Corona Industriel à louer - Corona/Eastvale
Le 1360 E 6th Street offre une opportunité exceptionnelle de développement industriel dans le sous-marché florissant de Corona. Cette installation de pointe proposée comprend environ 62 233 pieds carrés d’espace industriel de classe A sur un site de 3 acres, conçu pour répondre aux besoins des opérations modernes de distribution, de fabrication et de logistique. Le bâtiment dispose d’une hauteur libre minimale de 30 pieds, d’un système de gicleurs ESFR et d’une cour pour camions en béton sécurisée de 130 pieds, garantissant une fonctionnalité optimale pour les opérations à haut volume.
La propriété comprend sept quais de chargement surélevés, une porte de niveau au sol surdimensionnée et un niveleur de quai mécanique de 35 000 livres, offrant des capacités de chargement et de déchargement efficaces. À l’intérieur, l’entrepôt est équipé d’une dalle de béton de 6 pouces d’épaisseur, d’un éclairage LED haute baie et d’un panneau électrique de 2 000 ampères (extensible à 4 000 ampères), répondant aux exigences de puissance élevée. Un espace bureau sur deux étages d’environ 3 953 pieds carrés offre un environnement de travail moderne pour les équipes administratives et opérationnelles.
La durabilité et l’efficacité sont au cœur de cette conception, avec un toit prêt pour l’installation de panneaux solaires, des espaces de stationnement adaptés aux véhicules électriques (VE) et une certification LEED prévue. Le site propose 75 espaces de stationnement pour automobiles et une excellente circulation pour les manœuvres de camions. Stratégiquement situé avec un accès immédiat aux principaux corridors de transport, y compris l’Interstate 15 et la State Route 91, la propriété assure une connectivité fluide au réseau logistique, aux ports et aux aéroports du sud de la Californie.
Que ce soit pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur, le 1360 E 6th Street représente une opportunité rare d’acquérir un actif industriel sur mesure dans l’un des pôles industriels les plus dynamiques de la région. Avec sa combinaison de design à la fine pointe, d’infrastructure robuste et d’emplacement stratégique, cette propriété est positionnée pour soutenir le succès opérationnel à long terme et la croissance de la valeur.
