Santa Rosa Spécialité à vendre
Perché au sommet d'une colline doucement inclinée au cœur de la célèbre région viticole de Santa Rosa, se trouve un domaine viticole extraordinaire de 26,21 acres offrant un mélange inégalé de vie luxueuse, de production de vin boutique et de potentiel d'investissement. Conçu pour les acheteurs exigeants recherchant une fusion harmonieuse de style de vie et d'héritage, la propriété comprend une résidence sur mesure, une salle de dégustation professionnelle et un lieu d'événements, un étang saisonnier, une plateforme de construction, un panneau publicitaire et un vignoble florissant avec plus de deux décennies de culture de cépages prestigieux.
Construit en 1998 avec une élégance intemporelle, la maison sur mesure de 4 094 pieds carrés offre 4 chambres, 3,5 salles de bains et des vues à couper le souffle. De grandes fenêtres sous des plafonds voûtés encadrent des vues panoramiques orientées à l'ouest sur le vignoble et la campagne. Recevez facilement dans une cuisine de chef avec des comptoirs en granit et un espace bar dédié, ou travaillez de chez vous dans le bureau privé. La vaste terrasse avant et le terrain de sport arrière pour le pickleball et le basketball permettent détente et loisirs en plein air. Les commodités abondent, y compris une cave à vin, un système de gicleurs, un garage pour 3 voitures, et bien plus encore.
La salle de dégustation de 2 000 pieds carrés est spécialement conçue pour l'hospitalité et la vente de vin, offrant des comptoirs en granit, une salle de bain, un espace de stockage isolé et fini, et un patio couvert de pergola avec des sièges pour jusqu'à 40 invités. Le domaine détient un permis d'utilisation spéciale rare permettant plusieurs événements privés par an, ce qui en fait une destination idéale pour les mariages, les rassemblements intimes, les lancements de marque, les dégustations saisonnières, et plus encore.
Englobant 16,5 acres de vignes de qualité supérieure dans l'AVA de la vallée de la Russian River, le vignoble comprend 9 acres de Chardonnay plantés en 1996 et 7,5 acres de Pinot Noir plantés en 1999 avec un espacement de 6x10’ et une irrigation goutte à goutte. Soutenu par un puits d'irrigation séparé avec un réservoir de stockage de 10 000 gallons, ce vignoble bien établi offre un potentiel de récolte immédiat et un terroir idéal pour la production de vin de qualité supérieure.
Une plateforme de construction séparée est en place avec un potentiel d'expansion ou de maison d'hôtes. Avec une grande visibilité le long de l'Old Redwood Highway, un revenu locatif de panneau publicitaire offre un revenu supplémentaire.
Que vous envisagiez de créer une étiquette de vin phare, d'étendre une marque d'hospitalité, ou simplement de vous adonner au style de vie viticole, ce domaine offre une opportunité inégalée dans l'une des régions les plus recherchées de Californie. Découvrez les possibilités de la région viticole de Sonoma County à son meilleur!
