Grass Valley Industriel à louer
Entrepôt/Bureau Industriel Léger de ±7 500 pi² Récemment Rénové avec Électricité Triphasée 400A — Grass Valley
Tucker Commercial est ravi de présenter les unités 14–17 au 110 Spring Hill Drive à louer — une occasion rare d'occuper une unité industrielle légère de ±7 500 pi² récemment rénovée, située dans les limites de la ville de Grass Valley. L'espace comprend quatre parcelles légales combinées en une unité d'angle homogène au sein d'un projet de copropriété professionnellement géré, avec tous les services municipaux, un nouveau toit en membrane TPO (2021), et un entretien assuré par l'association des propriétaires pour le toit, la structure, l'extérieur et le stationnement — offrant un bâtiment clé en main sans les risques d'entretien différé associés aux produits industriels plus anciens.
Entièrement rénové en 2020–2021 et actuellement configuré pour la fabrication de produits alimentaires et de boissons, la propriété dispose de ±1 800 pi² de bureaux de haute qualité sur deux étages et de ±5 700 pi² d'entrepôt avec une hauteur libre de 18 pieds. L'entrepôt est conçu pour la production : 400 ampères d'électricité triphasée, deux portes au niveau du sol avec une découpe encadrée pour une troisième, une isolation complète, un éclairage LED amélioré, une distribution étendue de conduites d'eau, un système complet de tuyauterie pour air comprimé, et plusieurs drains de sol répartis dans tout l'espace. L'infrastructure surpasse les produits locatifs comparables dans l'ouest du comté de Nevada.
L'aménagement des bureaux sur deux étages comprend une réception au rez-de-chaussée, un espace de laboratoire, une grande salle de conférence/espace de travail ouvert, deux salles de bain, des bureaux privés, et une salle de conférence au deuxième étage — le tout fini avec des planchers en vinyle de luxe et des matériaux haut de gamme.
Idéal pour les producteurs alimentaires et de boissons, les brasseries et distilleries, la fabrication légère, la fabrication sur mesure, la recherche et développement, ou les utilisateurs technologiques recherchant une unité industrielle légère clé en main avec une capacité triphasée rare et des bureaux finis sur place. Prix demandé : 1,18 $/pi²/mois NNN.