Liberty Hill Spécialité à vendre - Georgetown
Récemment couronné Meilleur Domaine Viticole du Texas 2026 par le Houston Livestock Show and Rodeo Wine Competition.
Situé sur 8 acres le long de l'autoroute 183, au cœur du Texas central, le Thirsty Mule Winery est l'un des vignobles boutique les plus respectés, classé parmi les 10 meilleurs pendant 3 années consécutives. Ce domaine viticole de pointe, capable de produire plus de 10 000 caisses, comprend des espaces pour accueillir 300 personnes, une salle de dégustation intégrée dans une colline, ainsi qu'une installation de production de 12 000 pieds carrés. Avec une longue liste de récompenses à son actif et un avenir prometteur, le Thirsty Mule est prêt pour sa prochaine étape.
Première combinaison de domaine viticole, brasserie et distillerie au Texas, cette entreprise entièrement opérationnelle et rentable propose des vins primés et offre de nombreuses opportunités de croissance. Une équipe compétente est en place pour permettre au futur propriétaire de choisir son niveau d'implication. Tout l'équipement et l'inventaire seront inclus dans la vente, offrant une exploitation clé en main avec une installation de production sur mesure, plus de 20 comptes clients et une marque de vin reconnue. Avec un club de vin solide comptant près de 700 membres et une fréquentation régulière de locaux et de touristes, Thirsty Mule Winery & Schitz Creek Brewery/Distillery représente une opportunité d'investissement unique dans l'industrie viticole en pleine croissance du Texas.
Depuis sa création en 2007, l'accent a été mis sur la qualité et la constance – un engagement qui se reflète dans chaque bouteille de vin. Le site dispose également de deux fours à pizza et d'une friteuse, avec une cuisine ouverte les samedis et dimanches. Le bar de dégustation est construit à l'intérieur d'une colline, ce qui fait qu'une partie du bâtiment est en sous-sol.
Cette propriété est située dans un emplacement immobilier de choix, avec plus de 20 000 véhicules passant chaque jour devant l'entrée. Elle offre une grande façade sur l'autoroute, idéale pour des investissements supplémentaires tels que des centres commerciaux ou des sources de revenus additionnelles. Ce domaine est tout simplement la meilleure option pour les locaux ou les touristes souhaitant déguster les meilleurs vins, bières ou spiritueux du Texas.
Les informations financières ne seront divulguées qu'après réception d'une lettre de fonds de votre banque confirmant votre capacité à acquérir la propriété. Vous achetez une opération clé en main incluant le terrain, les bâtiments, l'équipement et l'inventaire actuel. Les propriétaires souhaitent prendre leur retraite.
La propriété a récemment bénéficié d'une rénovation de 250 000 $ dans le bar de dégustation et sur le site pour lui donner un aspect neuf. En 2025, le terrain et les bâtiments ont été évalués commercialement à 2,68 millions de dollars.
