Sparta Industriel à louer
Propriété industrielle desservie par le rail
L'ancien complexe d'impression Spartan à Sparta, IL, a été réaménagé en 2020. Certaines sections du bâtiment ont été démolies, laissant une dalle de béton de 2 acres à l'emplacement de ces sections.
La structure restante comprend un total de 352 800 pieds carrés (SF), dont 140 790 SF ont bénéficié soit d'un nouveau toit, soit de réparations de toiture, avec l'intérieur peint et l'électricité restaurée, incluant un éclairage LED.
Il reste 212 000 SF, composés de sols en béton et d'une structure en acier, nécessitant un nouveau toit et la restauration des systèmes mécaniques. Une section de 64 000 SF dispose de plafonds de 30 pieds, tandis que les hauteurs de plafond restantes sont d'environ 19 pieds. Le délai prévu pour une finition adaptée est de 3 mois, avec un devis établi selon le projet.
Le site est adjacent au chemin de fer canadien et dispose de trois embranchements distincts entrant sur la propriété, totalisant environ 2 023 pieds linéaires. L'accès ferroviaire nécessiterait des améliorations pour redevenir opérationnel.
La propriété est située dans un district TIF et une zone d'entreprise, avec des incitatifs disponibles.
