208 Warehouses à louer à Doral, FL, USA

Doral Industriel à louer - Miami Airport

La propriété située au 7866 NW 46th St, Doral, FL offre un total d'environ 2 700 pi² à louer, comprenant 1 700 pi² d'espace d'entrepôt et 1 000 pi² d'espace de bureau. La zone de bureau inclut trois bureaux privés, une cuisine et une salle de bain. L'entrepôt est accessible par l'arrière et dispose de deux quais de chargement pour un accès facile. De plus, la propriété offre cinq espaces de stationnement. L'espace sera disponible à la location à partir de mai 2025.

Date de mise en marché :

2025-03-19

Miami Industriel à louer - Miami Airport

Occasion exceptionnelle de location au Miami Airport Center ! Cette unité de bureau/entrepôt située à l'angle avant offre une superficie totale de +/- 6 950 pi², incluant +/- 1 765 pi² d'espace de bureau. La propriété dispose d'une porte de quai de chargement arrière double largeur et d'une cour de chargement spacieuse, accompagnées d'une hauteur de plafond généreuse de 24', idéale pour des opérations polyvalentes. Construite en 1996 et rénovée en 2025, cette unité est équipée d'une alimentation électrique triphasée, de gicleurs d'incendie et d'un stationnement abondant. Profitez également de la sécurité de nuit et de fin de semaine pour une tranquillité d'esprit accrue. Cet espace impeccablement entretenu est prêt à propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets.

Date de mise en marché :

2024-10-01

Miami Terrain à louer - Miami Airport

• Répartition des zonages o BU-1A (District d'affaires limité) ? Permet une variété d'utilisations commerciales : commerce de détail, bureaux, entreprises de services limités. ? Possibilité d'utilisation mixte ou commerciale au rez-de-chaussée avec résidence à l'étage supérieur (sous réserve des approbations du comté). o RU-2 (District résidentiel bifamilial) ? Utilisations résidentielles en duplex ou bifamiliaux permises de droit. ? Possibilité de subdivision si les exigences du Code sont respectées (façade minimale, superficie du lot, revers, etc.). ? Peut incorporer le réaménagement multifamilial, sous réserve des règlements Miami-Dade. • Notes sur l'élaboration o Les lettres de zonage du comté de Miami-Dade ci-jointes confirment la désignation de zonage de chaque feuillet. o Toute nouvelle construction doit être conforme aux codes du comté, aux règles de simultanité et à tout pacte ou résolution propre au site (p. ex., la résolution no. Z-39-92, déclarations de restrictions, etc.). ________________________________________ Diapositive 5 : Emplacement et facteurs du marché • Positionnement stratégique o Façade directe sur la rue W Flagler avec accès immédiat à l'autoroute Palmetto (SR826). o Entouré de détaillants nationaux (Home Depot, Costco, Walmart), de pharmacies (CVS, Walgreens) et d'épiceries et de services rapides (Publix, Presidente, Wawa). • Transport en commun et accès : o Stations Metrorail, Tri-Rail et Amtrak à proximité ; à proximité de l'aéroport international de Miami. o Corridor à forte densité de population avec une forte demande de logements et de services commerciaux. • Croissance et législation o Live Local Act (SB 102) prévoit des incitatifs pour les logements abordables et à usage mixte, ce qui pourrait augmenter le retour sur investissement des nouveaux projets de développement. o Revitalisation urbaine en cours dans la région de Miami, avec une croissance résidentielle et commerciale soutenue. ________________________________________ Diapositive 6 : Antennes et visuels du site • Cartes aériennes o Mettre en évidence les limites, les points d'accès et les commodités environnantes de chaque lot. • Images/rendus (si disponibles) o Concept potentiel de développement à usage mixte (commerce de détail + résidentiel) ou purement commercial. o Scénarios de réaménagement multifamilial. ________________________________________ Diapositive 7 : Faits saillants des données financières et fiscales • Valeurs des évaluateurs immobiliers : o Valeur marchande combinée pour 2023 (les quatre feuilos) : plus de 1,9 M$ (selon l'évaluateur immobilier). o Répartition détaillée par feuillet (voir la diapositive 3). • Antécédents fiscaux et cotisations o Des réductions du plafond hors propriété s'appliquent à certaines parcelles. o Les actes comprennent les ventes de colis multiples et les actes de désinscription (CQD). • Valeur ajoutée potentielle o L'approbation d'un zonage ou d'un plan de site pourrait augmenter considérablement la valeur future des terres. o Un lot RU-2 existant avec une structure multifamiliale peut générer un revenu pendant la période d'admissibilité. o Prime pour un concept à usage mixte, commercial autonome ou un mélange de commerce de détail et résidentiel. o Le nombre de trafic élevé et la vigueur de l'économie locale augmentent la valeur des actifs à long terme. • Prochaines étapes : o Faire preuve de diligence raisonnable sur les conditions du site, les droits et la simultanalité. o Passez en revue l'intégralité de la notice d'offre confidentielle et les lettres/résolutions officielles de zonage. o Collaborer avec le comté de Miami-Dade au sujet de scénarios de développement potentiels. ________________________________________ Diapositive 9 : Avis de non-responsabilité et confidentialité • Avis de non-responsabilité : o Les données de l'évaluateur immobilier du comté de Miami-Dade peuvent faire l'objet de mises à jour continues ; vérifier de manière indépendante. o Les lettres de zonage fournies ne garantissent pas la conformité des structures et des utilisations existantes ; les acheteurs doivent confirmer toute conformité au code du bâtiment. o Le développement potentiel peut nécessiter des audiences publiques, l'approbation des plans du site et la concurrente avec les organismes locaux. • Avis de confidentialité : o Cette présentation est destinée aux investisseurs qualifiés et n'est pas destinée à la distribution publique. o Tous les dossiers joints et toutes les discussions connexes doivent demeurer confidentiels, sauf autorisation expresse..

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-11

Miami Industriel à louer - Miami Airport

Bâtiment autoptant entièrement clôturé et sécurisé au cœur de l'aéroport Ouest. Proximité du MIA et accès facile à la SR-826 (Palmetto Expressway).

Date de mise en marché :

2025-02-11

Miami Industriel à louer - Miami Airport

Entrepôts au niveau de la rue de 1 800 à 4 000 pieds carrés avec bureaux. Près des principales autoroutes Palmetto et Florida Turnpike. L'unité dispose d'une A/C centrale dans les bureaux. Les spectacles le jour même sont offerts du lundi au vendredi jusqu'à 16 h. À l'ouest de l'aéroport international de Miami Entrepôts avec bureaux centraux de A/C Situés au centre Construction entièrement en béton Près de plusieurs grandes autoroutes Dans le centre du district d'entreposage d'importation et d'exportation de Miami Idéal pour les entreprises de commerce de gros, de distribution, d'importation, d'exportation, de fret aérien et de fret maritime

Date de mise en marché :

2025-01-30

Miami Industriel à louer - Miami Airport

Entrepôts au niveau de la rue de 1 800 à 4 000 pieds carrés avec bureaux. Près des principales autoroutes Palmetto et Florida Turnpike. L'unité dispose d'une A/C centrale dans les bureaux. Les spectacles le jour même sont offerts du lundi au vendredi jusqu'à 16 h. À l'ouest de l'aéroport international de Miami Entrepôts avec bureaux centraux de A/C Situés au centre Construction entièrement en béton Près de plusieurs grandes autoroutes Dans le centre du district d'entreposage d'importation et d'exportation de Miami Idéal pour les entreprises de commerce de gros, de distribution, d'importation, d'exportation, de fret aérien et de fret maritime

Date de mise en marché :

2025-01-28

Doral Industriel à louer - Miami Airport

Date de mise en marché :

2025-01-27

Miami Industriel à louer - Miami Airport

EMPLACEMENT • Accès facile à l'aéroport international de Miami et au port de Miami • À proximité du 836 (Dolphin Expressway), du 826 (Palmetto) Autoroutes), et l'autoroute à péage de la Floride • Unité d'angle disponible AVANTAGES ET COMMODITÉS • Parc d'affaires planifié au cœur de l'aéroport Sous-marché West/Doral. • les commodités de la région comprennent des centres commerciaux tels que Miami International et Dolphin Malls ; de nombreux restaurants, hôtels et banques. • Approvisionnement rapide et économique des chariots élévateurs et des rayonnages par l'entremise Prologis Essentials.

Date de mise en marché :

2025-02-03

Miami Industriel à louer - Miami Airport

Date de mise en marché :

2026-03-19

Miami Local d'activités, Industriel à louer - Miami Airport

International Airport Center offre le meilleur de deux mondes : des entrepôts à quai et des unités de vente en gros. IAC offre une excellente proximité avec MIA Cargo, parfaite pour les entreprises d'importation/exportation ou de transport de fret. Avec des unités de 1 900 à plus de 20 000 pieds carrés, des bureaux entièrement climatisés et des terrains de 150 pieds pour camions, IAC offre des espaces commerciaux fonctionnels au sein du marché commercial ouest de l'aéroport de Miami-Dade.

Date de mise en marché :

2026-08-07

Miami Industriel à louer - Miami Airport

Bureau/entrepôt de +/- 2 500 pi² au rez-de-chaussée à LOUER. Comprend +/- 500 pi² d'espace de bureau et une aire d'entrepôt ouverte. L'unité inclut une salle de repos, une salle de bain, une porte de chargement au niveau de la rue et une hauteur libre de 20 pieds. Les commodités supplémentaires comprennent des fenêtres résistantes aux ouragans, une patrouille de sécurité nocturne et cinq espaces de stationnement assignés.

Date de mise en marché :

2026-07-29

Miami Industriel à louer - Miami Airport

Site de libre-entreposage axé sur les utilisateurs commerciaux et industriels. Accès facile à Doral et Medley. Proximité de l'autoroute Palmetto et du chemin Milam Dairy. Non destiné aux opérations commerciales quotidiennes.

Type de propriété :

Spécialité

Date de mise en marché :

2024-07-09

Miami Industriel à louer - Miami Airport

Date de mise en marché :

2024-06-21

Miami Industriel à louer - Miami Airport

Des baies d'entrepôt de 1 650 à 3 600 SF sont disponibles. Entièrement rénové et fraîchement peint. 1 bureau et salle de bain par baie avec nouveau carrelage et nouvelles unités de climatisation. Portes de chargement suspendues au niveau de la rue, hauteur du plafond transparent de l'entrepôt de 18 pi. Zoné IU-3 Industrial. (eau incluse. Alimentation triphasée dans les baies 8501 et 8505) Idéalement situé juste à l'ouest de l'autoroute Palmetto entre la rue NW 58 et la rue NW 74.

Date de mise en marché :

2026-05-22

Miami Industriel à louer - Miami Airport

Situé au centre de Doral, cet entrepôt méticuleusement entretenu avec des espaces de bureaux ventilés par air conditionné est idéal pour la fabrication légère. Récemment rénové et nettoyé, il possède un zonage industriel, de la peinture fraîche et des équipements essentiels comme des unités de climatisation. 900 pieds carrés d'espace de bureau sur 3 étages et équipé de 2 salles de bain. 4 places de stationnement privées disponibles. Son emplacement stratégique près de l'aéroport et des autoroutes assure une accessibilité facile pour les opérations locales et régionales. D'une superficie de 3 532 pieds carrés et d'un quai de chargement, il est parfait pour une logistique sans faille. Prix concurrentiel à 22$ le pied carré. Le bureau est meublé, mais les meubles peuvent être enlevés à la demande des locataires.

Date de mise en marché :

2026-02-26

Doral Industriel à louer - Outlying Miami-Dade Cnty

Pro Industrial est heureuse d'offrir en exclusivité le bail de 2000 NW 133rd Avenue, un espace industriel de 2 580 pi2 avec un accès facile à la rue SR-836 par la NW 137 Ave., FL. Piste à péage par NW 12 St., NW 17 St. et NW 25 St. Dans le parc industriel Beacon Lakes et adjacent aux centres commerciaux Dolphin et Miami Int'l, Dolphin Expressway et principales artères du sud de la Floride. À côté d'entreprises comme Goya, Amazon, UPS et de nombreux autres grands groupes.

Date de mise en marché :

2025-10-13

Doral Coworking à louer - Miami Airport

Excellent emplacement, au cœur de Doral, à côté de l'aéroport et à proximité des principales autoroutes autoroute palmetto, 836 et Turnpike

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2024-02-01

Miami Industriel à louer - Miami Airport

+/- 1 300 pi2 de bureaux et entrepôts au niveau de la rue à LOUER. +/- 300 pi2 d'espace de bureaux et d'entrepôt ouvert. Chargé à l'avant. Situé au centre DolphincitiCenter, près du Dolphin Mall et de l'péage à péage.

Date de mise en marché :

2026-03-19

Doral Industriel à louer - Miami Airport

Conçu par Arquitectonica de renommée mondiale. Situé au cœur de Doral, à un pâté de maisons à l'ouest du quartier général de la police de Metro Dade et à quelques minutes de l'aéroport international de Miami.

Date de mise en marché :

2024-02-05

Miami Industriel à louer - Miami Airport

Date de mise en marché :

2026-03-17

Miami Industriel à louer - Miami Airport

Date de mise en marché :

2023-06-05

Doral Industriel à louer - Miami Airport

Bel espace industriel. Portes hautes pour quai et portes d'entraînement. Service électrique triphasé robuste. Et le feu s'est allumé. Immeuble récemment rénové comprenant de la nouvelle peinture, des auvents et de l'aménagement paysager. Juste à côté du boulevard Doral. Minutes de l'aéroport, péage à péage, 826.

Date de mise en marché :

2026-01-30

Miami Industriel à louer - Miami Airport

Terrain : 5 Acres Stationnement : 196 au total Arroseurs : Mouillés Puissance : 1 200 ampères et plus Largeur/Profondeur de la colonne : 33'x42' Quais : 14 + 1 rampe à double largeur Chargé latéral et arrière Épaisseur du plancher : 4 po Construction : Béton Twin-T Zonage : IU-2 Cour : 1,55 Acres (clôturé) - stationnement pour camions ou stationnement. Hauteur du plafond : 20'-21' Salle d'exposition et bureau : 13 000 pi2 (2 étages) +4 500 pi2 de stockage en mezzz en béton Exposition : plus de 36 000 véhicules par jour Idéal pour un pickleball intérieur unique en son genre, une installation sportive ou un entrepôt frigorifique.

Date de mise en marché :

2026-07-15

Miami Industriel à louer - Miami Airport

Baie B- 4 870 pi2 - hauteur sous plafond de 16 pi, une porte aérienne dédiée au niveau du sol et un espace bureau de 500 pieds carrés, 2 salles de bains et deux bureaux et aire de réception. Au total, 7 places de stationnement à l'avant de l'immeuble pour la baie B. À proximité de l'aéroport international de Miami et de l'intersection de la sortie SR 826 de la rue NW 36. Zonage UI-2 Comté de Miami Dade Appeler Tony Puente, CCIM - 305.606.2097

Date de mise en marché :

2025-10-29