Trumann Industriel à louer
Une opportunité exceptionnelle vous attend au 1450 Industrial Drive à Trumann : un entrepôt et centre de distribution flambant neuf et de première classe, conçu pour soutenir les secteurs industriels et logistiques en pleine croissance du nord-est de l'Arkansas. Cette installation prête à l'emploi, à la fine pointe de la technologie, offre 80 000 pieds carrés d'espace industriel haut de gamme sur 8 acres de terrain de choix, au sein de la future communauté planifiée Steel Creek. Avec une capacité d'expansion de 100 000 pieds carrés supplémentaires, cette opportunité exclusive présentée par Haag Brown Commercial est idéale pour les entreprises envisageant une croissance à long terme dans le nord-est de l'Arkansas et le centre des États-Unis.
Conçu pour une efficacité et une flexibilité optimales, ce centre de distribution de premier ordre dispose de 14 quais équipés de portes surélevées de 10 pieds par 10 pieds, d'une rampe pratique pour le passage des véhicules, et d'espaces de baie de 24 par 50 pieds pour une manœuvrabilité sans effort. Une alimentation électrique robuste de 480 volts et 600 ampères, un système de suppression des incendies ESFR, une hauteur libre de 25 pieds, un éclairage LED et une fondation en béton renforcé de 6 pouces garantissent que cette installation répond aux exigences des opérations industrielles variées. Avec 20 espaces de stationnement dédiés et une cour pour camions spacieuse, l'accès logistique et pour les employés est simplifié.
À l'intérieur, les locataires bénéficient d'une suite de bureaux moderne de 2 400 pieds carrés comprenant une grande salle de conférence, plusieurs bureaux privés, une réception accueillante avec une salle d'attente, des toilettes et une salle de repos confortable. Le chauffage au gaz naturel offre un contrôle climatique économique tout au long de l'année, créant un environnement optimal pour le personnel et les opérations.
Rejoignez le plan visionnaire de Steel Creek, une communauté planifiée de 140 acres, aux côtés de voisins prestigieux tels que Roach Manufacturing, Walmart, Tractor Supply Co., et Platinum Trailer Group. Des espaces de bureaux et de commerces de classe A, des parcelles pour restaurants, des communautés résidentielles, des sentiers naturels et un développement hôtelier accueillant avec un lac pittoresque transformeront Steel Creek en la destination mixte par excellence du nord-est de l'Arkansas pour les affaires et la vie communautaire. Situé à côté du complexe sportif de Trumann, le long de l'Industrial Park Access Road, avec une visibilité importante sur l'Interstate 555, ce centre de distribution offre une connectivité et une visibilité inégalées pour les entreprises cherchant à établir ou à étendre leurs réseaux de distribution régionaux.
