Canton Industriel à louer - Stark County
Situé dans un corridor industriel stratégique à Canton, Ohio, le 3301 Bruening Avenue propose une installation industrielle de 43 653 pieds carrés (+/-) destinée à un seul locataire, conçue pour soutenir une large gamme d'opérations de fabrication, d'entreposage, de logistique et de distribution. L'entrepôt à portée libre offre une disposition efficace et ouverte avec une hauteur libre d'environ 25 pieds, maximisant la capacité de stockage et la flexibilité opérationnelle.
La propriété dispose d'une combinaison fonctionnelle d'espace d'entrepôt et de bureaux, complétée par plusieurs portes basculantes situées sur tous les côtés du bâtiment et plusieurs quais de chargement qui assurent une efficacité exceptionnelle pour les expéditions et les réceptions. Sa capacité de chargement double permet une logistique simplifiée, adaptée à une distribution à haut volume et à divers flux opérationnels.
Idéalement situé à quelques minutes de l'Interstate 77, le site offre une excellente connectivité régionale pour la distribution dans le nord-est de l'Ohio et les marchés environnants. La propriété est également améliorée par un stationnement sur place généreux, une grande manœuvrabilité pour les camions, ainsi que deux points d'entrée et de sortie sur Bruening Avenue, assurant une circulation efficace pour les employés, les clients et les véhicules commerciaux. Avec sa hauteur libre recherchée, sa configuration de chargement polyvalente, son accessibilité solide et son emplacement stratégique, le 3301 Bruening Avenue représente une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs industriels à la recherche d'une installation bien équipée et fonctionnelle sur le marché de Canton.