Sonoma Industriel à louer - Sonoma/Wine Country
JLL est ravi de présenter Victory Station, une installation industrielle de pointe disponible à la location ou à la vente à Sonoma, en Californie. Achevée en 2018, ce bâtiment en béton de 249 904 pieds carrés, construit selon la méthode du tilt-up, est situé sur un terrain de 19,65 acres et offre une flexibilité exceptionnelle pour accueillir de 1 à 3 locataires. Le zonage et l'infrastructure du projet permettent une large gamme d'utilisations, notamment entrepôt/distribution, fabrication légère, production, transformation, sports/récréation, etc. Actuellement alimenté par une capacité électrique de 2 500 ampères (3 phases, 277/480 volts), des mises à niveau jusqu'à 5 000 ampères peuvent être réalisées, répondant facilement à des besoins supplémentaires tels que la fabrication avancée.
Victory Station offre des hauteurs libres de 30 à 32 pieds, des gicleurs ESFR, un système de toit métallique isolé (R-30), une isolation partielle des murs (R-19) et 24 quais de chargement équipés de niveleurs hydrauliques de 40 000 lb. Les 338 places de stationnement existantes peuvent être augmentées grâce au terrain adjacent de 3,5 acres, qui peut également être utilisé comme espace de stockage extérieur. Plusieurs configurations ferroviaires sur site sont possibles (connexion avec Union Pacific). Les espaces de bureau sont aménagés sur mesure. L'alimentation électrique est déjà distribuée dans tout le bâtiment. Les améliorations supplémentaires incluent un éclairage LED avec détecteurs de mouvement, des ventilateurs Big Ass Fans et des puits de lumière répartis pour un éclairage naturel.
Pour en savoir plus, visitez www.VictoryStationSonoma.com (site bientôt disponible).