Bristol Industriel à louer - Bristol City County
À LOUER -- Ancien centre d'embouteillage et de distribution Coca-Cola, situé dans un emplacement exceptionnel avec un fort trafic, à environ 0,6 mile du Hard Rock Café Casino à Bristol et à environ 1,0 mile de l'Interstate I81. Il est également très pratique pour accéder à l'I26 (idéal pour se diriger vers le nord, le sud, l'est ou l'ouest). Le bâtiment offre une présence professionnelle et est une installation emblématique pour la région. L'espace comprend plusieurs options de bureaux (plus de 8 000 pi2 d'espace de bureau), une salle de repos et plusieurs salles de bain qui pourraient être occupées avec un minimum d'effort. L'accès par carte-clé est disponible pour les portails, les portes extérieures et intérieures (notamment les espaces de bureau), un stationnement clôturé, une clôture sécurisée pour la majeure partie du périmètre, ainsi qu'une surveillance de sécurité. C'est un emplacement et une propriété phénoménaux! Les estimations de reconstruction dépassent les 20 à 25 millions de dollars pour recréer cette propriété. Ce site serait idéal pour un usage multi-locataire, une grande fabrication, une industrie légère, un commerce de détail multi-locataire, un entreposage, un restaurant, un entrepôt, des activités de divertissement, une conversion en résidentiel, une vitrine avec entreposage/distribution, etc.
Il y a un grand atelier de réparation de camions avec 5 portes roulantes, 3 quais pour remorques de tracteurs, 5 grandes portes traversantes, des hauteurs de plafond dégagées de 13 à 18 pieds et 22 pieds dans l'entrepôt. L'entrepôt est équipé de chauffages à gaz.
Des études environnementales de niveau I et II ainsi que des études sur l'amiante sont disponibles. Situé sur un terrain de 4,1 acres dans une zone d'opportunité offrant de nombreux avantages financiers (achat). Très bien entretenu. Site multi-parcelles incluant des identifiants de parcelles supplémentaires (limités par le champ MLS). (également 34-2-F-9A, 34-3-26F, 34-3-26H). Clôture sécurisée à l'arrière de l'installation et stationnement abondant sur trois côtés. Fibre optique à haute vitesse, alimentation électrique optimale et approvisionnement en eau (plus de 2400 ampères de service et 2400 supplémentaires disponibles sur place). Ascenseur de fret, espace pour charger/décharger des remorques de tracteurs À L'INTÉRIEUR du bâtiment. Les caractéristiques sont trop nombreuses pour être listées dans l'espace limité de l'annonce.
Toutes les informations sont présumées valides et correctes.
L'acheteur et son agent doivent vérifier toutes les informations.
