Duluth Local d'activités à louer - Lincoln Park/Garfield
Emplacement, Emplacement, Emplacement !
Propriété commerciale de 5 500 pieds carrés située sur un terrain d'angle en plein cœur du Lincoln Park Craft District à Duluth, MN. Si vous cherchez un endroit très visible pour établir votre entreprise, voici une opportunité à ne pas manquer ! Avec un espace ouvert de 4 500 pieds carrés à l’arrière, des plafonds hauts (entre 13 et 15 pieds) et 1 000 pieds carrés de bureau ou de vitrine donnant sur l’animation de West Superior Street, vous attirerez l’attention de tous les passants, cyclistes et automobilistes.
Sans oublier que vous bénéficierez de votre propre stationnement privé hors rue, récemment asphalté, un atout très recherché dans ce secteur. Le toit en métal a été remplacé en 2020, et le bureau a été entièrement aménagé en 2016. La propriété comprend des salles de bain à l’avant et à l’arrière. Une porte basculante de 12'x12' offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales. L’espace est également équipé d’une salle de pause avec cuisine, d’un système de chauffage/climatisation, de deux unités de chauffage, d’une alimentation électrique triphasée/240 volts, et d’un éclairage LED entièrement mis à jour dans tout le bâtiment. Le flux piétonnier à cet emplacement est un avantage à ne pas négliger.*
*Possibilité d’aménagement – l’aménagement actuel du bureau à l’avant peut facilement être démoli pour laisser place à vos futurs projets. Il n’y a aucun mur porteur, et la hauteur du plafond est uniforme dans tout le bâtiment. Laissez libre cours à votre imagination !