Candor Industriel à louer
Installation industrielle/manufacturière exceptionnelle à vendre à Candor, en Caroline du Nord, située au centre géographique de l'État. La propriété comprend deux parcelles totalisant environ 77 396 pi², dont 3 000 pi² d'espace de bureaux et de salle de repos aménagés, ainsi que 74 396 pi² d'espace d'entrepôt et de fabrication. Le bâtiment est situé sur un terrain de 19,71 acres, avec 13 acres de terrain supplémentaire disponible, ainsi qu'une parcelle adjacente de 4,86 acres au 155 Myers Drive — offrant un espace considérable pour l'expansion ou le stockage extérieur.
L'installation est dotée d'une alimentation électrique puissante (2 000 ampères, 277/480 volts), de 9 quais de chargement, de hauteurs sous plafond dégagées de 17 à 20 pieds, d'un système de gicleurs à eau et d'un entrepôt climatisé dans son ensemble. L'éclairage LED, un toit neuf (2016) et une façade en brique et métal complètent un bâtiment bien entretenu, prêt à être occupé. Le stationnement peut accueillir environ 50 employés.
Située dans le comté de Montgomery, avec un accès direct au corridor de l'autoroute 24/27 et à l'Interstate 73/74, la propriété se trouve à 1–1,5 heure de Charlotte, Raleigh, Fayetteville et Greensboro. L'accès ferroviaire est assuré par la Aberdeen Carolina & Western Railway, avec des connexions doubles à Norfolk Southern et CSX. Les services publics incluent Duke Energy, l'eau et les égouts municipaux, ainsi qu'une infrastructure de fibre optique et de large bande. Une main-d'œuvre régionale de plus de 460 000 travailleurs, possédant une vaste expérience dans la fabrication et les métiers spécialisés, soutient les opérations dans la région.
Idéal pour les utilisateurs dans les secteurs de la fabrication, de la distribution ou de l'industrie, recherchant une grande installation bien équipée avec une disponibilité substantielle de terrains et une connectivité régionale solide.
