Lampasas Local d'activités à louer - Lampasas County
Situé directement sur l'US-190 entre Lampasas et Kempner, cet entrepôt flexible de 1 800 pi² offre une façade sur l'autoroute, un accès facile et un emplacement stratégique dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de la région.
Le trafic moyen est d'environ 13 867 véhicules par jour, avec une augmentation d'environ 1 000 véhicules par an au cours des trois dernières années. Ce corridor relie Lampasas, Kempner, Copperas Cove et Killeen, en faisant une base efficace pour les entreprises de services opérant dans toute la région.
Cet espace fait partie de la Phase I de RiverPoint Business Park, un développement multi-bâtiments en pleine croissance conçu pour les entrepreneurs et les entreprises axées sur les métiers, recherchant une stabilité à long terme avec un potentiel d'expansion future.
Incitatifs de location pour une durée limitée :
• Premier mois gratuit avec un bail d'un an
• 50 % de réduction sur les 3 premiers mois avec un bail de 2 ans
Idéal pour :
• Entrepreneurs en CVC (chauffage, ventilation, climatisation)
• Entreprises d'électricité
• Opérations de plomberie
• Entreprises de clôtures
• Entreprises d'aménagement paysager
• Entreposage d'équipement et de flotte
• Fabrication légère ou opérations de service
Conditions de location :
Termes flexibles de 1 à 5 ans disponibles. Tarifs préférentiels pour des engagements de 2 ou 3 ans.
Deux unités actuellement disponibles.
Caractéristiques de la propriété :
• Espace total de 1 800 pi² – Construction neuve
• Environ 275 pi² de bureau fini avec salle de bain spacieuse
• Aménagement de bureau moderne avec plancher en LVP, murs en gypse, moulures peintes et coin café
• Bureau climatisé
• Planchers d'atelier en béton scellé
• Isolation complète en mousse pulvérisée
• Nouvelle porte basculante de 12 pi de large avec grande hauteur libre
• Stationnement sur place en abondance
• Façade sur l'autoroute avec excellente visibilité
• Eau et égouts inclus
• Électricité à la charge du locataire
• Internet disponible
