Gadsden Industriel à louer - Etowah County
POINTS FORTS
—— Emplacement exceptionnel, situé dans le sud-est des États-Unis, à la frontière du Tennessee au nord et de la Géorgie à l'est.
Port de Savannah à environ 5,5 heures de route (365 miles), Port de Mobile à environ 3,5 heures de route (295 miles).
—— Cette propriété a récemment été aménagée pour le stationnement de camions, le stockage de bateaux et le stockage de véhicules récréatifs (R/V). Elle est clôturée, éclairée et sécurisée avec un accès automatisé 24/7 par portail.
—— 408 000 pi², 31 quais de chargement de haut niveau, une porte d'accès au sol, terrain de 17 acres pouvant accueillir l'exploitation de 70 gros camions.
—— Idéal pour un centre de distribution en gros commercial.
RÉSUMÉ EXÉCUTIF
—— Grand entrepôt à vendre. L'ensemble de l'entrepôt vient d'être rénové et peut être loué tel quel. Actuellement, une moitié est louée par une entreprise de logistique.
—— Excellent taux de location : 0,29 $ plus 0,05 $ (triple net), soit un total de 0,34 $ par pied carré par mois, 4,08 $ par pied carré par an.
—— Le bâtiment offre une superficie de 408 000 pi², divisé en 4 sections avec murs séparateurs.