115 Vineyards à vendre à USA

Middletown Spécialité aux enchères - Warren County

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2026-01-06

Napa Spécialité à vendre - Napa County

Possédez un campus exceptionnel de structures modernes méticuleusement entretenues et restaurées dans la célèbre appellation Carneros de Napa. Le 1680 Los Carneros Avenue offre une opportunité rare de créer quelque chose de spécial dans la renommée région viticole de Napa. Autrefois un site scolaire prisé, cette propriété clôturée est située au cœur d'une zone de bassin versant agricole, avec des vues panoramiques et un potentiel infini pour un acheteur visionnaire. La propriété est prête pour une transformation, qu'elle soit liée à l'art, un chenil, des soins résidentiels, une garderie, une petite cave, une retraite privée, agricole, ou une destination multi-usages unique. Le 1680 Los Carneros Avenue s'étend sur environ 10,1 acres, comprenant 3 acres de vignobles de Chardonnay Davis Clone 4 de qualité supérieure, avec des terres supplémentaires disponibles pour la plantation, un terrain de soccer d'un acre, et des terrains et vignobles entretenus de manière biologique. Les anciens bâtiments scolaires occupent le tiers ouest du campus, avec des terres ouvertes et des vignes bordant la frontière est. Des vues dégagées sur les montagnes Vaca peuvent être appréciées au-delà des vignes à l'est, offrant un cadre magnifique pour des événements communautaires, des cours, des retraites et des initiatives de jardinage durable, le tout avec de superbes couchers de soleil à l'ouest. Enfin, le site est idéalement positionné pour servir la communauté grâce à son infrastructure exceptionnelle. Ce campus bien-aimé comprend cinq espaces de classe lumineux et spacieux, plusieurs bureaux et espaces flexibles, un bâtiment multi-usages de 5 235 pieds carrés, et sept salles de classe portables, totalisant 19 790 pieds carrés. L'infrastructure en place comprend 600 ampères de puissance, un puits de 85 GPM, un système d'eau enregistré par l'État, une ligne de fibre optique dédiée de qualité militaire, un système de gestion des eaux usées, une infrastructure de drainage pluvial, un accès à l'eau recyclée de Napa San, un système d'alarme incendie surveillé dans tous les bâtiments et pièces, des installations de stationnement abondantes, et un système anti-incendie avec deux réservoirs de suppression et des bornes d'incendie. Niché au cœur de l'appellation Carneros, le 1680 Los Carneros Avenue est entouré de paysages et d'équipements divers. Au nord, il est bordé par de charmantes résidences unifamiliales, tandis qu'à l'est se trouvent des terres résidentielles, équestres et des vignobles. Au sud, il y a plus de domaines résidentiels et viticoles, et à l'ouest, une abondance de terres viticoles, résidentielles et agricoles. Un accès pratique aux caves, restaurants et options de villégiature se trouve sur Los Cameros Avenue et l'autoroute 12. Cet emplacement de choix capture véritablement l'essence de la région de Carneros. Avec son mélange d'histoire, d'agriculture et de charme architectural, le 1680 Los Carneros Avenue offre une chance rare de façonner un héritage dans la vallée de Napa.

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2025-05-13

Napa Spécialité à vendre - Napa County

La réserve di Rosa offre une occasion rare d'acquérir l'un des domaines culturels les plus emblématiques et irremplaçables de la Napa Valley. Composée d'environ 217 acres répartis sur deux parcelles légales, la propriété allie de vastes espaces ouverts, des vues sur les vignobles et le lac, des structures historiques et des droits d'utilisation très précieux hérités du comté de Napa. La réserve comprend la parcelle de Winery Lake de 52,5 acres, avec un réservoir de 32 acres (capacité de 320 acre-pieds), des bâtiments culturels et historiques, des galeries et des infrastructures pour événements, ainsi que la parcelle de Milliken Peak de 163,5 acres, offrant une élévation spectaculaire, des vues panoramiques, des espaces ouverts et des expériences artistiques et de randonnée en plein air. Des servitudes de conservation détenues par le Napa Valley Land Trust protègent le caractère scénique et culturel de la propriété tout en permettant des usages autorisés continus. Un permis d'utilisation rare et transférable du comté de Napa permet des visites publiques, des expositions culturelles, de la vente au détail et jusqu'à 36 événements annuels (jusqu'à 250 invités par événement), avec la possibilité d'organiser des rassemblements plus importants via des permis d'utilisation temporaire, sous réserve de l'approbation du comté. Les opérations existantes ont inclus des visites, des expositions, des ateliers, des mariages et des événements de collecte de fonds. La propriété est idéalement située en face de Domaine Carneros le long de l'un des corridors les plus fréquentés et prestigieux de la Napa Valley, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles à quelques minutes du centre-ville de Napa et de la place Sonoma. Les caractéristiques supplémentaires incluent des revenus de location de vignobles, des accords partagés d'accès et d'eau, des approbations établies de stationnement et de circulation, une désignation de sanctuaire de la faune autour de Winery Lake, et des utilisations de pâturage et d'espaces ouverts sur Milliken Peak. Les utilisations futures sont soumises aux servitudes de conservation existantes, aux conditions du permis d'utilisation et à l'examen du comté de Napa. Une offre véritablement unique en son genre combinant terrain, droits hérités, signification culturelle et emplacement irremplaçable au cœur de la Napa Valley.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-01-15

Dublin Spécialité à vendre

Bienvenue à Lucky Vines Winery and Brewery, une magnifique propriété de 20 acres parfaite pour réaliser vos rêves de vignoble! Ce domaine charmant comprend 7,5 acres de vignobles florissants, cultivant une variété de raisins de qualité supérieure. Équipé d'un matériel de vinification et de brassage à la fine pointe de la technologie, ainsi que d'un entrepôt frigorifique pour les fûts, c'est une opération clé en main pour les amateurs de vin et de bière. La salle de dégustation accueillante offre des places à l'extérieur sur une jolie terrasse, idéale pour que les invités puissent siroter et savourer les saveurs de vos créations. Avec des toilettes et une petite cuisine pour la préparation des repas, vous pouvez facilement organiser des événements, des fêtes ou des performances musicales en direct grâce à la scène portable. De plus, une charmante maison de 3 chambres et 1 salle de bain avec le potentiel d'être transformée en location à court terme ou en suite nuptiale. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un vignoble et une brasserie dynamiques, où les possibilités de croissance et de plaisir sont infinies!

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2026-01-13

Pedricktown Spécialité à vendre

Rêvez-vous de posséder un vignoble, de vivre sur une propriété viticole ou d'avoir votre propre domaine familial? Découvrez cette propriété rare qui comprend un bâtiment de cave de 5000 +/- pi², un vignoble et une maison coloniale de 3 étages avec 5 chambres (environ 3 000 pi²) située sur environ 5 +/- acres dans le quartier historique de Pedricktown. La propriété sert actuellement de résidence au propriétaire et de cave avec une salle de dégustation qui propose également de la nourriture et accueille des événements spéciaux. La résidence de 3 étages comprend 5 chambres et 3,5 salles de bains, dont la plupart ont été rénovées depuis 2024. Le bâtiment de la cave fait environ 5000 +/- pi² et dispose d'une salle de dégustation, d'une cuisine, d'une salle de transformation, de deux (2) toilettes et d'une récente extension achevée en 2022. La propriété comprend environ 3 acres de vignes avec des variétés notables comme le Cabernet Sauvignon. Il y a aussi un abri à outils avec un bureau privé offrant une vue imprenable sur le vignoble en prime! Planifiez votre visite privée de cette propriété spéciale et investissez dans votre avenir dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-01-09

Temecula Spécialité à vendre - South Riverside

Attention rêveurs vignerons! Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité extraordinaire et rare : 11,4 acres de terrain de choix situés à l'entrée de Temecula Wine Country—votre premier et dernier arrêt pour les visiteurs, juste à côté du NOUVEAU panneau Temecula Wine Country et de la Halter Ranch Winery! Ce domaine exceptionnel est zoné pour une cave et dispose d'une salle de dégustation impressionnante de 868 pieds carrés, d'un vignoble de Sangiovese nouvellement planté avec 3 200 vignes, et de luxuriantes oliveraies avec 600 arbres. Imaginez vivre dans une magnifique maison de style espagnol avec 4 chambres, 3 salles de bains, un loft, et 3 532 pieds carrés d'espace de vie—parfait pour y résider tout en créant votre cave de rêve ou pour servir de potentiel cottage pour invités. Les points forts supplémentaires incluent un stand de fruits de détail de 356 pieds carrés, une aire de service patio extérieur, et un entrepôt de production de 2 400 pieds carrés prévu, avec le nivellement prévu pour début 2026. Cette propriété est entièrement équipée avec des services publics, y compris Rancho Water, service électrique et gaz par SoCal, et une fosse septique et propane pour la maison résidentielle. Avec un parking pouvant actuellement accueillir environ 30 voitures, des plans sont en place pour étendre à 60, assurant un espace suffisant pour vos visiteurs. Ne manquez pas cette offre rare—idéale pour les vignerons, les investisseurs, ou quiconque rêvant d'un domaine viticole de premier plan. Restez à l'écoute, car ce bijou sera mis en vente après le début de l'année. **2026 est VOTRE année pour posséder ce rêve de cave! Les photos de l'intérieur de la maison unifamiliale et de l'entrepôt de production / stockage à venir ont été virtuellement mises en scène pour montrer le potentiel des propriétés.

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2026-01-02

Villa Rica Spécialité à vendre - Villa Rica/West Outlying

VENTE AUX ENCHÈRES EN LIGNE (18 février 2026) 10h00 - 16h00 CST - Offre d'ouverture suggérée : USD 1 400 000 | Prix de liste : USD 1 500 000 Vente d'actifs de vignoble et de cave - Opportunité exceptionnelle clé en main sur 11,2 acres, incluant 4 acres de vignobles matures et en production. La vente d'actifs comprend le terrain, les vignobles, une salle de dégustation accueillante, une installation de production de vin entièrement équipée, un entrepôt de stockage en vrac à température contrôlée, un grand inventaire de vin en bouteille et en vrac, une résidence en brique, et tout l'équipement. L'entreprise est toujours ouverte et génère un revenu respectable avec seulement 28 heures de vente au détail par semaine, avec un fort potentiel de croissance grâce à l'extension des heures, la distribution, les événements ou le tourisme viticole. Vivez le style de vie du vignoble tout en développant une opération rentable et éprouvée. ITINÉRAIRE Prenez l'I-20 Ouest jusqu'à la sortie Post Road et tournez à gauche. Continuez jusqu'à un virage à droite sur N Helton Road et un virage à gauche sur Little Vine Church Road, puis à droite sur N Hulett Road. La propriété est située au bout de la route sur la droite. Il n'y a pas de panneau sur la propriété. https://www.realtyhive.com/listing/665-n-hulett-road-villa-rica-ga-30180-9509919 Propriété fournie par : Hugh Gilliam RealtyHive La propriété peut être vendue à tout moment avant l'événement. RealtyHive commercialise cette propriété au nom du client. Consultez RealtyHive.com pour les détails complets de l'annonce, les divulgations supplémentaires et les informations sur les licences - Recherchez l'ID de propriété : #9509919

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2026-01-02

Jamestown Spécialité à vendre

Cette rare opportunité d'affaires et immobilière de 68 acres dans le comté de Fentress, Tennessee, combine deux marques puissantes—Highland Manor Winery, la plus ancienne cave à vin de l'État, et Sawbriar Brewing, le premier bar à bières du comté. Ensemble, elles créent une expérience de destination offrant des vins primés, des bières artisanales, des cocktails et des pizzas cuites au feu de bois, le tout sous la désignation convoitée de Private Tourist Resort qui permet des offres d'alcool élargies non disponibles ailleurs dans la région. La propriété offre un potentiel de croissance exceptionnel avec son vaste terrain et sa façade sur route de premier choix, idéale pour des développements futurs tels que des lieux d'événements, des hébergements, du camping et des concepts de vente au détail supplémentaires. Situé à Jamestown, à l'extrémité ouest du plateau de Cumberland, cet actif se trouve au cœur du centre de loisirs de plein air du Tennessee, directement en face de East Fork Stables et à quelques minutes de Big South Fork National River & Recreation Area, Pickett State Park et Sawbriar Hunting. Sa proximité avec les grandes villes—Knoxville, Nashville et Chattanooga—renforce encore l'accessibilité et l'attrait touristique. Les opérations actuelles incluent un club de vin florissant avec des capacités d'expédition à l'échelle nationale, un bar à bières avec une sélection de bières artisanales en rotation, et un programme culinaire qui élève l'expérience de dégustation. Des opportunités supplémentaires incluent la conversion des quartiers à l'étage de la cave en un Airbnb, l'expansion de la distribution et l'introduction de nouvelles gammes de produits pour diversifier les sources de revenus. Ce n'est pas seulement une propriété de style de vie—c'est un investissement stratégique dans le marché en croissance de l'alimentation, des boissons et de l'hospitalité du Tennessee.

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-12-31

Prosser Spécialité à vendre

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-12-23

Temecula Spécialité à vendre - South Riverside

La vente comprend le bien immobilier, les vignobles, les améliorations de la cave, les meubles, les accessoires et l'équipement, ainsi que tout l'inventaire de vin. Le nom de l'entreprise est exclu.

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-12-21

Round Mountain Spécialité à vendre - Southwest

Hamilton Pool Vineyards & Farms est une destination exceptionnelle de vin et d'événements de +/-34 acres située sur Hamilton Pool Road entre Dripping Springs et Johnson City, à quelques minutes du célèbre 290 Wine Trail à Fredericksburg. Avec une excellente visibilité et un accès facile depuis Austin, cette propriété emblématique de Hill Country offre une opportunité rare dans l'un des corridors de vin et d'hospitalité les plus prisés du Texas. Le domaine comprend environ 8 acres de vignobles établis parmi des collines ondulantes et des vues pittoresques de Hill Country, créant un cadre authentique et très recherché pour le vin, les événements et les expériences de destination. La propriété bénéficie d'une exemption agricole, contribuant à des taxes foncières faibles et à un attrait d'investissement accru. Les améliorations existantes soutiennent les mariages, les événements privés, les dégustations de vin, les rassemblements d'entreprise et les célébrations spéciales, avec des espaces de divertissement intérieurs et extérieurs flexibles, un stationnement sur place abondant et une infrastructure solide. Une salle de dégustation dédiée avec une cuisine complète permet des événements privés et des offres d'hospitalité élargies. Une charmante résidence de deux chambres et deux salles de bain sur la propriété offre une utilisation polyvalente en tant que suite nuptiale, location à court terme ou Airbnb, ou résidence principale pour un propriétaire ou un gestionnaire sur place. La propriété est soutenue par quatre puits sur place, un atout précieux pour les opérations de vignoble, l'utilisation hôtelière et le développement futur. En plus de l'infrastructure existante, le reste des acres offre un potentiel pour des hébergements supplémentaires pour les invités, la croissance de la cave ou des commodités d'événements améliorées. Un terrain adjacent supplémentaire de +/-18 acres est également disponible pour une expansion future. Que ce soit pour un exploitant de cave, un lieu d'événement, un agriculteur, un utilisateur équestre, une entreprise hôtelière ou un investisseur, Hamilton Pool Vineyards & Farms offre une combinaison convaincante de localisation, d'échelle, d'infrastructure, de statut fiscal favorable et d'opportunité à long terme dans le Texas Hill Country. Contactez le courtier pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-17

Baroda Spécialité à vendre

Vignoble et Domaine Viticole Rentable en Gestion Absente Gravity Vineyards and Winery est une propriété à couper le souffle située sur 30 acres au cœur de la région viticole du sud-ouest du Michigan! Des collines ondulantes couvertes de vignobles soigneusement entretenus, un étang de 5 acres et plus de 13 500 pieds carrés de bâtiments font de cet endroit une destination prisée par des milliers de visiteurs chaque année. Une salle de dégustation supplémentaire de 2 000 pieds carrés située à South Haven (à environ 45 minutes du domaine) diversifie la clientèle. Le comté de Berrien se trouve à l’extrême sud-ouest du Michigan. Situé à seulement 1h30 du centre-ville de Chicago et à 30 minutes de South Bend, Indiana, il est devenu une destination touristique très populaire. Avec plus de 20 vignobles, plusieurs brasseries et les plus belles plages que vous trouverez sur des lacs d’eau douce, c’est véritablement un paradis pour les vacanciers! Avec 15 ans d’expérience à offrir des vins d’excellence et une expérience fabuleuse, Gravity est devenu un arrêt incontournable pour les touristes tout au long de la magnifique Sunset Coast du Michigan! **Détails de la propriété :** • 30 acres de collines couvertes de vignobles et un grand étang • Salle de dégustation et bureaux de 3 200 pieds carrés, avec une terrasse couverte de 1 600 pieds carrés offrant une vue sur les vignobles et l’étang de 5 acres • Installation de production de 5 320 pieds carrés avec systèmes de CVC doubles, 3 grandes pièces séparées, drains au sol, 5 grandes portes de garage et une salle de bain dédiée aux employés • Espace de stockage de 5 000 pieds carrés pour les caisses, avec un plafond de 20 pieds permettant le double empilage des palettes de bouteilles de vin vides. Équipé d’un système de rayonnage de qualité commerciale • 12 acres de vignobles bien entretenus (environ moitié Vinifera et moitié hybride franco-américain). Sols sablonneux bien drainés et collines ondulantes • Grands espaces ouverts pour stationnement supplémentaire, futures plantations, mariages ou tout autre projet que vous pouvez imaginer • 18 acres supplémentaires de vignobles situés à moins de 2 miles, loués jusqu’en décembre 2033 (également environ moitié Vinifera, moitié hybride franco-américain), portant le total des acres de vignes à 30 **Détails de l’entreprise :** • Propriétaire absent avec une équipe expérimentée en place qui gère toutes les opérations quotidiennes, comprenant : maître de chai/gestionnaire des vignobles (15 ans avec l’entreprise), assistant de production, équipe de vignoble (chef d’équipe avec près de 10 ans dans l’entreprise), gestionnaires de salle de dégustation (chacun avec plus de 5 ans dans l’entreprise) et équipes de soutien (beaucoup avec plusieurs années d’ancienneté) • Environ 200 000 livres de raisins récoltés chaque année • Production d’environ 8 000 caisses de vin et de cidre pétillant chaque année • 15 000 à 20 000 visiteurs par an • 1,5 million de dollars de ventes annuelles • Plus de 200 000 $ de bénéfices nets annuels pour le propriétaire (moyenne sur 3 ans) **Équipement complet pour le domaine viticole, de la transformation des raisins à l’embouteillage, incluant :** o 2 tracteurs Kubota de moins de 5 ans o Chariot élévateur avec accessoire rotatif o Camionnette 4x4 o Pulvérisateur à air, broyeur à fléaux et tout l’équipement nécessaire pour le vignoble o Tondeuse autoportée de 2 ans o 29 cuves en acier inoxydable d’une capacité totale de plus de 26 000 gallons o Cuves de carbonatation et remplisseuse à contre-pression o Plusieurs pompes o Générateur d’ozone o Système de micro-oxygénation o Refroidisseur glycol Fire and Ice o Filtre à plaques et à cadres o Filtre à cartouche o Équipement de laboratoire o Embouteilleuse o Assortiment de fûts en chêne o Tous les tuyaux et pinces nécessaires Gravity Vineyards and Winery est véritablement une propriété de premier choix dans une région très prisée, avec un trafic touristique important. Avec une équipe expérimentée en place, un historique de production solide et des profits attrayants, c’est un excellent investissement pour quiconque souhaite vivre le rêve de posséder un domaine viticole!

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-12-09

Whittington Spécialité à vendre

Découvrez une rare opportunité d'acquérir un vignoble clé en main prospère au cœur du sud de l'Illinois. En activité depuis plus de 25 ans, ce vignoble renommé produit entre 18 et 20 vins différents, tous ayant remporté de nombreux prix au fil des ans. Sa réputation, sa clientèle fidèle et son historique de croissance éprouvé en font un investissement exceptionnel. Situé sur environ 10 acres, dont plus de 4 acres disponibles pour une expansion, ce domaine offre des possibilités infinies. Les utilisations potentielles incluent un lieu d'événements, une salle de banquet, des chalets de location ou des installations de production élargies. Idéalement situé près de Rend Lake, une région réputée pour la pêche, la chasse, la navigation de plaisance et le camping, cette destination attire autant les habitants que les visiteurs. Le vignoble bénéficie également d'une excellente visibilité depuis l'autoroute, à seulement 1,5 mile de l'I-57 à la sortie 77, ce qui le rend facilement accessible aux voyageurs et touristes. Le marché de la région de Chicago reste largement inexploité, offrant une opportunité significative de croissance en gros et au détail. Le vignoble est connu pour organiser une variété d'événements populaires, notamment des dîners mystères mensuels, un festival cajun, un festival de blues et barbecue, qui attirent régulièrement de grandes foules. Des concerts en direct les week-ends, du karaoké, des camions de nourriture et une ambiance conviviale incitent les clients à revenir tout au long de l'année. Il est vendu avec tout le nécessaire pour poursuivre les opérations, ainsi qu'une assistance pour assurer une transition en douceur. Avec une forte présence en gros à travers l'État et un potentiel de développement considérable, les perspectives de revenus futurs sont extraordinaires.

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-12-09

San Miguel Spécialité à vendre - Outlying SLO County

Bienvenue dans une résidence véritablement unique en son genre, où vision et savoir-faire s’unissent en parfaite harmonie. Conçue avec soin et construite méticuleusement par le vendeur, cette propriété exceptionnelle est autant une œuvre d’art qu’une maison. Située dans le secteur prisé de Pleasant Valley, elle offre la sérénité que vous recherchez, entourée de vastes vignobles, caves, vergers et pâturages voisins. Dès votre arrivée à l’entrée sécurisée et en empruntant l’allée en béton bordée d’arbres, vous serez frappé par un sentiment d’élégance intemporelle. Implantée sur un terrain de 52± acres avec des pelouses étendues, des vues panoramiques à 360 degrés et un vignoble de 40 acres magnifiquement entretenu produisant du Merlot de qualité supérieure, cette propriété allie grandeur et distinction agricole. La maison de 6 800± pieds carrés est un véritable chef-d’œuvre de design et de détails. Au cœur de la demeure, les espaces de vie, salle à manger, cuisine et salle familiale s’élèvent avec des plafonds à deux étages et des fenêtres en hauteur qui inondent l’intérieur de lumière naturelle tout en encadrant des vues spectaculaires sur le vignoble et la campagne. Recevoir devient un plaisir grâce à un salon formel en contrebas, une salle familiale ouverte avec bar intégré, une cuisine gastronomique impressionnante avec îlot, un garde-manger spacieux et plusieurs espaces de repas, ainsi que de vastes patios en béton avec un îlot BBQ extérieur. Deux cheminées majestueuses ancrent les espaces de vie principaux, tandis que des espaces privés abondent avec 5 chambres, 4.5 salles de bain, un bureau/bibliothèque/salon, et une salle dédiée à la buanderie et à la couture. La suite principale élégante et spacieuse est incomparable, avec une cheminée, un coin salon, deux garde-robes walk-in, des vanités séparées, une baignoire et une douche walk-in impressionnante. Le luxe rencontre la praticité avec le garage attenant pour trois voitures et un atelier détaché remarquable de 5 300± pieds carrés, équipé de chauffage et climatisation, d’une mezzanine pour le rangement, et d’un espace idéal pour les équipements, les VR et une vaste collection de voitures. De plus, une suite d’invités récemment achevée, comprenant une chambre, une salle de bain, une cuisine complète et un espace de vie, offre un sanctuaire idéal pour la famille élargie ou les invités. Derrière cette beauté, chaque détail a été soigneusement conçu, depuis le système d’irrigation élaboré et le stockage souterrain de l’eau jusqu’aux puits à haut débit qui soutiennent à la fois la maison et le vignoble. Une combinaison rare de passion, de temps et de qualité irréprochable a donné naissance à ce domaine viticole, offert aujourd’hui à un prix bien inférieur à sa valeur de remplacement. Ce n’est pas seulement une maison—c’est un héritage.

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-11-24

Forest City Spécialité à vendre

Bienvenue au Beck Barn, un lieu d'événements unique en son genre, clé en main, situé sur l'ancienne ferme laitière Crowe Dairy Farm à Forest City, en Caroline du Nord. Le joyau de cette propriété de plus de 13 acres est une grange laitière de 5800 pieds carrés, construite en 1940 et transformée en un espace élégant pour mariages et événements. De plus, la résidence principale de 3000 pieds carrés comprend trois chambres et trois salles de bain, ainsi qu'une véranda chauffée/climatisée et une deuxième cuisine au sous-sol. La propriété inclut également une deuxième grange, des écuries, un immense atelier et un bâtiment commercial avec cuisine. Ce domaine verdoyant est bordé par un ruisseau en bonne santé et dispose de vergers, de vignobles et de ruches. Les possibilités sont absolument infinies!

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-11-24

Blairsville Spécialité à vendre

Complexe hôtelier clé en main avec plusieurs sources de revenus intégrées Ce complexe hôtelier est bien plus qu’une entreprise : c’est un héritage et un mode de vie, niché au cœur des montagnes Blue Ridge de la Géorgie. Depuis plus de trois décennies, ce joyau caché accueille des visiteurs en quête de luxe décontracté, de connexion avec la nature et d’escapades inoubliables en montagne. Aujourd’hui, pour la première fois en plus de 20 ans, ce complexe exceptionnel, entièrement opérationnel et générateur de revenus, est mis en vente. C’est une occasion unique de prendre les rênes d’une entreprise florissante, combinant rentabilité, beauté et sens. S’étendant sur plus de 30 acres de terrain non réglementé dans la première région viticole américaine officiellement désignée en Géorgie, Paradise Hills est une rareté tant par son ampleur que par sa polyvalence. La propriété comprend 10 chalets de location entièrement meublés, allant du style rustique au luxe, 2 résidences privées (dont une magnifique maison pour le propriétaire avec piscine d’eau salée), une cave vinicole en pleine production, un spa de style européen, un nouveau bistro farm-to-table, une salle de dégustation et un pavillon d’événements en plein air. Des mariages aux retraites, des dégustations de vin aux réunions de famille, ce complexe offre une expérience client haut de gamme inégalée dans un rayon de 100 miles. Ce qui rend ce complexe vraiment exceptionnel, ce sont ses sources de revenus diversifiées et résistantes aux récessions. Les revenus proviennent de cinq piliers synergiques : hébergement, production de vin et salles de dégustation, services de spa, ventes au détail et au bistro, et événements. Un club de vin robuste avec des expéditions récurrentes et quatre licences de salles de dégustation satellites prêtes à être activées offrent un potentiel d’expansion. Cette intégration protège l’entreprise des fluctuations du marché—elle a même performé pendant la pandémie. La cave vinicole est le segment à la croissance la plus rapide, produisant 10 vins à partir de cépages vinifera et hybrides cultivés sur place, notamment du Cabernet Sauvignon et du Riesling. Avec plus de 500 000 $ de ventes annuelles de vin et des distinctions dans des compétitions nationales, la marque est prête à élargir sa portée. Le spa propose des services de massothérapie, sauna en pierre, hydrothérapie et traitements de bien-être. Le nouveau bistro génère des revenus grâce à des plats à emporter, des dîners à prix fixe et des services de traiteur. Sur le plan financier, l’entreprise est solide et évolutive. Bien que le revenu net récent reflète des pertes à court terme, celles-ci sont le résultat de réinvestissements stratégiques—améliorations des installations, nouvelles offres et préparations pour la croissance. Ajusté pour la rémunération du propriétaire et les dépenses discrétionnaires, l’EBITDAH dépasse 250 000 $–270 000 $ par an. Les systèmes opérationnels, la force de la marque et l’infrastructure sont en place—prêts pour qu’un nouveau propriétaire développe l’entreprise. Ce n’est pas une entreprise en démarrage ni un projet à rénover. Le complexe est une entreprise clé en main, reconnue depuis des décennies, avec une clientèle fidèle et une visibilité médiatique. Il comprend une équipe formée et motivée par la mission, un CRM, des SOPs, et des partenariats solides avec le tourisme et la communauté. Les propriétaires offrent une formation complète et un service de consultation optionnel jusqu’à 12 mois—assurant une transition en toute confiance. Les opportunités de croissance sont vastes : agrandir les vignobles, lancer les quatre salles de dégustation, compléter le lieu d’événements ou développer les ventes de vin en ligne. Ce complexe pourrait devenir le joyau d’un portefeuille, une expansion pour un groupe hôtelier ou le rêve d’un acheteur cherchant à allier profit et sens. Ce n’est pas seulement une vente—c’est le transfert d’un mode de vie, d’une marque et d’une plateforme pour créer des souvenirs durables. Les opportunités comme celle-ci sont rares. Les bases sont posées. Le paradis vous attend. Serez-vous celui ou celle qui en deviendra propriétaire?

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-11-11

Sloughhouse Spécialité à vendre - Outer Sacramento County

548 Acres de Possibilités Infinies pour Vignoble, Événements, Réceptions et Vie de Rêve ! Découvrez le mélange parfait entre vie à la campagne, luxe et opportunité de lieu événementiel à Rancho Murieta. Située le long du pittoresque corridor de Jackson Rd, cette propriété expansive offre une occasion rare de créer votre style de vie ou projet d'affaires de rêve, à seulement quelques minutes de Folsom, Elk Grove, Rancho Cordova, Wilton et Sacramento. Maison sur mesure de 7 100 pi² (Achèvement prévu en 2025) Plafonds de 12 pieds partout Planchers en marbre et chêne Portes en acajou massif Cuisine avec armoires basses en chêne blanc scié sur quartier et armoires hautes en érable Comptoirs en quartz dans la cuisine et le garde-manger Salles de bain en marbre avec garde-robes sur mesure Plafonds de patio et de porche en acajou Lustres sur mesure 3 cuisines extérieures et terrains entièrement aménagés 548 Acres – Entièrement clôturés avec 3 entrées (2 avec portails solaires) Puits agricole de 8” – 125 GPM Électricité triphasée – 600 ampères 8 Acres de Vignes (Plantées en 2023) Installations agricoles et de stockage Bâtiment agricole de 2 400 pi² Bâtiment métallique de 5 000 pi² Six remorques de stockage de 53 pieds Plus de 100 arbres fruitiers et poulailler pour 100 poules Allée asphaltée de près de 2 000 pieds (20 pieds de large) Système septique et gaz propane installés Points d’eau répartis sur 14 acres Équipement : Tracteur agricole 2024 Chariot élévateur à longue portée Bulldozer D5 Chargeuse compacte 2016 VTT 2024 (2) Possibilités : Domaine privé de luxe Centre équestre ou installation équestre de pointe Vignoble, vergers ou production agricole Lieu de rêve pour mariages et événements Ranch, ferme ou projet d'affaires à la campagne

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-11-05

Cambridge Spécialité à vendre - Outlying Dane East

Installations incroyables offrant un potentiel illimité pour des utilisations futures. Avec plus de 5,22 acres, il y a suffisamment d'espace pour construire une installation complémentaire afin de valoriser les actifs actuels. Le Cambridge Winery Event Center, situé à Cambridge, Wisconsin, est un lieu dynamique qui combine des vins haut de gamme, des espaces élégants et une grande polyvalence pour accueillir des mariages, des célébrations et des rassemblements. Il associe des vins primés à un espace événementiel moderne mais rustique. Ce centre est idéal pour des rassemblements intimes ou des célébrations à grande échelle. Réputé pour son hospitalité et sa flexibilité, il rend chaque événement unique et mémorable. Cette installation se trouve à quelques minutes seulement de la capitale de l'État, Madison, Wisconsin. Niché dans la ville artisanale populaire de Cambridge, il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement sur les autoroutes 12 et 18, offrant un accès facile pour les visiteurs venant de Madison.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-11-05

Phillipsburg Spécialité à vendre - Warren County

Ce vignoble florissant et cette cave boutique offrent une opportunité exceptionnellement rare, disponible pour la première fois dans son histoire. S'étendant sur 104 acres pittoresques surplombant la rivière Delaware avec des vues panoramiques sur quatre comtés, cette propriété est méticuleusement approuvée en tant que cave entièrement licenciée et ferme commerciale. Économisez des centaines de milliers de dollars en frais juridiques et de développement grâce à toutes les démarches réglementaires déjà établies : statut de cave fédérale agréée, licence de cave du New Jersey, approbations municipales et préservation des terres agricoles sécurisée. Dix acres de vignes biologiques et durables sont actuellement en exploitation, avec une possibilité d'expansion pour atteindre SIXTANTE acres, offrant une excellente opportunité de croissance. Une installation de vinification à température contrôlée, des espaces flexibles pour événements et des terres agricoles extensives protégées par acte garantissent au nouveau propriétaire une capacité opérationnelle immédiate, des réductions fiscales significatives, l'éligibilité à des subventions et un potentiel futur inestimable. La généreuse parcelle de 3,87 acres non restreinte est idéale pour des projets d'accueil grandioses tels qu'un restaurant ou un lieu somptueux pour événements—donnez vie à votre vision pour des mariages, concerts et événements privés avec la protection des lois sur le droit à l'agriculture. Située hors zone inondable, avec électricité et propane sur place, les revenus proviennent des ventes de vin, des dégustations, des concerts et des événements privés très prisés—tout cela soutenu par une visibilité marketing, des taxes réduites et une immunité contre les empiètements des voisins.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-28

Butler Spécialité à vendre - Butler County

Cette propriété exceptionnelle de 38 acres offre une occasion rare de posséder un morceau de paradis dans la région viticole. Avec 3 acres de vignes matures et productives, les bases sont déjà posées pour une exploitation viticole florissante. Au cœur de la propriété se trouve un bâtiment nouvellement construit de 40x45, offrant un potentiel infini pour créer une cave sur mesure, une salle de dégustation, un lieu d'événements ou une installation de production. L'intérieur spacieux est prêt pour vos finitions personnalisées, tandis que le deuxième niveau partiellement fini est idéal pour un espace de bureau ou une retraite privée. Un sous-sol complet avec des baies de garage doubles et des plafonds impressionnants de 12 pieds offre amplement d'espace pour le stockage, l'équipement ou un aménagement supplémentaire. Que vous cherchiez à développer une entreprise existante ou à lancer une nouvelle aventure, cette propriété magnifique est pleine de possibilités dans un cadre pittoresque.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-21

Christoval Spécialité à vendre

Christoval Vineyards est une propriété de 25 acres en bord de rivière à Christoval, Texas, comprenant 6 acres de vignobles avec 5 cépages, une cave entièrement équipée prête à l'emploi, une salle de dégustation/restaurant limité, un lieu de mariage/événement et une propriété locative à court/long terme. Christoval Vineyards est une propriété unique de l'ouest du Texas située sur la rivière South Concho. La propriété a été une ferme en activité pendant plus de 150 ans et un vignoble depuis plus de 40 ans. Elle est densément boisée avec environ 80 pacaniers naturels et plus de 100 chênes, un étang et un canal d'irrigation pittoresque traversant la propriété. L'entreprise est composée de 4 sources de revenus : Vignoble et cave produisant plusieurs types de vins primés par le biais de la distribution locale, d'Internet et de ventes sur place Salle de dégustation servant un menu limité et offrant un cadre pittoresque pour les dégustations de vin, les clients de passage et les événements spéciaux Chapelle de mariage et centre d'événements loués pour les mariages, fêtes privées et événements d'entreprise Résidence adjacente de 1650 pi², 2 chambres, 2 salles de bain pour une location à long terme ou à court terme (B&B) Une rare cave et vignoble clé en main, prouvée et entièrement opérationnelle, située à Christoval, Texas. Située sur 25 acres le long de la rivière Concho et de l'autoroute 277, à quelques minutes de San Angelo. Cette opportunité clé en main comprend un vignoble de 6 acres à haut rendement, des installations de production et de stockage entièrement équipées, une chapelle de mariage de 2 400 pi², une salle de dégustation entièrement équipée et rénovée, une maison sur mesure de 4 500 pi² avec piscine et une maison d'hôtes de 1 600 pi² "STR". La propriété est vendue clé en main et prête à être reprise dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-10-08

Port Townsend Spécialité à vendre

Découvrez le summum de la vie dans le Pacifique Nord-Ouest à Sailor Vineyard. S'étendant sur plus de 9 acres immaculées à quelques minutes de la ville historique de Port Townsend, ce domaine rare offre un mélange harmonieux de vie luxueuse et d'une entreprise viticole florissante. La propriété comprend une résidence principale complétée par un BnB séparé générant des revenus—idéal pour les invités ou comme location à court terme très demandée. Pour le vigneron, le domaine propose 3 acres de vignes prospères et une installation de production à la pointe de la technologie sur place. Actuellement, il produit 150 caisses par an avec une capacité de stockage de 400, l'infrastructure est conçue pour la croissance. De la cave souterraine atmosphérique à la salle de dégustation accueillante, chaque détail a été méticuleusement entretenu. Que vous soyez un producteur établi ou un vigneron en herbe, Sailor Vineyard présente une opportunité commerciale unique dans la communauté prisée de Woodland Hills. Cette opération clé en main de 9 acres est optimisée pour des revenus immédiats grâce à deux flux : la production de vin cultivé sur le domaine et un volet d'hospitalité réussi. Production : 3 acres de vignes établies ; rendement annuel de 150 caisses avec une capacité de stockage de 400 caisses. Infrastructure : installation de production sur place, salle de dégustation et cave souterraine à température contrôlée. Actifs résidentiels : résidence principale de luxe + BnB détaché générant des revenus. Emplacement : à quelques minutes du centre touristique de Port Townsend, assurant un trafic régulier dans la salle de dégustation. Ce n'est pas seulement un vignoble; c'est une marque évolutive avec un potentiel de croissance!

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-10-03

Russell Springs Spécialité à vendre

Bienvenue à une occasion rare et extraordinaire de posséder un magnifique domaine de style grange, conçu avec soin pour l'industrie de l'hospitalité et idéalement situé à quelques minutes du lac Cumberland, récemment élu le meilleur lac du pays par USA Today. Située sur 30 acres de terres vallonnées et pittoresques, cette propriété impressionnante est un investissement de rêve pour les entrepreneurs dans les marchés des mariages, des gîtes touristiques, des vignobles ou des distilleries. Avec son charme rustique et ses commodités modernes, ce lieu offre un potentiel de revenus infini en tant que retraite de destination ou espace événementiel de luxe. Grande Structure de Style Grange -Architecturalement saisissante avec de hauts plafonds, des poutres en bois et une élégance campagnarde -Idéale pour les grandes réceptions, les cérémonies intimes ou les événements de groupe Multiples Studios -Entièrement équipés et élégamment finis -Parfaits comme suites pour mariés, hébergement pour invités ou unités de location à court terme -Potentiel pour un gîte touristique de charme Cuisine Commerciale & Salle de Buffet -Conçue pour un service à grand volume -Idéale pour le traiteur interne, les dégustations de vin ou l'organisation de banquets et réceptions Salon de Coiffure sur Place -Un salon clé en main—un confort supplémentaire pour les groupes de mariage ou les invités en retraite Salles de Stockage avec Inventaire Étendu -Bien approvisionnées en essentiels pour événements et lieux -Inclut décor, sièges et autres actifs de grande valeur prêts à l'emploi immédiat 30 Acres avec Bois Commercialisable -Collines ondulantes, forêts luxuriantes et prairies ouvertes -Bois précieux offrant un potentiel d'investissement supplémentaire -Espace suffisant pour la plantation de vignobles, les cérémonies en plein air ou le développement futur Points Forts de l'Emplacement : -À quelques minutes du lac Cumberland, une destination reconnue nationalement pour la navigation, la pêche et les vacances -Idéal pour attirer des visiteurs toute l'année à la recherche d'hébergements et d'expériences de luxe -Situé dans un corridor touristique régional florissant avec une demande croissante pour des lieux haut de gamme et des retraites rurales

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-10-03

Eagle Spécialité à vendre - North Ada County

Bienvenue au Dude Dewalt Cellars & Event Center – une occasion rare de posséder un morceau de l'histoire de l'Idaho sur un magnifique domaine au sommet d'une colline avec une vue à 360 degrés sur la Treasure Valley. Situé dans les collines escarpées d'Eagle, ce vignoble primé a été fondé en 2011 et nommé en l'honneur des pionniers de cette région incroyable. La maison sur mesure de 5 615 pieds carrés est située sur 34,60 acres de collines ondulantes, offrant des vues infinies et bordant les terres du BLM. Récemment mise à jour avec de nouveaux tapis, lumières et peinture, la maison est prête à emménager. Idéalement positionnée près de l'autoroute 16 avec une voie de virage dédiée, la propriété est un centre d'événements unique et de premier plan, approuvé pour jusqu'à 24 événements annuels avec 250 invités et des rassemblements illimités de moins de 125 personnes. De plus, elle a été approuvée pour des bâtiments supplémentaires, créant une opportunité exceptionnelle pour une expansion et une croissance futures. Un atelier de 50x60 comprend 3 baies pour VR, une demi-salle de bain, un bureau et un grand espace de rangement. Les vignobles comprennent du Malbec, Tempranillo, Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc et Syrah. Réalisez vos rêves dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-10-02