Jurupa Valley Industriel à louer - Riverside
Situé au cœur de la zone industrielle de l'Inland Empire, le 4501 Etiwanda Avenue offre une opportunité d'entrepôt hautement fonctionnelle, idéale pour le stockage, la fabrication légère ou le soutien logistique. Le bâtiment de ±47 022 pieds carrés est implanté sur un terrain de ±2,3 acres et dispose de sept quais de chargement surélevés, d'une rampe de niveau au sol et d'une cour pour camions en béton sécurisée de 120 pieds. La propriété offre une hauteur libre minimale de 24 pieds et est équipée d'un système de gicleurs de .60 GPM/3 000 pieds carrés. L'infrastructure électrique comprend 1 200 ampères à 277/480V, en 3 phases, avec un potentiel d'expansion. La zone de bureaux de ±5 500 pieds carrés, incluant une mezzanine, soutient les opérations administratives, tandis que des améliorations de l'éclairage LED dans l'entrepôt sont en cours. Environ 77 places de stationnement pour automobiles sont disponibles sur le site. Stratégiquement situé près des principales autoroutes, notamment l'I-15, l'I-10, la SR-60 et la SR-91, le site offre une excellente connectivité régionale. La proximité de Jurupa Valley avec Ontario, Riverside et Fontana améliore l'accès à la main-d'œuvre, aux fournisseurs et aux clients, ce qui en fait une option attrayante pour les utilisateurs industriels recherchant efficacité et évolutivité.