Arcade Bureau à louer
Impressionnante installation commerciale de classe A de 37 325 pieds carrés située sur plus de 6 acres, offrant une flexibilité exceptionnelle, une infrastructure robuste et une valeur à long terme. Ce bâtiment magnifiquement entretenu sur deux étages dispose de vastes espaces de travail ouverts avec de grandes mezzanines surplombant les espaces principaux, permettant une large gamme d'utilisations potentielles, notamment bureaux, espaces flexibles, entrepôt, technologie ou opérations spécialisées.
La propriété comprend un aménagement de bureaux de classe A de haute qualité, avec une multitude de salles de conférence et de bureaux exécutifs, ainsi que de nombreux bureaux privés, des espaces communs collaboratifs et des installations sanitaires modernes. La disposition actuelle peut accueillir plus de 315 postes de travail pour employés, avec deux grandes zones ouvertes supplémentaires pouvant être utilisées pour étendre l'espace de bureau ou être réaménagées selon les besoins opérationnels, créant une capacité potentielle pour plus de 400 employés. Entièrement conforme aux normes ADA. Des salles dédiées aux serveurs et aux données sont déjà en place avec une infrastructure informatique substantielle, soutenue par un générateur de secours pour tout le bâtiment et des unités de climatisation sur le toit récemment installées.
Le site offre environ 400 espaces de stationnement récemment scellés et bénéficie de l'électricité à faible coût du Village d'Arcade, ce qui permet des économies opérationnelles significatives. Avec le niveau d'aménagement, l'infrastructure et l'échelle déjà en place, le coût et le temps nécessaires pour reproduire cette installation aujourd'hui seraient considérables, faisant de cette propriété une opportunité rare d'acquérir un actif clé en main, professionnellement entretenu.
Zoné pour usage commercial routier / industriel léger, la propriété est située dans une région en plein développement et offre un accès à une main-d'œuvre régionale solide. Offert à la vente avec des options de location disponibles.
