Grove Industriel à louer
À louer : cet entrepôt méga isolé et climatisé (si nécessaire). Il dispose d’un service électrique de 6 MÉGAWATTS entrant dans le bâtiment. Idéal pour un centre de données ou pour le minage de cryptomonnaie Bitcoin. Il est équipé de plusieurs grandes portes de baie, de quais de chargement pour les livraisons, et est entièrement climatisé avec air conditionné et chauffage. Éclairage LED. Le tout est situé sur un terrain plat de 20 acres entièrement clôturé et recouvert de gravier. Ce bâtiment est situé juste à côté de l’autoroute 10, à seulement 3 km des rives du Grand Lake, en Oklahoma. Il se trouve à environ une heure des aéroports internationaux de Fayetteville et de Tulsa. De plus, un grand aéroport privé avec une piste de 5 000 pieds, suffisante pour la plupart des jets d’affaires privés, est situé juste à côté.
Ce bâtiment serait parfait pour une entreprise de télécommunications, une entreprise d’excavation, un entrepreneur en béton, ou toute activité liée à l’aérospatiale, à l’aviation, à la navigation de plaisance ou aux véhicules récréatifs. Le bâtiment dispose d’un sol en béton épais et de grandes portes d’entrée permettant l’accès à de gros camions semi-remorques et à de l’équipement d’excavation. Des ponts roulants peuvent être ajoutés au plafond selon les besoins du locataire.
Le bâtiment est alimenté par une électricité haute tension et dispose de grands systèmes de climatisation et de chauffage pour un contrôle climatique complet, si nécessaire. Une partie de l’alimentation électrique provient également de l’énergie solaire.
C’est un espace d’entrepôt abordable pour ceux qui en ont besoin. Nous pouvons adapter la taille de l’espace à vos besoins.
### Localisation :
La propriété est située dans la communauté de Grove, dans le comté de Delaware, Oklahoma, à l’angle nord-ouest de East 290 Road et Industrial Road, au sein du parc industriel de Grove. L’installation se trouve à seulement 15 minutes en voiture de l’Interstate 44 (Will Rogers Turnpike) et est desservie par deux aéroports. Elle est également proche de Tulsa, OK; Joplin, MO; et du nord-ouest de l’Arkansas.
Située dans le parc industriel de Grove, la propriété est adjacente à l’aéroport municipal de Grove et à d’autres utilisateurs industriels, y compris plusieurs fournisseurs de pièces d’aviation.
Le Grand Lake, un réservoir artificiel, se trouve principalement dans le comté de Delaware et offre des activités récréatives ainsi que des résidences secondaires pour les habitants des régions métropolitaines de Bentonville, Fayetteville et Tulsa.
L’État de l’Oklahoma propose certains des taux d’imposition foncière les plus bas du pays, ainsi que divers autres programmes d’incitation fiscale. L’État offre aux entreprises un faible coût d’exploitation, un coût de vie abordable pour les employés, et des rabais fiscaux qui réduisent encore davantage les charges fiscales.
### Développement à venir :
Prévu pour ouvrir en 2026, le parc à thème et complexe touristique American Heartland sera niché dans le nord-est pittoresque de l’Oklahoma, à l’ouest du Grand Lake, sur la célèbre Route 66. Cette destination de divertissement de plusieurs milliards de dollars, s’étendant sur 1 000 acres, sera construite en plusieurs phases, à commencer par un grand parc pour véhicules récréatifs (VR) accompagné de chalets, qui ouvrira au public au printemps 2025.
La phase suivante comprendra un parc à thème de style américain de 125 acres, offrant une variété de divertissements tels que des manèges, des spectacles en direct, des attractions familiales et des voies navigables, ainsi que des options de restauration de qualité.
En termes de taille, le parc à thème American Heartland est comparable à Magic Kingdom® et Disneyland® Park.
L’équipe de gestion du parc comprend des cadres primés ayant une vaste expérience dans la production, le divertissement en direct, le travail en studio, la télévision et le développement de parcs à thème, totalisant plus de 500 ans d’expérience combinée chez Disney et dans l’industrie du divertissement.
Je suis le propriétaire de ce bâtiment et je souhaite simplement voir des locataires en tirer un bon usage. Que vous souhaitiez louer tout le bâtiment ou une partie, appelez-moi au 512-364-2008. Merci,
Eric
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