Livermore Spécialité à vendre
• Occasion rare d'acquérir une entreprise de vignoble clé en main et rentable, ainsi qu'un bien immobilier, dans la prestigieuse région viticole de Livermore Valley.
• Emplacement de choix directement en face du point de départ des sentiers du parc régional Sycamore Grove, offrant une visibilité exceptionnelle, un attrait touristique et un flux constant de visiteurs tout au long de l'année.
• Offre comprenant deux parcelles totalisant environ 8,84 acres, incluant un vignoble en production et une installation vinicole aménagée.
• Environ 6,72 acres de vignoble mature de Syrah "vieilles vignes" sous l'Acte Williamson, offrant des avantages potentiels en matière de taxes foncières et une production de raisins bien établie.
• Le vignoble produit environ 18 à 24 tonnes par an avec une capacité de vinification sur place d'environ 3 000 à 4 000 caisses par an.
• Le vendeur rapporte une exploitation rentable avec plusieurs sources de revenus, notamment les ventes de vin, les opérations de salle de dégustation, les adhésions au club de vin et les événements spéciaux.
• Installation moderne de vinification et de salle de dégustation de ±4 140 pi² construite en 2015, comprenant un bar de dégustation, une salle de dégustation privée, une cuisine, des patios couverts et des espaces extérieurs paysagers pour les rassemblements.
• Lieu d'événements établi pouvant accueillir jusqu'à environ 300 invités pour des mariages, concerts, événements d'entreprise et réceptions privées.
• L'entreprise vinicole, l'inventaire, le mobilier, les équipements, les installations et les actifs opérationnels sont inclus dans la vente, offrant une véritable opportunité d'acquisition clé en main.
• Environ 50 places de stationnement sur place soutenant les opérations de la salle de dégustation et des événements.
• Zonage industriel/agricole flexible permettant des usages liés à la vinification, l'hospitalité, les événements et d'autres activités agricoles connexes.
• Forte opportunité de croissance future grâce à l'expansion de la production de vin, les ventes directes aux consommateurs, le développement du club de vin, les offres d'hospitalité et la programmation d'événements.
• Acquisition idéale pour des exploitants-propriétaires, des groupes d'hospitalité, des professionnels de l'industrie viticole, des acheteurs recherchant un style de vie ou des investisseurs souhaitant un actif de destination de premier plan dans l'une des régions viticoles les plus reconnues du nord de la Californie.
• Veuillez ne pas contacter ou déranger le propriétaire, la direction, les employés, les fournisseurs ou les clients concernant la vente de cette entreprise. Toutes les demandes d'information, les requêtes et les rendez-vous pour visiter doivent être adressés exclusivement à l'agent inscripteur au (925) 202-7027.
