Bordentown Industriel à louer - South Burlington County
Le 201, rue Elizabeth, est une installation industrielle récemment rénovée près de la sortie 7 de l'autoroute à péage du New Jersey, à Bordentown, dans le comté de Burlington, au New Jersey. L'installation à la fine pointe de la technologie, d'une superficie de 273 071 pieds carrés, est construite sur un terrain de 33,90 acres avec ±116 places de stationnement en surface et ±3 acres d'espace de stationnement pour remorques ou d'entreposage industriel. La propriété est idéalement située dans le sous-marché prospère du comté de Burlington, à seulement 32 miles de Philadelphie et 65 milles de New York City.
Cette installation tentaculaire comprend des points d'accès pour voitures et camions de livraison à moins d'un quart de mille de l'échangeur américain Highway 206 (Route 206) et USHighway 130 (route 130), très commercialisé et facilement accessible. La propriété comprend ±7 000 pieds carrés d'espaces de bureaux récemment rénovés et un entrepôt à boîte blanche qui comprend 16 portes de quai (8 pieds sur 9 pieds), deux portes d'entrée (16 pieds sur 16 pieds et 12 pieds sur 12 pieds), un espacement des colonnes de 44 pieds sur 40 pieds, une puissance lourde de 4 100 ampères pouvant augmenter et une hauteur libre de 24 pieds dans tout le plafond. Les caractéristiques industrielles de la propriété sont très propices à la logistique, à la logistique par des tiers (3PL), à l'approvisionnement en bâtiment, à l'approvisionnement en gros, à l'assemblage, à la fabrication légère et aux utilisateurs de la distribution.
Grâce à la connectivité pratique à plusieurs points de transport, les utilisateurs bénéficient d'un accès facile en quelques minutes par l'intermédiaire de l'interstate 295 et de l'Interstate Turnpike du New Jersey. Avec les deux emplacements de wagons sur place, l'accès presque immédiat au tramway River Line, la proximité de l'aéroport Trenton-Mercer et l'accessibilité au port de Philadelphie et à Port Newark, les utilisateurs ont de multiples options de distribution. Grâce à son emplacement dans une zone commerciale et résidentielle fortement développée, la propriété est entourée de locataires nationaux et régionaux qui continuent de soutenir l'économie du centre du New Jersey — Grainger Distribution, Owens & Minor, Morton Salt et Amazon se trouvent dans un rayon de 5 milles autour de la propriété.
Étant l'un des endroits les plus optimaux disponibles pour les distributeurs desservant le nord-est des États-Unis, le comté de Burlington a été l'épicentre de l'activité industrielle dans les MSA de Philadelphie et du centre du New Jersey au cours des dernières années. Le comté de Burlington est surtout connu pour être une région riche et très développée qui affiche un volume de trafic relativement faible et une connectivité stratégique. Cette zone est une alternative pour les usagers qui cherchent de l'espace à l'extérieur des centres urbains de Trenton-Mercer et de Philadelphie. La main-d'œuvre solide et bien formée fournit plus de 10 000 employés d'entrepôts et de fabrication dans un rayon de 10 milles autour de la propriété. Les ménages situés dans un rayon de 10 milles gagnaient également un revenu moyen sain de plus de 100 000$ en 2023. Grâce à la proximité et à la viabilité de la région comme solution de rechange à Philadelphie, au nord du New Jersey, à Trenton-Mercer et à New York, Burlington continuera de prospérer en tant que carrefour industriel national et régional accessible aux points de vente les plus importants du Nord-Est.
