Cornelius Spécialité à vendre - Westside Outlying
Dans le monde de l'immobilier, il y a le "potentiel brut", et puis il y a cette opportunité Dual Horizon. Pour l'acheteur visionnaire, les barrières d'entrée les plus intimidantes—zonage, permis, investissements massifs en infrastructure et stabilisation de marque—ont déjà été surmontées. Voici près de 50 acres d'intégration verticale, où des millions en "sueur d'équité" et en améliorations de capital ont créé un moteur de flux de trésorerie prêt pour son prochain chapitre.
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L'Infrastructure d'une Dynastie Moderne
S'étendant sur plus de 40 000 pieds carrés répartis dans 13 bâtiments spécialisés, l'empreinte physique de cette propriété est impressionnante. Ce n'est pas seulement une ferme; c'est un centre logistique de niveau professionnel.
L'Ancrage Historique des Années 1880 : Une ferme méticuleusement entretenue qui constitue l'« âme » de la propriété. Elle offre la rare opportunité de vivre sur place dans une résidence qui sert de rappel constant des 150 ans d'héritage que vous devenez le gardien.
Le Moteur de Revenus : Un marché d'aliments naturels populaire et un centre de jardinage de premier plan qui fonctionnent comme un "marché fermier" quotidien pour la région. Les ventes de plantes provenant de la pépinière et des serres attirent des clients fidèles de toute la région. Une boutique de cadeaux, une place communautaire, de la musique en direct, des offres de nourriture et de boissons, ainsi qu'une tente pavillon au bord du lac ajoutent des options incroyables d'agri-tourisme. Les vues sur le Mont Hood, la chaîne côtière, et les montagnes Chehalem et Tualatin donnent à cette ferme de la vallée de Tualatin un cadre très rare où votre travail acharné sera accompagné de levers et couchers de soleil!
La Puissance de Production : Des serres et installations de traitement à la fine pointe de la technologie qui soutiennent un programme CSA robuste, actif toute l'année, avec un potentiel de croissance significatif!
Un Monde en Mutation : Le Luxe de l'Autosuffisance
Dans une ère d'incertitude des chaînes d'approvisionnement, Dual Horizons représente le "refuge ultime". C'est un écosystème certifié GAP, sans produits chimiques, capable de soutenir une famille, une organisation multigénérationnelle ou une fondation patrimoniale.
Sécurité en Eau et en Terre : Près de 50 acres de terres agricoles durables de premier choix avec des systèmes établis de conservation de l'eau, et certains des meilleurs sols au monde. La propriété dispose de puits et de droits d'irrigation de 9 acre-pieds qui l'accompagnent.
Prestige Dual Horizon : Alors que le monde semble chaotique, la vie ici est encadrée par les vues sereines et duales du Mont Hood et de la chaîne côtière.
L'Opportunité : Évoluer l'Inévoluable
Les propriétaires actuels ont construit la fondation; l'acheteur peut réaliser le rêve. Les 40 000 pieds carrés d'infrastructure existante sont parfaitement positionnés pour :
Une Destination d'Hospitalité de Premier Plan : Il y a MAINTENANT un potentiel pour devenir un lieu de mariage et de retraite d'entreprise de classe mondiale.
Un Programme de Boissons de Domaine : Exploiter le modèle "Déguster et Magasiner" pour en faire une cave à vin, une cidrerie ou une salle de dégustation à grande échelle.
Un Centre Éducatif : Étendre les ateliers et séries de cours existants pour en faire un centre nationalement reconnu pour la vie régénérative.
Emplacement Stratégique : La Porte d'Entrée vers l'Ouest
Située à quelques minutes de la Silicon Forest (Intel/Nike) et de l'artère principale vers la côte de l'Oregon (US-26), cette propriété capte le segment démographique à revenu disponible le plus élevé du Nord-Ouest Pacifique. Elle est suffisamment proche de la ville pour des opérations fluides, tout en étant assez éloignée pour rester un véritable sanctuaire.
Le Verdict
Des opportunités de cette envergure—où l'infrastructure est mature, la marque est appréciée, et la terre est irremplaçable—ne se présentent pas souvent sur le marché. Ce sont des "actifs patrimoniaux" qui sont généralement conservés pendant des générations. Dual Horizon est une transition clé en main pour un acheteur qui souhaite posséder non seulement une propriété, mais une pièce significative et résistante aux récessions de l'avenir de l'Oregon.
*Dual Horizon est un nom marketing pour cette ferme existante. Veuillez contacter le courtier pour obtenir toutes les informations. L'adresse indiquée dans l'annonce n'est pas celle de la propriété.
