Rogers Industriel à louer - Outlying Benton County
1604 Acorn Drive propose une opportunité d'entrepôt industriel entièrement climatisé et équipé de gicleurs à Rogers, Arkansas. Situé à environ deux miles de l'Interstate 49, le site offre un accès pratique à l'un des principaux corridors de transport du nord-ouest de l'Arkansas, favorisant une connectivité efficace dans toute la région. L'emplacement permet aux utilisateurs d'être à proximité des principaux employeurs et centres commerciaux, notamment le siège social de Walmart et la présence corporative de J.B. Hunt, tout en offrant un accès pratique aux réseaux routiers locaux.
L'entrepôt est conçu pour accueillir une variété d'activités industrielles, y compris l'entreposage, les services d'entrepreneurs et les usages industriels légers. Les caractéristiques de la propriété incluent une hauteur maximale de 16 pieds, une hauteur libre minimale de 10 pieds, trois salles de bain, une salle de stockage dédiée et un espace de cour clôturé. L'intérieur entièrement climatisé offre un environnement adapté aux occupants recherchant une fonctionnalité industrielle contrôlée par le climat.
Le propriétaire a prévu des améliorations extérieures, notamment de nouvelles fenêtres, un revêtement, un auvent d'entrée et un éclairage modernisé. Selon la brochure, ces améliorations devraient commencer fin juillet et être terminées d'ici la fin septembre, améliorant ainsi l'apparence et la fonctionnalité de la propriété. Combinée à un accès direct à la région et à des caractéristiques pratiques d'entrepôt, cette propriété constitue une option d'occupation industrielle efficace dans le marché en pleine croissance du nord-ouest de l'Arkansas.