2 Warehouses à louer à East Berlin, CT, USA

299 Industrial Park Rd

Middletown, CT 06457

• Warehouse
• Industriel à louer
• 12,05 $ CAD pi²/an
• 11 250 pi²

• Climatisation

Middletown Industriel à louer - NW Middlesex/Middletown

O,R&L Commercial présente le 299 Industrial Park Road, une occasion rare de louer 11 250 pieds carrés d'espace industriel à grande hauteur dans une installation industrielle/flexible de 24 929 pieds carrés, entretenue de manière professionnelle, située dans l'un des emplacements industriels les plus prisés de Middletown, CT. L'espace disponible comprend environ 10 000 pieds carrés d'entrepôt, complétés par 1 250 pieds carrés de bureaux aménagés, offrant un équilibre efficace entre fonctionnalité industrielle et soutien administratif. Conçu pour les opérations modernes d'entreposage et de distribution, l'espace offre des hauteurs de plafond dégagées de 28 à 30 pieds, permettant un stockage vertical exceptionnel, une capacité de rayonnage et une efficacité opérationnelle optimale. Les activités d'expédition et de réception sont facilitées par deux quais de chargement et une porte de garage, offrant une flexibilité pour divers utilisateurs industriels, notamment la logistique, l'entreposage, la fabrication légère, l'assemblage et les entrepreneurs. Idéalement situé dans le parc industriel établi de Middletown, la propriété bénéficie d'un accès exceptionnel aux routes 9, I-91, route 66 et I-84, plaçant les entreprises à proximité de Hartford, New Haven et du marché élargi du Connecticut. La combinaison de spécifications d'entrepôt supérieures, de hauteurs dégagées importantes et d'un emplacement central au Connecticut fait de cette propriété une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un espace industriel efficace et évolutif.

Coordonnées pour la location:

O, R & L Commercial

Date de mise en marché :

2026-08-07

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35 Industrial Park Pl

Middletown, CT 06457

• Warehouse
• Industriel à louer
• 11,71 $ CAD pi²/an
• 27 090 pi²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Middletown Industriel à louer - NW Middlesex/Middletown

Bâtiment industriel de 27 090 pi² disponible à la location. 1 quai de chargement, 1 porte au niveau du sol, hauteur libre de 16', 2 000 ampères, environ 1 acre de stationnement asphalté. Des améliorations majeures sont actuellement en cours pour transformer le bâtiment en une installation entièrement rénovée et nécessitant peu d'entretien pour les futurs locataires. Nouveautés : stationnement, éclairage DEL pour l'ensemble du bâtiment, système de CVC pour l'entrepôt et le bureau, peinture intérieure et extérieure, portes extérieures, aménagement de bureaux. 8,50 $/pi² NNN Charges : 2,81 $/pi², plus déneigement et toutes les utilités. Bail de 5 à 10 ans.

Coordonnées pour la location:

Yalesville Properties LLC

Date de mise en marché :

2026-07-21

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980 Stanley St

New Britain, CT 06051

• Warehouse
• Industriel à louer
• 22,04 $ CAD pi²/an
• 7 490 pi²

• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Accès 24 heures

New Britain Industriel à louer

Cet entrepôt de 7 490 pieds carrés est conçu pour résister à l'usure et durer, avec une structure en acier haute résistance, un toit et un revêtement en métal, des murs en béton, ainsi que des pare-chocs sur tous les murs pour protéger les véhicules, le tout sans aucun entretien différé. L'accès est assuré par deux portes de garage surdimensionnées : une porte surdimensionnée en hauteur et en largeur, et une deuxième porte latérale surdimensionnée en largeur. À l'intérieur, la propriété comprend un bureau exécutif fini, une salle de bain récemment rénovée, une salle de rangement et une buanderie, ainsi que plus de 30 espaces de stationnement intérieur, des planchers en béton poli avec un système de drainage intégré avancé, un système de chauffage intérieur performant et une isolation de haute qualité sur les murs et les plafonds. La sécurité est complète, avec un système de caméras de surveillance haute technologie et des alarmes contre les incendies, le monoxyde de carbone et les cambriolages. Un système d'efficacité énergétique haut de gamme récemment installé, incluant un éclairage LED et des compteurs électriques efficaces, permet de maintenir les factures d'électricité des occupants et les frais d'exploitation globaux extrêmement bas, tant pour le locataire que pour le propriétaire. La propriété offre également un stationnement récemment rénové avec des gouttières en métal, une excellente visibilité depuis la rue avec un fort trafic quotidien idéal pour la publicité, ainsi qu'un terrain vacant derrière le bâtiment permettant une expansion pour le stockage, l'installation de panneaux solaires ou l'aménagement d'une aire commune extérieure pour les locataires. Les services publics incluent l'eau municipale, les égouts municipaux et le gaz de ville. Trafic quotidien moyen : 12 300 véhicules. Accès 24/7 avec clavier sans clé sur les deux portes. Tous les systèmes mécaniques sont neufs.

Coordonnées pour la location:

Group Realty LLC

Date de mise en marché :

2026-06-17

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4 Alcap Rdg

Cromwell, CT 06416

• Warehouse
• Industriel à louer
• 10,33 $ CAD pi²/an
• 4 120 pi²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plafond suspendu
• Toilettes privées
• Accès 24 heures
• Réception

Cromwell Industriel à louer - NW Middlesex/Middletown

Immeuble industriel multilocataire et flexible bien entretenu situé à Cromwell, Connecticut. La propriété offre une combinaison d'entrepôt et d'espace de bureau avec une disponibilité d'entreposage extérieur et un accès pratique à l'I-91, à l'I-84 et à la route 9. L'emplacement offre une excellente connectivité régionale dans tout le centre du Connecticut et le marché de Hartford.

Coordonnées pour la location:

Matthews Commercial Properties, LLC

Date de mise en marché :

2026-06-08

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77 Pane Road - 77 Pane Road

Newington, CT 06111

• Warehouse
• Commerce de détail à louer
• 27,55 $ CAD pi²/an
• 4 200 pi²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Newington Commerce de détail à louer

O,R&L Commercial est ravi de présenter le 77 Pane Road à Newington, Connecticut, un espace commercial de 4 200± pieds carrés récemment construit et disponible à la location dans un corridor commercial en pleine croissance et facilement accessible. Construit en 2023, le bâtiment est situé sur un terrain de 1,56± acre et offre une excellente visibilité, une signalisation sur le bâtiment, un stationnement abondant avec 75 places, ainsi qu’un accès pratique au Berlin Turnpike, à l’I-91 et à la Route 9. Situé à seulement 0,2 mile du Berlin Turnpike, le site bénéficie d’une connectivité régionale solide et d’une exposition à environ 8 500 véhicules par jour. Le bâtiment présente une construction moderne avec climatisation centrale, chauffage à air pulsé, services publics municipaux et système de gicleurs, ce qui le rend idéal pour divers utilisateurs orientés vers le commerce de détail ou les services. L’espace est proposé à un tarif de location de 20,00 $/pi² NNN et bénéficie de solides données démographiques environnantes, incluant une population de plus de 183 000 personnes dans un rayon de cinq miles.

Coordonnées pour la location:

O,R&L Commercial

Date de mise en marché :

2023-09-10

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2400R Berlin Tpke, Ct

Newington, CT 06111

• Warehouse
• Industriel à louer
• 16,53 $ CAD pi²/an
• 1 175 pi²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Newington Industriel à louer

O,R&L Commercial est heureux de présenter le 2400R Berlin Turnpike à Newington, Connecticut, offrant 1 175 pieds carrés d'espace d'entrepôt frigorifique à louer. Cet entrepôt à portée libre dispose d'une hauteur sous plafond dégagée de 15 pieds, d'un service électrique de 200 ampères et d'une construction robuste en acier et blocs de béton, ce qui le rend idéal pour les utilisateurs spécialisés en entreposage frigorifique. Situé sur un site d'environ 2 acres dans la zone B-BT, la propriété offre un stationnement pratique devant la plaza et un excellent accès à la Route 5/15 et à l'I-91, permettant une distribution et un transport régional efficaces. Disponible à un taux de location brut de 1 175 $ par mois, cet espace représente une opportunité abordable pour les entreprises à la recherche d'un entrepôt frigorifique fonctionnel dans un emplacement central à Newington.

Coordonnées pour la location:

O,R&L Commercial

Date de mise en marché :

2026-05-08

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10 County Line Drive - 10 County Line Dr

Cromwell, CT 06416

• Warehouse
• Industriel à louer
• 13,78 $ CAD pi²/an
• 4 000 à 14 220 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Cromwell Industriel à louer - NW Middlesex/Middletown

O,R&L Commercial est ravi de présenter sur le marché un bâtiment polyvalent de 14 220 pi² (divisible à partir de 4 000 pi²) de type Flex (Bureau; Médical; Industriel léger) à vendre ou à louer à Cromwell, CT. Cette propriété offre un mélange fonctionnel d'espaces de bureau, industriel léger et entrepôt, idéal pour les propriétaires-utilisateurs et/ou une variété de locataires commerciaux recherchant un espace propre. Le bâtiment comprend 8 220 pi² d'espace de bureau impeccablement aménagé (anciennement occupé par Hanger Clinic), qui peut être subdivisé (ou agrandi) pour accueillir plusieurs utilisateurs ou être aménagé sur mesure pour un occupant unique. Les 6 000 pi² d'espace industriel peuvent être livrés avec (2) portes de garage de 10'x10' et/ou un quai de chargement, offrant un accès au sol efficace pour le chargement, le stockage et les opérations de fabrication légère. Le bâtiment dispose également d'une alimentation électrique puissante grâce à un service de 800 ampères, 3 phases, 208 volts, 4 fils, ce qui est attrayant pour la plupart des fabricants cherchant un espace dans la région. Le site offre un ratio de stationnement très rare de 5 espaces par 1 000 pi² et une bonne connectivité aux marchés dans et autour de l'État. Prix de vente : 2 100 000 $ / Tarif de location : 10,00 $/pi² NNN

Coordonnées pour la location:

O, R & L Commercial

Date de mise en marché :

2025-04-15

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Middletown Business Park - 430-468 Smith St

Middletown, CT 06457

• Warehouse
• Flex à louer
• 9,99 $ CAD pi²/an
• 600 à 25 761 pi²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

Middletown Plusieurs types d'espaces à louer - NW Middlesex/Middletown

Ce parc industriel flexible est idéalement situé le long de l'I-91, entre la sortie 20 (Middletown) et la sortie 21 (Cromwell/Berlin), offrant un excellent accès autoroutier pour les entreprises du centre du Connecticut—à proximité de Hartford (10-20 min), de l'aéroport Bradley (40 min) et des villes environnantes. Les suites disposent de portes basculantes (certaines à hauteur de quai), d'un mélange bureau/entrepôt, et de superficies allant de 600 pi² à 6 322 pi², convenant parfaitement aux startups, entrepreneurs, entreprises de distribution ou de fabrication légère. Locataires variés, commodités à proximité (restaurants, commerces, hôtels autour de la sortie 21), baux bruts modifiés pour des coûts prévisibles, et gestion professionnelle à long terme. Espace flexible pratique et adapté aux locataires, avec un emplacement stratégique et un excellent rapport qualité-prix. Appelez pour obtenir un devis et organiser une visite.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-09-03

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