Ball Ground Terrain à louer - Cherokee County
2,0 acres de terrain industriel léger à louer | 6554 Ball Ground Highway, Ball Ground, GA | Comté de Cherokee | Corridor I-575
Implantez votre entreprise dans l'un des corridors industriels en pleine croissance du nord de la Géorgie avec environ 2,0 acres de terrain zoné LI – Industriel Léger disponibles à la location au 6554 Ball Ground Highway, Ball Ground, Géorgie. Situé dans le comté de Cherokee avec un accès pratique au corridor I-575, cette propriété offre une combinaison attrayante de zonage industriel, d'infrastructures existantes, d'améliorations de site complétées et de flexibilité pour une large gamme d'utilisateurs potentiels.
La propriété est essentiellement prête à être utilisée, offrant un avantage significatif par rapport aux terrains industriels non développés. L'accès routier est terminé, la rétention est déjà en place, et l'électricité ainsi que l'eau sont disponibles sur le site. Ces améliorations existantes peuvent permettre à un locataire qualifié de progresser plus efficacement que ce qui serait normalement possible avec un terrain industriel brut.
Le terrain d'environ 2 acres est zoné LI – Industriel Léger et a été évalué pour le stockage industriel extérieur (IOS). Cela rend la propriété particulièrement attrayante pour les entreprises recherchant une cour de stockage extérieur, une cour d'entrepreneur, une cour d'équipement, un espace de stockage de flotte, un stationnement pour camions ou remorques, un stockage de matériaux de construction, un stockage de machines ou toute autre opération de stockage industriel extérieur.
Le site ne doit pas être considéré uniquement comme une propriété de stockage extérieur. Les propriétaires sont intéressés à examiner une grande variété d'utilisateurs industriels potentiels et pourraient envisager un arrangement de construction sur mesure ou de location sur mesure pour un locataire approprié. La combinaison des services publics disponibles, de l'accès complété, de la rétention et du zonage LI crée des opportunités tant pour les utilisateurs de cours ouvertes que pour les entreprises nécessitant une installation industrielle permanente.
Les utilisations potentielles peuvent inclure le stockage industriel extérieur (IOS), les opérations d'entrepreneurs, les entreprises de construction, le stockage et la location d'équipements, les entrepreneurs en services publics, les opérations de paysagisme, les fournisseurs de matériaux de construction, les entreprises de services, les opérations de flotte, le stockage de camions et remorques, les opérations d'entrepôt, l'industrie flexible, la distribution, la fabrication légère, l'infrastructure technologique, le traitement des données, les installations de minage de cryptomonnaie ou de Bitcoin, et d'autres utilisations compatibles avec le zonage applicable et les exigences gouvernementales.
Pour les entreprises à la recherche de terrains industriels avec électricité et eau, la propriété offre un point de départ particulièrement attrayant. Un utilisateur technologique, de traitement des données ou de cryptomonnaie pourrait potentiellement explorer le développement d'une installation spécialisée via un arrangement de location sur mesure, tandis que les locataires industriels plus traditionnels peuvent tirer parti de l'emplacement, de l'accès et des infrastructures existantes du site.
Située sur Ball Ground Highway à Ball Ground, Géorgie, la propriété offre un accès aux marchés du comté de Cherokee et du nord de la région métropolitaine d'Atlanta tout en bénéficiant de la proximité du corridor I-575. L'emplacement peut desservir les entreprises opérant à Ball Ground, Canton, dans le comté de Cherokee, dans le nord de la Géorgie et dans la région métropolitaine d'Atlanta.
Cette offre représente une opportunité de louer un terrain industriel flexible zoné LI dans le comté de Cherokee sans les nombreux défis initiaux de développement de site associés aux terrains bruts. Que le besoin soit pour une cour IOS, une cour d'entrepreneur, une installation de stockage d'équipement, une cour de flotte, un site d'entrepôt, une opération industrielle légère, une installation technologique ou un projet industriel sur mesure, le 6554 Ball Ground Highway offre un emplacement polyvalent pour les utilisateurs qualifiés.
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