Sherman Industriel à louer
Le 224 E Cottage Street offre un bien industriel/de service pratique et difficile à reproduire, avec cour, électricité, accès et plusieurs configurations d'atelier/de stockage dans le marché de Sherman.
La propriété est conçue pour des opérateurs réels ayant besoin de plus qu'un simple entrepôt. Avec un zonage C2, environ 3,1 acres, un accès double depuis deux rues, plusieurs points d'entrée et de sortie, ainsi qu'une alimentation électrique en triphasé, le site constitue une base opérationnelle solide pour les entrepreneurs, les utilisateurs de flottes, les opérations de réparation, les utilisateurs d'équipements, les métiers de service, la fabrication légère ou les entreprises nécessitant un stockage intensif.
La superficie principale de l'atelier/bâtiment est estimée entre 7 000 et 8 000 pieds carrés (à vérifier par l'acheteur) et comprend une configuration d'atelier traversant, quatre portes roulantes, une hauteur approximative de porte roulante de 12,5 pieds et une hauteur d'avant-toit d'environ 14,5 pieds. Un bâtiment extérieur distinct de type B-deck est estimé à environ 1 600 pieds carrés (à vérifier par l'acheteur), avec électricité et plomberie en place pour l'eau.
Une nouvelle clôture assure une fonctionnalité de cour sécurisée et un accès opérationnel contrôlé.