'il sait le mieux : produire du vin ! Sa passion est évidente dans les vins qu'il produit et l'atmosphère ! Vous ou votre gestionnaire pouvez vivre sur place dans la résidence au-dessus de la rivière Grand, entourée d'une vue sereine sur l'eau et la nature tout autour ! L'installation actuelle se compose d'une salle de dégustation de 1 600 pieds carrés, d'une cuisine commerciale et d'un bar de service, ainsi que de la salle des réservoirs, abritant actuellement 38 réservoirs en acier inoxydable, un laboratoire et une salle d'embouteillage. Il y a des patios couverts et ouverts pouvant accueillir 50 personnes, avec une capacité extérieure supplémentaire sur le terrain pour 100 personnes ou plus. Il y a une maison de broyage nouvellement construite (2021), entièrement chauffée et refroidie, avec eau et bar pour les événements spéciaux et un parking pour environ 100 voitures. Le vignoble détient une licence complète de bière et d'alcool, et les clients profitent de divertissements locaux chaque fin de semaine. Ce vignoble rentable est en affaires depuis plus de 7 ans et offre des possibilités de croissance future, comme un Bed and Breakfast ou une retraite d'entreprise. La propriété offre actuellement un pavillon 40x24, des douches et des bains pour hommes et femmes accessibles aux personnes à mobilité réduite et un garage détaché transformé en centre de récréation/salle de réunion avec bureau

Coordonnées pour la location:

Joseph Zingales

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2023-09-11

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8122 Stringtown Rd

Aberdeen, OH 45101

• Vineyard
• Spécialité à vendre
• 1 651 296 $ CAD
• 3 160 pi²

• Bord de l’eau
• Détecteur de fumée

Aberdeen Spécialité à vendre - Brown County

Découvrez une occasion rare de posséder près de 35 acres de beauté pittoresque le long de Three Mile Creek, à quelques minutes seulement de la rivière Ohio. Cette propriété unique allie charme naturel, durabilité moderne et potentiel pour une entreprise ou un terrain de camping. La propriété comprend une maison de style A-frame accueillante, offrant 2 chambres et 2 salles de bain, avec environ 1 314 pieds carrés d'espace de vie. Le salon spacieux offre des vues magnifiques sur le ruisseau, créant un havre de paix entouré par la nature. La maison est entièrement alimentée par l'énergie solaire, offrant efficacité et attrait hors réseau. En plus de la résidence, la propriété inclut un bâtiment tout neuf de 3 120 pieds carrés destiné à un restaurant ou une cave à vin. Le niveau principal (1 560 pieds carrés) propose un espace ouvert avec des terrasses accessibles parfaites pour recevoir ou divertir des invités, tandis que le niveau inférieur de 1 560 pieds carrés offre un espace supplémentaire pour les opérations, le stockage ou l'expansion. Que vous recherchiez une retraite privée, une propriété écologique ou une location à court terme florissante, cette propriété a tout pour plaire. Le propriétaire a déjà planté plus de 200 vignes ainsi qu'une variété de pommiers, augmentant l'attrait agricole de la propriété et son potentiel pour un projet de cave à vin ou de ferme à la table. Les améliorations supplémentaires incluent une grange neuve de 30x60, un cabanon récent de 16x30 et une ancienne grange offrant environ 1 100 pieds carrés de stockage ou d'espace de travail supplémentaire. La propriété comprend également une chambre froide prête à être installée par l'acheteur. Veuillez noter que l'acheteur sera responsable de terminer l'intérieur du bâtiment destiné au restaurant/cave à vin, permettant ainsi une personnalisation selon sa vision et ses besoins.

Coordonnées pour la location:

Plum Tree Realty

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-04-20

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