Newton Spécialité à vendre
Vin sans fin. Potentiel sans fin. Satisfaction instantanée.
8520 Gass Lake Rd | Newton
1 900 000 $
3 chambres | 3 salles de bain | Sous-sol aménagé avec sortie extérieure | Garage chauffé pour 3 voitures | Cottage pour invités | Vignoble | Dépendances | ~24 acres
Une occasion rare d'acquérir un domaine viticole clé en main dans le comté de Manitowoc, où style de vie, terrain et entreprise se réunissent dans un cadre entièrement établi.
S'étendant sur environ 24 acres, la propriété comprend près de 3 000 vignes établies réparties sur six cépages (trois rouges, trois blancs) et environ 4,5 acres de vignobles en production : 2 acres à l'est et 2,5 acres à l'ouest. Les deux blocs de vignobles sont entièrement clôturés et équipés d'eau potable et d'électricité.
La récolte de 2025 a produit environ 28 000 livres de raisins, capables de générer près de 9 000 bouteilles de vin. Le vignoble entier, la licence de la cave, l'équipement et l'infrastructure opérationnelle sont inclus, offrant une véritable opportunité clé en main pour un acheteur souhaitant poursuivre, développer ou réinventer la marque.
Avec des acres supplémentaires disponibles, le domaine est idéal pour une expansion du vignoble, une salle de dégustation dédiée, un lieu d'événements privés ou une destination pour mariages. La résidence existante pourrait facilement être transformée en centre de dégustation ou en centre d'accueil tout en conservant un espace de vie privé sur place.
La maison principale, construite en 1996, offre un aménagement confortable et fonctionnel avec une cuisine rénovée, une cheminée, trois chambres et un sous-sol partiellement aménagé avec bar humide et espace de divertissement. À l'extérieur, une terrasse en béton à plusieurs niveaux avec un spa couvert offre un endroit privé pour se détendre après une journée dans le vignoble ou lors d'une réception sur la propriété. Un garage chauffé pour trois voitures permet une utilisation toute l'année.
Un cottage séparé d'une chambre avec chauffage au sol et ses propres services publics offre un hébergement idéal pour les invités, le personnel ou un potentiel de location à court terme, augmentant ainsi la flexibilité de vie et de travail du domaine.
Structures de soutien incluses :
• Bâtiment de 60’ x 42’ avec plancher en béton et trois portes motorisées
• Bâtiment de 50’ x 36’ avec grandes portes coulissantes
• Ajout de production de cave sous licence de 20’ x 50’
• Bâtiments de stockage supplémentaires et conteneurs de stockage près des vignobles
Située à seulement un mile de l'I-43 et à cinq miles au sud de Manitowoc, la propriété offre intimité sans sacrifier l'accessibilité—idéal pour l'accueil, la distribution et le tourisme.
Avec des propriétaires prêts à prendre leur retraite et à passer le flambeau, c'est une occasion rare d'acquérir un domaine viticole établi dans le Wisconsin avec un historique de production, une infrastructure et un potentiel de croissance.
Une propriété de destination. Un vignoble en activité. Un investissement de style de vie.
