Salem Bureau, Industriel à louer - Salem County
Situé dans l'un des secteurs industriels les plus accessibles du sud du New Jersey, le 45 Griffith Street offre aux locataires un environnement d'entrepôt hautement fonctionnel, soutenu par des avantages de distribution multimodale. La propriété se trouve à proximité immédiate du New Jersey Turnpike, de l'I-295 et du Delaware Memorial Bridge, permettant un accès fluide à la région métropolitaine de Philadelphie, à Wilmington et au réseau régional de fret. Ces connexions forment une infrastructure logistique parfaitement adaptée aux opérateurs nécessitant une couverture régionale ou multi-états efficace.
À l'intérieur, l'entrepôt est configuré pour soutenir des flux industriels diversifiés et à haut débit. Seize portes de quai, dont une pouvant servir de porte d'accès au sol, offrent aux locataires une capacité de chargement flexible et la possibilité de gérer différents types de flottes. L'espace est équipé d'une alimentation électrique triphasée de 880 AMP, d'un éclairage LED et d'un système de gicleurs secs, créant un environnement opérationnel prêt pour l'entreposage, la fabrication légère ou des configurations de distribution spécialisées. Le service ferroviaire améliore les options de chaîne d'approvisionnement, en particulier pour les locataires travaillant avec des matériaux en vrac ou des marchandises entrantes nécessitant un transfert rail-installation.
Avec sa combinaison de connectivité de transport, d'accès ferroviaire, de spécifications utilitaires modernes et d'infrastructure de chargement flexible, le 45 Griffith Street est idéal pour les locataires recherchant une installation industrielle fiable et adaptable dans un emplacement stratégique régional.
Le site de 12,13 acres offre une circulation généreuse, des espaces de positionnement pour remorques et des capacités opérationnelles extérieures. Les routes locales NJ-49, NJ-45 et US-40 relient la propriété aux centres de main-d'œuvre locaux et aux artères secondaires de distribution, soutenant à la fois l'accès à la main-d'œuvre et l'efficacité des expéditions. Les locataires bénéficient également d'un emplacement dans un sous-marché industriel économique, offrant une marge de croissance opérationnelle tout en maintenant un accès direct aux principaux systèmes interétatiques.