Brooklyn Industriel à louer - North Brooklyn
Le 812 Snediker Avenue propose un entrepôt moderne d’environ 32 000 pi² de plain-pied, situé au cœur du district industriel d’East New York. Le bâtiment offre une hauteur libre de plafond de 18 pieds, plusieurs bureaux rénovés, une porte de garage, un système de chauffage au gaz, des gicleurs et un toit en gypse, créant un environnement fonctionnel et efficace pour la distribution, la fabrication, l’entreposage ou les opérations de contracteurs. De plus, un espace extérieur de 3 500 pi² est inclus sans frais supplémentaires, offrant aux locataires une flexibilité précieuse pour le stockage temporaire, la mise en scène ou le soutien opérationnel.
Situé à proximité des avenues Stanley et Snediker, l’entrepôt se trouve dans un corridor industriel dense entouré d’utilisateurs logistiques, de contracteurs et de grands détaillants. Le site bénéficie d’un excellent accès aux principales artères, notamment Linden Blvd, Pennsylvania Ave et le Belt Parkway, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises nécessitant une connectivité efficace pour les camions à travers Brooklyn et la grande région de New York.
Le zonage M1-1 du bâtiment permet une large gamme d’utilisations industrielles, y compris l’entreposage, la distribution, la fabrication légère et les opérations basées sur les services. Avec sa grande superficie, son intérieur modernisé et ses espaces bonus rares, le 812 Snediker Ave offre une solution clé en main pour les locataires à la recherche d’un espace substantiel dans un marché très prisé.
L’accès au transport en commun est exceptionnel, avec plusieurs stations de métro à proximité : New Lots Avenue (L) à 0,4 mille, East 105 Street (L) à 0,8 mille, Livonia Avenue (L) à 0,9 mille, Junius Street (3/4) à 0,8 mille et Canarsie–Rockaway Parkway (L) à 1,1 mille. De plus, l’autobus B60 s’arrête à seulement 3 minutes, améliorant l’accessibilité pour les employés.
Avec un taux de location compétitif de 17,50 $/pi², cet entrepôt moderne offre une combinaison rare de taille, de fonctionnalité et de valeur dans l’un des sous-marchés industriels les plus actifs de Brooklyn. Les espaces bonus et la cour ajoutent encore plus de valeur à cette offre, faisant du 812 Snediker Ave un choix idéal pour les entreprises à la recherche d’une installation industrielle polyvalente et bien située.